부동산 시세 리포트

영등포구 당산대우 실거래가 분석: 2026년 9월 시장 동향 # 도입부 영등포구 당산대우 단지에서 2026년 9월 실거래가 현황을 살펴보겠습니다. 이번 달에는 단지 내 총 2건의 거래가 발생했으며, 최고가는 59,800만원(5.9억)으로, 최저가는 34,500만원(3.5억)에 거래되었습니다. 평균 실거래가는 47,150만원으로, 공시가율은 약 69%로 확인되었습니다. 단지 개요 # 당산대우 단지 기본 정보를 확인해보겠습니다. 단지명, 전용면적, 층수, 거래가를 표로 정리했습니다.

강남구 실거래가 동향 분석 2026년 9월 # 2026년 9월 강남구 부동산 시장은 다양한 가격대의 거래가 활발하게 이루어지고 있다. 이번 달 평균 실거래가는 3억 4천9백5십만원으로, 전월 대비 12.5% 상승한 것으로 확인됐다. 고가 주택 시장이 활발하게 거래되고 있으며, 중저가 아파트도 꾸준한 거래량을 보여주고 있다. 강남구 주요 실거래가 통계 # 강남구에서 2026년 9월 기준 가장 비싼 거래는 압구정동의 한양3단지에서 발생한 685억(685,000만원) 거래다. 반면 가장 저렴한 거래는 대치동 선릉역대우아이빌에서 1억 9천5백만원(19,500만원)으로 기록됐다. 평균 거래가는 3억 4천9백5십만원으로, 전월 대비 12.5% 상승한 것으로 나타냈다.

은평뉴타운기자촌11단지는 은평구 진관동에 위치한 2015년 준공 아파트로, 총 11개 동에 1,056세대가 살고 있습니다. 2026년 9월 기준으로 최고 실거래가는 98,700만원(9.9억)으로, 최저 실거래가는 98,700만원(9.9억)과 동일하며, 평균 실거래가는 69,500만원(7.0억)입니다. 이번 분석에서는 이 단지와 인근 단지들의 실거래가를 비교해 지역 특성을 종합적으로 살펴보겠습니다. 단지 개요 # 단지명 준공연도 세대수 전용면적 평균 실거래가 은평뉴타운기자촌11단지 2015년 1,056세대 59㎡~114㎡ 69,500만원 가격·시세 분석 # 면적별 시세 비교 # 전용면적 최고가(만원) 최저가(만원) 평균가(만원) 59㎡ 87,500 87,500 87,500 84㎡ 132,500 98,700 110,000 114㎡ 99,000 99,000 99,000 단지별 거래 분석 # 단지명 전용면적 층 거래가(만원) 억환산 은평뉴타운기자촌11단지 84.82㎡ 6층 98,700 9.9억 박석고개1단지힐스테이트 84.85㎡ 12층 132,500 13.2억 힐스테이트녹번 59.938㎡ 6층 128,000 12.8억 백련산힐스테이트4차 84.98㎡ 16층 112,000 11.2억 북한산현대힐스테이트3차 84.96㎡ 9층 105,000 10.5억 지역 특성 # 교통 인프라 # 항목 내용 지하철 7호선 응암역(5분), 6호선 불광역(7분) 버스 501번, 502번, 503번 등 다수 정차 주요 도로 서울로 74길, 통일로 학군 정보 # 학교명 유형 특징 은평초등학교 공립 학군 중심 학교 은평중학교 공립 학군 중심 학교 은평고등학교 공립 학군 중심 학교 생활 인프라 # 항목 주요 시설 상업시설 은평뉴타운상가, 은평구청 의료시설 은평구보건소, 은평구보건지소 교육시설 은평구립도서관, 은평구청소년문화의집 📌 놓치면 아쉬운 글

2026년 9월 양천구 부동산 시장은 연식과 규모가 다른 아파트들이 활발하게 거래되었습니다. 전체 15건의 매매가가 공개되었고, 가격대는 39,000만원(3.9억)에서 352,000만원(35.2억)까지 넓게 퍼져 있었습니다. 평균 거래가는 약 167,567만원(1.68억)입니다. 전용면적은 43.2㎡부터 221.44㎡까지 다양했으며, 거래는 주로 목동·신정·신월 일대에 몰렸습니다. 공개된 데이터로 양천구 부동산 흐름을 정리하고, 실거래가 기준 시세와 지역 특징을 확인해 보겠습니다. 단지 개요 # 아래 표는 2026년 9월에 실제로 체결된 15건의 주요 거래를 단지명·전용면적·층·거래가(만원)·억환산으로 묶어놓은 것입니다. 거래 건수와 가격대를 한눈에 볼 수 있게 만들었고, 각 건의 기본 정보를 빠뜨리지 않았습니다.

2026년 9월 현재 서울 은평구 지역의 부동산 시장은 다양한 주거 단지를 중심으로 활발한 거래를 보이고 있습니다. 이번 분석에서는 국토교통부 실거래가 자료를 바탕으로 은평구 내 주요 아파트의 실제 거래 가격과 면적별 시세 분포를 정리해 드립니다. 은평구는 서울 서북권의 대표적인 주거 밀집 지역으로, 전통적인 인기 단지부터 비교적 최근에 조성된 신축 단지까지 폭넓은 가격대를 형성합니다. 본 포스팅에서는 제공된 실거래가 데이터를 바탕으로 구체적인 수치를 확인하고, 지역 내 주요 단지의 실거래 내역을 살펴보겠습니다. 총 거래 사례가 제한적이므로 전체적인 시세 파악을 위한 참고용 자료로 활용하시기 바랍니다. 단지 개요 및 최근 실거래가 데이터 # 은평구 내 각 동별 주요 아파트 단지는 준공 연도와 전용면적에 따라 다양한 매매 가격을 형성합니다. 이번 조사 기간에 확인된 은평구 전체 통계를 보면, 구 전체 최고가는 132,500만원(13.25억)이며 최저가는 66,262만원(6.62억)으로 집계되었습니다. 전체 평균 실거래가는 88,713만원(8.87억) 수준을 기록하며 안정적인 흐름을 보입니다. 아울러 은평구 평균 실거래가 기준으로 산정한 2026년 기준 추정 공시가격은 56,119만원(5.61억)이며, 공시가율은 약 69.0%가 적용되었습니다. 참고로 은평신사두산위브2차 단지의 경우 해당 기간 실거래 데이터가 없어 인근 단지 데이터를 기준으로 전체적인 시장 상황을 유추해야 합니다.