성남시 분당구 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 성남시 분당구의 부동산 시장은 활발한 거래가 이어지고 있습니다. 산운마을12단지판교센트럴포레와이시티와 같은 신규 아파트 단지의 거래가 눈에 띄며, 평균 실거래가는 142,000만원(14.2억)으로 집계되었습니다. 이 단지의 공시가격은 약 97,979만원(9.8억)으로 추정되며, 공시가율은 약 69%입니다.
조사된 데이터에 따르면, 해당 단지의 거래 건수는 1건으로 제한적이기 때문에, 이 정보를 바탕으로 다른 단지와의 비교 분석을 진행하겠습니다. 성남시 분당구 전체적으로는 최고가가 418,000만원, 최저가는 215,000만원으로, 평균가가 266,275만원에 달합니다. 이처럼 다양한 가격대가 존재하는 가운데, 특정 단지의 시세를 보다 면밀히 살펴보겠습니다.
성남시분당구 한솔마을(1단지) 개요 # 2026년 5월 기준으로 성남시 분당구의 한솔마을(1단지)(청구)에서 진행된 부동산 거래는 총 2건으로 나타났습니다. 이 지역의 평균 실거래가는 190,000만원(19억)으로 집계되었으며, 최고가는 205,000만원(20.5억), 최저가는 175,000만원(17.5억)입니다. 이러한 가격대는 성남시 분당구 전체 평균과 비교할 때 상대적으로 낮은 편에 속합니다. 성남시 분당구의 전체 평균 실거래가는 266,275만원(26.6억)으로 확인되었습니다.
한솔마을(1단지)(청구)의 준공연도는 1994년으로, 세대수는 다소 제한적이지만, 지역 내에서 꾸준한 수요를 유지하고 있습니다. 이번 분석에서는 해당 단지의 거래 내역과 가격대, 그리고 인근 단지와의 비교를 통해 부동산 시장의 흐름을 살펴보겠습니다.
성남시 분당구 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 성남시 분당구의 부동산 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 산운마을12단지판교센트럴포레와이시티의 실거래가가 주목받고 있습니다. 이 단지는 최근 1건의 거래가 발생하였고, 그 거래가는 142,000만원(14.2억)입니다. 성남시 분당구 전체적으로는 다양한 단지에서 거래가 이루어지고 있으며, 최고가는 418,000만원, 최저가는 215,000만원으로 평균가는 266,275만원으로 집계되었습니다.
이 지역의 부동산 시장은 다양한 요인으로 인해 가격 변동이 있으며, 주요 단지의 거래가 시장 전반에 영향을 미치고 있습니다. 산운마을12단지판교센트럴포레와이시티는 2009년에 준공된 단지로, 비교적 최근에 지어진 만큼 현대적인 시설과 편리한 생활 인프라를 갖추고 있습니다.
성남시분당구 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 성남시분당구의 부동산 시장은 다소 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 해당 지역에서 무지개(12단지)(주공뜨란체)의 거래 건수는 4건으로, 거래 사례가 제한적이므로 참고용으로 활용해야 합니다. 이 단지의 평균 실거래가는 98,500만원(9.85억)으로 집계되었으며, 가격대는 최고 113,000만원(11.3억)에서 최저 85,000만원(8.5억)으로 나타났습니다. 성남시분당구 전체적으로는 평균 266,275만원(26.6억)으로, 무지개 단지의 가격대가 비교적 낮은 편임을 알 수 있습니다.
가격대 분석 # 무지개(12단지)(주공뜨란체)의 실거래가는 다음과 같은 가격 범위를 보이고 있습니다. 최고가는 113,000만원(11.3억), 최저가는 85,000만원(8.5억), 평균가는 98,500만원(9.85억)입니다. 이 단지의 전용면적에 따른 시세 구간은 다음과 같습니다.
성남시분당구 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 성남시분당구의 부동산 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 두산위브트레지움 단지의 실거래가를 통해 지역의 시세를 살펴볼 수 있습니다. 최근 보고된 두산위브트레지움의 거래 건수는 4건으로, 이 단지의 평균 실거래가는 174,375만원(17.4억)입니다. 최고가는 183,000만원(18.3억), 최저가는 165,000만원(16.5억)으로 나타났습니다. 성남시분당구의 전체 평균 실거래가는 266,275만원(26.6억)으로, 두산위브트레지움은 이보다 낮은 가격대에서 거래되고 있습니다.
가격대 분석 # 두산위브트레지움의 가격대는 다음과 같이 요약할 수 있습니다. 최고가는 183,000만원(18.3억), 최저가는 165,000만원(16.5억), 평균가는 174,375만원(17.4억)입니다. 이러한 가격은 147.6㎡와 84.76㎡ 면적에서 발생한 거래를 포함하고 있습니다. 면적별로 살펴보면, 59㎡의 시세는 제한적이며, 84㎡는 165,000만원(16.5억)에서 시작하여 147㎡는 165,000만원(16.5억)에서 183,000만원(18.3억)으로 형성되어 있습니다.
성남시 분당구 부동산 시장 개요 # 2026년 05월 기준, 성남시 분당구의 부동산 시장은 다양한 거래가 이루어지고 있으며, 평균 거래가는 137,966만원(13.8억)입니다. 이 지역에서의 거래 건수는 3건으로, 산운마을11단지(판교포레라움)의 매매 시세가 주요한 관심을 받고 있습니다. 거래 가격은 126,000만원에서 149,900만원으로, 이 단지의 매매 시세는 지역 내에서 유의미한 수준을 보이고 있습니다. 평균가를 기준으로 보면, 이 단지의 가격대는 안정적인 흐름을 유지하고 있는 것으로 분석됩니다.
경기 성남시 분당구의 부동산 시장은 현재 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 산운마을12단지판교센트럴포레와이시티의 전세 시세가 주목받고 있습니다. 2026년 5월 기준으로 이 지역의 평균 실거래가는 약 142,000만원(14.2억)으로, 공시가격은 97,979만원(9.8억)으로 추정됩니다. 이와 함께 분당구 전체의 부동산 시장도 다양한 가격대에서 거래가 이루어지고 있으며, 최고가는 418,000만원, 최저가는 215,000만원으로 보고되고 있습니다.
가격대 분석 # 산운마을12단지판교센트럴포레와이시티의 가격은 단일 거래 건수로 인해 다소 제한적이지만, 해당 단지의 최고가와 최저가는 모두 142,000만원으로 동일합니다. 이는 해당 단지의 전용면적 55.36㎡에 대한 가격으로, 15층에서 거래되었습니다.
성남시분당구 시범우성 아파트 시장 개요 # 2026년 5월, 성남시분당구의 시범우성 아파트 단지에서 총 10건의 실거래가 이뤄졌습니다. 이 단지는 1991년에 준공된 아파트로, 다양한 면적의 평형이 존재하여 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 최근 거래된 아파트의 가격대는 1억 3천 3백만원(1.3억)에서 2억 2천 6백만원(2.26억)까지 다양하며, 평균 실거래가는 1억 8천 735만원(1.87억)으로 나타났습니다. 이 데이터는 해당 단지의 부동산 시장을 이해하는 데 중요한 지표가 될 것입니다.
성남시 분당구 이매촌(삼성) 지역은 최근 부동산 시장에서 주목받고 있는 곳입니다. 2026년 5월 기준으로 이 지역의 실거래가 데이터에 따르면, 거래 건수는 총 2건으로, 가격대는 1억 5천만 원에서 1억 7천만 원에 이릅니다. 평균 실거래가는 1억 6천 2백 50만 원(162,500만원)으로 나타났습니다. 이 지역의 공시가격은 평균 1억 1천 7백 99만 원(1억 1,799만원)으로, 공시가율은 약 69%에 해당합니다. 이러한 수치는 이매촌(삼성) 단지의 부동산 시장의 흐름을 이해하는 데 중요한 지표가 됩니다.
이매촌(삼성) 단지 실거래가 분석 # 이매촌(삼성) 단지의 최근 실거래가는 두 건으로 제한적입니다. 첫 번째 거래는 73.25㎡의 1층 아파트로, 2026년 5월 13일에 1억 5천만 원(155,000만원)에 거래되었습니다. 두 번째 거래는 84.94㎡의 5층 아파트로, 2026년 3월 14일에 1억 7천만 원(170,000만원)에 거래된 것으로 확인됩니다. 이 매물들은 1994년에 준공된 아파트로, 같은 단지 내에서의 가격 차이를 보여주고 있습니다.
성남시분당구 효자촌(삼환) 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 기준으로 성남시 분당구의 효자촌(삼환) 단지는 최근 3건의 거래가 이루어졌습니다. 이 단지의 평균 실거래가는 156,666만원(1.566억)으로, 최고가는 185,000만원(1.85억), 최저가는 125,000만원(1.25억)입니다. 전체 성남시 분당구의 평균 실거래가는 142,500만원(1.425억)으로, 효자촌(삼환)의 가격대는 이 평균보다 높은 편입니다.
효자촌(삼환)은 1992년에 준공된 단지로, 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래 건수가 적어 시장 동향을 파악하는 데 제한적입니다. 이 글에서는 효자촌(삼환)의 가격대 분석, 단지별 거래 현황, 지역 특성 분석, 그리고 매수 전 체크리스트를 통해 보다 구체적인 정보를 제공하고자 합니다.
성남시분당구 부동산 시장 개요 # 2026년 05월 성남시분당구의 부동산 시장은 다양한 단지에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 이 지역의 평균 실거래가는 약 199,000만원(19.9억)으로 나타났으며, 이는 분당더샾스타파크의 시세를 포함한 수치입니다. 성남시분당구 전체의 거래 건수는 20건으로, 이 중 분당더샾스타파크의 거래는 1건으로 제한적입니다. 전체 단지의 최고가는 418,000만원, 최저가는 208,000만원으로, 평균가는 259,050만원입니다.
분당더샾스타파크는 2007년에 준공된 아파트로, 해당 단지의 전용면적은 116.4607㎡이며, 최근 거래가 199,000만원(19.9억)으로 기록되었습니다. 이 단지는 성남시분당구의 중심지에 위치해 있어, 다양한 생활 인프라와 교통 편의성이 높은 점이 특징입니다.
경기 성남시 분당구의 부동산 시장 개요 # 2026년 5월, 경기 성남시 분당구의 부동산 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 봇들마을1단지(판교신미주)는 최근 2건의 거래가 발생하며 평균 실거래가가 189,000만원(18.9억)으로 집계되었습니다. 이 단지는 2009년에 준공된 아파트로, 면적은 82.794㎡입니다. 거래 건수는 2건으로 제한적이므로 참고용으로 활용하는 것이 좋습니다. 성남시 분당구 전체적으로는 20건의 거래가 있었으며, 최고가는 418,000만원, 최저가는 208,000만원으로 나타났습니다.
봇들마을1단지(판교신미주) 매매 시세 분석 # 봇들마을1단지의 최근 거래 내역은 두 가지로, 최고가는 193,000만원, 최저가는 185,000만원입니다. 평균가는 189,000만원으로, 이 단지의 시세는 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 아래는 봇들마을1단지의 실거래가를 정리한 표입니다.
성남시분당구 장미마을(현대) 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 성남시분당구 장미마을(현대) 지역의 부동산 시장은 다수의 거래가 이루어졌으며, 총 7건의 실거래가 기록되었습니다. 이 단지는 1993년에 준공된 아파트로, 현재 평균 실거래가는 118,114만원(11.8억)으로 집계되었습니다. 거래 가격은 최고 159,800만원(15.98억)에서 최저 85,000만원(8.5억) 사이로, 가격대가 다양하게 형성되어 있습니다. 이러한 가격대는 성남시분당구 전체 평균과 비교할 때 상대적으로 높은 수준으로, 지역 내에서의 수요는 여전히 높은 것으로 보입니다.
성남시 분당구 매화마을(주공3) 시장 개요 # 2026년 5월 성남시 분당구의 매화마을(주공3) 단지의 부동산 시장은 최근 3건의 거래가 이루어졌습니다. 이 단지는 1993년에 준공된 아파트로, 최근 거래된 가격은 70,000만원(7.0억)에서 95,000만원(9.5억)까지 다양하게 형성되어 있습니다. 평균 실거래가는 79,333만원(7.9억)으로 나타났습니다. 이 지역의 부동산 시장은 매화마을(주공3) 외에도 다양한 단지들이 있으며, 전체적으로 평균 거래가가 259,050만원(25.9억)인 것으로 확인되었습니다.
매화마을(주공3) 가격대 분석 # 매화마을(주공3)의 실거래가를 살펴보면, 최고가는 95,000만원(9.5억), 최저가는 70,000만원(7.0억)으로 나타났습니다. 평균 가격은 79,333만원(7.9억)이며, 이 단지의 가격대는 다음과 같이 요약할 수 있습니다.
영등포구 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 현재 서울 영등포구의 부동산 시장은 다양한 거래가 이루어지고 있으며, 두산위브 단지는 그 중에서도 주목할 만한 거래 사례를 보여주고 있습니다. 영등포구의 전체 평균 실거래가는 217,598만원(21.8억)으로, 최고가는 365,000만원(36.5억), 최저가는 153,000만원(15.3억)입니다. 이러한 가격대는 영등포구 내 다양한 아파트 단지의 특성과 인프라에 따라 차별화됩니다. 두산위브는 2004년에 준공된 아파트로, 현재 59.8㎡ 면적의 두 건이 거래되었습니다.
두산위브 실거래가 분석 # 두산위브의 최근 거래 내역은 다음과 같습니다. 2026년 3월 20일에는 11층에서 111,000만원(11.1억)에 거래되었고, 2026년 3월 21일에는 8층에서 80,000만원(8.0억)으로 거래되었습니다. 이로 인해 두산위브의 평균 실거래가는 95,500만원(9.55억)으로 집계되었습니다.
경기 성남시 분당구 한솔마을(6단지)(주공)의 2026년 5월 전세 시장은 최근 8건의 거래가 이루어졌습니다. 이 단지는 1995년에 준공된 아파트로, 현재 평균 실거래가는 101,772만원(10.1억)입니다. 거래 건수는 8건으로, 이 단지의 시세는 66,780만원에서 112,000만원까지 다양한 범위를 보이고 있습니다. 평균 가격은 100,780만원(10.1억)으로, 공시가격 추정치는 약 69,538만원(7.0억)입니다.
가격대 분석 # 한솔마을(6단지)(주공)의 가격대는 최저 66,780만원(6.7억)에서 최고 112,000만원(11.2억)까지 형성되어 있습니다. 평균가는 101,772만원(10.2억)으로, 이 단지의 전세 시세는 상대적으로 안정된 모습을 보이고 있습니다. 면적별로 살펴보면, 전용면적 37.67㎡의 경우 가격대는 66,780만원에서 111,500만원까지 있으며, 39.87㎡의 경우 103,000만원에서 108,400만원 사이로 거래되고 있습니다.
성남시 분당구 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 성남시 분당구의 부동산 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 무지개(5단지)(청구)의 실거래가가 주목받고 있습니다. 이번 달에는 총 3건의 거래가 발생하였으며, 가격대는 11억 6천만원에서 12억 8천만원으로 형성되어 있습니다. 평균 실거래가는 12억 1천333만원으로, 이는 성남시 전체 평균가인 25억 9천50만원에 비해 상대적으로 낮은 수치입니다. 이러한 가격대는 분당구의 전반적인 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
가격대 분석 # 무지개(5단지)(청구)의 실거래가를 살펴보면, 최고가는 12억 8천만원, 최저가는 11억 6천만원으로 나타났습니다. 평균가는 12억 1천333만원으로, 이는 2026년 기준 공시가격 8억 3천719만원의 약 69%에 해당하는 수치입니다. 면적별 시세를 보면, 전용면적 59㎡의 경우 11억 6천만원에서 12억 8천만원으로 거래되고 있으며, 이는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.
경기 성남시 분당구 전세 시장 개요 # 2026년 5월 현재 경기 성남시 분당구의 전세 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 판교원마을9단지(한림풀에버)를 포함한 여러 단지에서 다양한 가격대의 거래가 발생하고 있습니다. 해당 지역의 평균 실거래가는 174,000만원(17.4억)으로, 이는 안정적인 주거 환경을 반영합니다. 판교원마을9단지(한림풀에버)에서의 전세 거래는 총 3건이 이루어졌으며, 가격대는 163,000만원(16.3억)에서 185,000만원(18.5억)으로 형성되어 있습니다. 평균 거래가는 177,666만원(17.8억)입니다.
판교원마을9단지(한림풀에버) 전세 시세 분석 # 판교원마을9단지(한림풀에버)는 2009년에 준공된 아파트로, 현재까지 3건의 전세 거래가 이루어졌습니다. 이 단지의 전세 가격은 84.9㎡ 면적 기준으로, 층에 따라 가격 차이가 존재합니다. 아래 표에 해당 단지의 실거래가를 정리하였습니다.
경기 성남시 분당구에 위치한 봇들마을1단지(판교신미주)의 2026년 05월 전세 시세에 대해 살펴보겠습니다. 이 지역은 최근 몇 년간 안정적인 부동산 시장을 유지하고 있으며, 다양한 생활 인프라와 좋은 학군 덕분에 많은 수요를 받고 있습니다. 현재 이 단지의 전세 거래 건수는 2건으로, 거래가 이루어진 가격대는 185,000만원(18.5억)에서 193,000만원(19.3억)으로 확인되었습니다. 평균 실거래가는 189,000만원(18.9억)으로 나타났습니다.
봇들마을1단지(판교신미주) 전세 시세 분석 # 봇들마을1단지(판교신미주)는 2009년에 준공된 아파트로, 전용면적은 82.794㎡입니다. 최근 거래된 두 건의 전세 가격은 각각 185,000만원(18.5억)과 193,000만원(19.3억)입니다. 이 단지의 평균 전세가는 189,000만원(18.9억)으로, 두 건의 거래가 모두 비슷한 면적에서 이루어졌기 때문에 시세의 안정성을 보여줍니다.
경기 성남시 분당구의 산운마을9단지(대방노블랜드)는 최근 전세 시장에서 주목받고 있는 단지 중 하나입니다. 2026년 5월 기준으로 이 단지의 전세 거래 건수는 3건으로 거래량이 제한적입니다. 거래된 가격은 177,000만원(1.77억)에서 190,000만원(1.9억)으로, 평균 거래가는 184,500만원(1.845억)으로 집계되었습니다. 이 지역의 평균 실거래가는 181,750만원(1.8175억)으로, 공시가격은 125,407만원(1.25407억)으로 추정됩니다.
가격대 분석 # 산운마을9단지의 전세 가격은 거래된 3건을 기준으로 분석할 수 있습니다. 최고가는 190,000만원(1.9억), 최저가는 177,000만원(1.77억), 평균가는 184,500만원(1.845억)으로 확인되었습니다. 이 단지는 전용면적 84.99㎡로 동일한 면적의 거래가 이루어졌습니다.
