상암마젤란21이 위치한 서울 마포구는 최근 부동산 시장에서 주목받고 있는 지역 중 하나이다. 2026년 5월 기준으로 해당 지역의 거래 건수는 총 1건으로, 상암마젤란21의 실거래가는 100,000만원(10억)으로 집계되었다. 이 단지는 2005년에 준공된 82.39㎡ 규모로, 15층에서 거래가 이루어졌다. 마포구 전체의 거래 통계에 따르면, 최고가는 290,000만원(29억), 최저가는 190,000만원(19억), 평균가는 226,050만원(22억 6,050만원)으로 나타났다.
상암마젤란21 가격대 분석#
상암마젤란21의 실거래가는 100,000만원으로, 이는 마포구 내에서 거래된 다른 단지들과 비교했을 때 상대적으로 낮은 가격대에 위치하고 있다. 마포구 전체의 최고가는 290,000만원, 최저가는 190,000만원으로, 평균가는 226,050만원으로 집계되었다. 상암마젤란21의 가격은 마포구 평균보다 낮지만, 이는 단지의 특성과 위치에 따라 달라질 수 있다.
면적별 시세를 살펴보면, 상암마젤란21은 82.39㎡로, 마포구 내에서 전용면적 59㎡, 84㎡, 114㎡의 시세 구간과 비교할 때 중간 정도의 가격대를 가진다. 마포구 내 전용면적 59㎡는 대체로 215,000만원에서 229,500만원 사이에서 거래되며, 84㎡는 238,500만원에서 290,000만원 사이로 나타났다. 전용면적 114㎡는 267,500만원에서 290,000만원으로, 상암마젤란21의 가격과 비교해보면 높은 편이다.
단지별 거래 분석#
마포구 내에서 거래된 단지들을 살펴보면, 상암마젤란21 외에도 여러 단지에서 활발한 거래가 이루어졌다. 각 단지의 거래 내역을 정리해보면 다음과 같다.
| 단지명 | 전용면적 | 층 | 거래가(만원) | 억환산 |
|---|---|---|---|---|
| 상암마젤란21 | 82.39㎡ | 15층 | 100,000 | 10억 |
| 래미안웰스트림 | 114.95㎡ | 10층 | 290,000 | 29억 |
| 공덕자이 | 114.99㎡ | 11층 | 267,500 | 26억 7,500만원 |
| 신촌숲아이파크 | 84.901㎡ | 24층 | 250,500 | 25억 500만원 |
| 메세나폴리스 | 142.034㎡ | 18층 | 250,000 | 25억 |
거래 건수가 10건 미만인 상암마젤란21은 거래 사례가 제한적이므로 참고용으로 활용할 수 있다. 각 단지의 준공연도와 세대수는 다르지만, 마포구 내에서의 거래 현황을 파악하는 데 유용한 정보가 될 것이다.
지역 특성 분석#
마포구는 교통이 편리한 지역으로, 여러 지하철 노선과 주요 도로가 인접해 있어 이동이 용이하다. 상암동은 지하철 6호선과 공항철도가 지나가며, 주요 도로와의 접근성도 뛰어나 이동 편의성이 높다. 학군 또한 우수하여 초중고와 다양한 학원가가 밀집해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공한다.
생활 인프라 측면에서도 마포구는 대형마트, 병원, 공원 등 다양한 시설이 갖춰져 있어 주민들이 편리한 생활을 누릴 수 있다. 이러한 요소들은 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미치며, 상암마젤란21과 같은 단지의 시세에도 영향을 줄 수 있다.
📌 놓치면 아쉬운 글
2026년 04월 강남웅진베어스빌 강남구 실거래가매수 전 체크리스트#
부동산 거래를 고려할 때는 몇 가지 사항을 반드시 체크해야 한다. 첫째, 등기부등본을 확인하여 근저당, 가압류, 전세권 여부를 파악해야 한다. 둘째, 관리비 및 장기수선충당금을 확인하여 추가 비용을 미리 계산해야 한다. 셋째, 재건축이나 리모델링 추진 여부를 확인하여 향후 가치 상승 가능성을 검토해야 한다.
넷째, 실거래가와 호가 차이를 비교하여 시장 상황을 파악하는 것이 중요하다. 마지막으로, 전세가율을 통해 갭투자 위험도를 판단해야 하며, 전세가율이 70% 이상일 경우 주의가 필요하다.
결론#
상암마젤란21은 2026년 5월 기준으로 100,000만원(10억)의 거래가 이루어졌으며, 마포구 내에서 비교적 낮은 가격대에 위치하고 있다. 지역 내 교통, 학군, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 부동산 가치에 긍정적인 요소가 많은 지역이다. 매수 전 체크리스트를 통해 신중한 결정을 내리는 것이 필요하다.
마포구의 부동산 시장은 다양한 단지에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 상암마젤란21은 그 중 하나로 주목할 만한 단지이다.
새 아파트 입주 준비 추천 가전#
- 삼성전자 BESPOKE AI 빌트인 열풍건조 식기세척기 14인용 — 977,700원
- 쿠쿠 미니멀 심리스 전기밥솥 4인용 — 66,940원
이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.
함께 읽으면 좋은 글#
이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.