상암월드컵파크7단지의 최근 실거래가는 서울 마포구의 부동산 시장 내에서 중요한 지표로 작용하고 있습니다. 2026년 5월 기준, 상암월드컵파크7단지의 거래 건수는 2건으로, 해당 단지의 가격대는 1억 3천만원(1억 3,150만원)에서 1억 4천 2백만원(1억 4,200만원)까지 다양하게 형성되고 있습니다. 평균 거래가는 1억 3천 6백 75만원(1억 3,675만원)으로 나타났습니다. 이처럼 제한된 거래 건수와 가격대는 상암월드컵파크7단지의 현재 시장 상황을 명확히 보여주고 있습니다.
상암월드컵파크7단지 실거래가 분석#
상암월드컵파크7단지의 실거래가는 다음과 같습니다. 거래된 면적은 84.9㎡와 104.68㎡로, 각각 10층과 12층에서 거래되었습니다. 이러한 거래 내역은 다음 표와 같이 정리할 수 있습니다.
| 단지명 | 전용면적 | 층 | 거래가(만원) | 억환산 |
|---|---|---|---|---|
| 상암월드컵파크7단지 | 84.9㎡ | 10 | 131,500 | 13.15억 |
| 상암월드컵파크7단지 | 104.68㎡ | 12 | 142,000 | 14.20억 |
해당 단지의 최고가는 1억 4천 2백만원(1억 4,200만원)으로, 거래된 면적이 큰 104.68㎡에서 발생하였습니다. 최저가는 1억 3천 1백 50만원(1억 3,150만원)으로, 상대적으로 작은 면적의 84.9㎡에서 거래되었습니다. 이러한 가격 차이는 면적의 차이뿐만 아니라 층수와 같은 요인에도 영향을 받을 수 있습니다.
마포구 전체 시세와 비교#
마포구 전체의 부동산 시장은 상암월드컵파크7단지와 비교할 때, 거래 건수는 20건에 달하며, 최고가는 2억 9천만원(2억 9,000만원), 최저가는 3천 8백만원(3,800만원)입니다. 평균가는 2억 1천 3백 45만원(2억 1,345만원)으로, 상암월드컵파크7단지의 평균 거래가와 비교할 때 상대적으로 높은 수치를 보이고 있습니다. 이는 마포구의 다양한 단지들이 가격대가 상이함을 나타내며, 상암월드컵파크7단지가 특정한 가격대에 위치하고 있음을 알 수 있습니다.
면적별 시세 구간 분석#
상암월드컵파크7단지의 면적별 시세는 다음과 같이 정리할 수 있습니다. 84㎡ 면적의 경우, 거래가는 1억 3천 1백 50만원(1억 3,150만원)으로 확인되었고, 100㎡ 이상의 면적에서는 1억 4천 2백만원(1억 4,200만원)으로 나타났습니다. 이러한 시세 구간은 해당 단지 내에서 면적에 따른 가격 차이를 명확히 보여주며, 시장의 수요와 공급에 따라 변동할 수 있습니다.
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2026년 05월 삼성 마포구 실거래가 분석지역 특성 분석#
상암동은 교통과 생활 인프라가 잘 갖추어진 지역으로, 여러 주요 도로와 지하철역이 인접해 있어 접근성이 뛰어납니다. 이 지역은 서울의 주요 학군으로 알려져 있으며, 초중고 및 다양한 학원가가 밀집해 있어 교육 환경이 우수합니다. 또한, 대형마트와 병원, 공원 등의 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 거주자들에게 편리한 생활을 제공합니다. 이러한 지역 특성은 상암월드컵파크7단지의 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
매수 전 체크리스트#
부동산 거래를 고려할 때, 다음의 체크리스트를 참고하는 것이 중요합니다.
- 등기부등본 확인: 근저당, 가압류, 전세권 여부를 확인해야 합니다.
- 관리비 및 장기수선충당금 확인: 관리비의 적정성과 장기수선충당금의 현황을 파악해야 합니다.
- 재건축/리모델링 추진 여부 확인: 해당 단지가 재건축이나 리모델링을 계획하고 있는지 확인하는 것이 중요합니다.
- 실거래가와 호가 차이 비교: 실거래가와 현재 호가의 차이를 분석하여 적정한 가격인지 판단해야 합니다.
- 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상일 경우 갭투자에 대한 위험을 고려해야 합니다.
상암월드컵파크7단지의 실거래가는 현재 시장에서 중요한 기준이 되고 있으며, 거래 건수가 제한적이므로 참고용으로 활용할 수 있습니다. 지역 특성과 부동산 시장의 변동성을 고려하여 신중한 결정을 내리는 것이 필요합니다.
상암월드컵파크7단지의 부동산 시장은 면적별 가격 차이와 지역 특성으로 인해 다양한 요인에 영향을 받고 있으며, 이를 통해 향후 시장 전망을 예측할 수 있습니다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.