현대비젼21 99억, 강남구 실거래 30건 정리

강남구 부동산 시장 개요

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2026년 4월 강남구의 부동산 시장은 총 30건의 거래가 발생했습니다. 이 지역은 고가 아파트가 밀집해 있어 평균 거래 가격이 26억 9,996만원(269,996만원)으로 나타났습니다. 최고가는 99억(990,000만원)으로, 가장 저렴한 거래는 2억 7,000만원(27,000만원)으로 기록되었습니다. 강남구는 다양한 생활 인프라와 뛰어난 교통망으로 인해 여전히 많은 수요가 있는 지역입니다.

이번 분석에서는 강남구의 아파트 시세를 면적별로 살펴보고, 주요 단지의 거래 내역을 정리해보겠습니다.

가격대 분석

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강남구 아파트의 가격대는 상당히 다양합니다. 최고가는 99억(990,000만원)으로 삼성동 아이파크에서 거래되었고, 최저가는 2억 7,000만원(27,000만원)으로 역삼동 대우디오빌에서 거래되었습니다. 평균가는 26억 9,996만원(269,996만원)으로, 고가 아파트의 비중이 높은 것을 알 수 있습니다.

면적별 시세는 다음과 같이 분류할 수 있습니다:

층별 가격 차이는 데이터에서 확인할 수 없지만, 일반적으로 고층일수록 높은 가격을 형성하는 경향이 있습니다.

단지별 거래 분석

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강남구 내에서 거래량이 많은 단지들을 중심으로 살펴보겠습니다. 각 단지의 준공연도와 세대수 등 기본 정보를 함께 제시합니다.

현대비젼21 아파트

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• 준공연도: 1995년
• 세대수: 1,200세대

위 표에서 볼 수 있듯이, 삼성동 아이파크는 99억이라는 최고가로 거래되어 강남구 내에서도 가장 높은 가격을 기록했습니다. 도곡1차아이파크와 청담자이는 각각 33억과 44억 7,500만원으로 뒤를 이었습니다.

지역 특성 분석

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강남구는 교통과 생활 인프라가 매우 발달한 지역입니다. 지하철 노선과 주요 도로가 잘 연결되어 있어 이동이 편리합니다. 초중고 학군이 우수하여 학부모들의 선호도가 높습니다. 또한 대형마트와 병원, 공원 등이 근처에 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 이러한 요소들은 강남구 부동산 시장의 안정성과 수요를 높이는 데 기여하고 있습니다.

매수 전 체크리스트

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강남구 아파트 매매를 고려할 때 다음과 같은 사항을 체크해야 합니다:

1. 등기부등본 확인: 근저당, 가압류, 전세권 여부를 반드시 확인해야 합니다.
2. 관리비 및 장기수선충당금 확인: 관리비가 과도하게 높지 않은지 확인해야 합니다.
3. 재건축/리모델링 추진 여부 확인: 향후 가치 상승 가능성을 고려해야 합니다.
4. 실거래가와 호가 차이 비교: 시장 가격에 대한 이해를 돕기 위해 비교가 필요합니다.
5. 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상인 경우 주의가 필요합니다.

핵심 요약

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2026년 4월 강남구의 아파트 평균 거래가는 26억 9,996만원이며, 최고가는 99억(990,000만원)으로 나타났습니다. 거래 건수는 총 30건으로, 다양한 가격대의 아파트가 거래되었습니다. 강남구는 뛰어난 교통과 생활 인프라로 인해 여전히 높은 수요를 유지하고 있습니다.

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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.

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