성동구 부동산 시장 개요#
서울 성동구는 최근 몇 년 동안 주거지로서의 인기를 끌며, 부동산 가격은 지속적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 브라이튼N40 지역은 그 중심에 있어 많은 사람들에게 주목받고 있는 지역입니다. 2026년 03월 기준으로 성동구에서 이루어진 부동산 거래는 총 29건에 달하며, 이 지역의 시세는 각종 주택 유형에 따라 다양하게 형성되고 있습니다. 전반적으로 성동구는 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 선호도가 높습니다.
또한, 성동구 내에서는 신축 아파트와 재건축 단지가 동시에 존재하여, 다양한 선택지를 제공하고 있습니다. 이로 인해, 실거주 목적으로 주택을 구입하려는 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다. 다음 섹션에서는 최근 시세 변화를 구체적으로 살펴보도록 하겠습니다.
성동구 시세 요약과 변동#
2026년 03월 성동구의 부동산 시세는 다음과 같은 특성을 보이고 있습니다. 최고가는 239,000만원, 최저가는 19,000만원, 평균 시세는 152,482만원으로 집계되었습니다. 이러한 수치는 성동구 내 다양한 주택 유형과 층수에 따라 차이가 발생하는 것을 보여줍니다.
| 단지명 | 면적(㎡) | 층 | 가격(만원) |
|---|---|---|---|
| 송정동 건영 | 84.945 | 2 | 108,500 |
| 용답동 중앙하이츠 | 84.545 | 2 | 113,000 |
| 옥수동 동인샤인빌 | 57.16 | 2 | 110,000 |
| 옥수동 옥수힐 | 95.54 | 4 | 118,000 |
| 행당동 대림e-편한세상 | 59.96 | 1 | 149,500 |
| 하왕십리동 텐즈힐(1단지) | 84.92 | 10 | 212,000 |
| 하왕십리동 센트라스 | 59.94 | 8 | 180,000 |
| 마장동 우성에비뉴 | 62.13 | 3 | 69,000 |
| 마장동 우성에비뉴 | 62.13 | 4 | 69,000 |
| 하왕십리동 센트라스 | 59.93 | 19 | 214,500 |
| 금호동3가 두산 | 59.97 | 9 | 163,500 |
| 성수동2가 롯데캐슬파크 | 117.174 | 2 | 226,000 |
| 금호동3가 두산 | 59.97 | 9 | 163,500 |
| 하왕십리동 무학현대 | 84.495 | 12 | 127,000 |
| 성수동1가 동아그린 | 58.32 | 2 | 147,000 |
주요 단지별 거래 분석#
성동구의 주요 단지에서 이루어진 거래를 분석해보면, 가장 높은 가격을 기록한 단지는 성수동2가에 위치한 롯데캐슬파크로, 면적 117.174㎡의 아파트가 226,000만원에 거래되었습니다. 이는 성동구 내에서도 가장 소중한 자산으로 평가될 수 있는 단지 중 하나입니다. 반면, 가장 저렴한 거래는 마장동 우성에비뉴에서 이루어졌으며, 면적 62.13㎡의 아파트가 69,000만원에 거래되었습니다.
특히 하왕십리동에서 거래된 단지들은 평균적으로 높은 시세를 형성하였습니다. 텐즈힐(1단지)에서 거래된 84.92㎡ 아파트는 212,000만원으로, 투자 가치가 매우 높다고 볼 수 있습니다. 이러한 가격 수준은 최근 몇 년 동안 성동구의 부동산 시장이 급속히 성장해왔음을 반영합니다.
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2026년 03월 부산아파트매매 시세 분석전월 대비 시세 변동 분석#
2026년 02월과 비교했을 때, 2026년 03월의 시세는 전반적으로 상승세를 보였습니다. 특히, 하왕십리동의 센트라스는 동일한 단지 내에서 19층에서 거래된 59.93㎡ 아파트가 214,500만원에 거래되는 등 눈에 띄는 상승폭을 기록했습니다. 이 밖에도 성수동2가 롯데캐슬파크와 같은 인기 단지들도 가격이 상승하면서 성동구의 평균 시세를 끌어올린 것으로 보입니다.
또한, 일부 구역에서는 시세가 안정세를 보이며, 가격 변동이 크지 않았습니다. 특히 마장동 지역에서는 우성에비뉴가 두 건의 거래를 동시에 기록하면서 안정적인 시세를 유지하고 있는 것으로 보입니다.
투자 시 체크리스트#
부동산 투자에 있어 중요한 체크리스트를 살펴보겠습니다.
- 위치 선정: 성동구 내에서 교통과 생활 편의성이 좋은 지역을 우선적으로 선택하는 것이 중요합니다.
- 시세 변동 확인: 최근 시세 변동 사항을 체크하여 매수 시기를 정하는 것이 필요합니다.
- 단지의 연식 및 관리 상태: 신축 아파트 및 관리가 잘 된 오래된 아파트는 투자 가치가 높습니다.
- 향후 개발 계획: 지역 내 공공시설 및 개발 계획을 미리 파악하여 미래 가치를 예측할 수 있습니다.
- 본인의 투자 목적: 거주 용도인지, 수익성 투자인지에 따라 적합한 단지를 선택하는 것이 필요합니다.
핵심 요약#
2026년 03월 성동구 브라이튼N40 시세는 평균 152,482만원으로, 전반적으로 상승세를 보입니다. 특히, 하왕십리동과 성수동의 단지들이 두드러진 가격 상승폭을 기록하며 주목받고 있습니다. 투자 시에는 지역의 특성과 시세 변동을 충분히 고려하는 것이 중요합니다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.