2026년 04월 강남한양수자인(4단지) 강남구 실거래가

강남구 부동산 시장 개요

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2026년 04월 강남구의 부동산 시장은 총 30건의 거래가 이루어졌습니다. 거래된 아파트의 가격대는 2,400만원에서 85억 3천만원(8억 5천 3백만원)까지 다양하게 형성되어 있으며, 평균 거래가는 2억 8천 709만원(2억 8천 7백 9십만원)으로 집계되었습니다. 강남한양수자인(4단지)와 같은 대규모 단지의 거래가 포함되어 있어, 지역 내 시세를 반영하는 중요한 지표로 작용하고 있습니다. 이 글에서는 강남한양수자인(4단지)의 실거래가와 시세를 분석해보겠습니다.

강남한양수자인(4단지) 시세 분석

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강남한양수자인(4단지)의 최근 거래 가격은 1억 4천 320만원(1억 4천 3백 20만원)으로 확인되었습니다. 이 단지는 2014년에 준공된 아파트로, 114.46㎡의 전용면적을 가지고 있습니다. 강남한양수자인(4단지)의 시세는 강남구 내 다른 아파트와 비교했을 때 상대적으로 저렴한 편에 속합니다.

최고가는 85억 3천만원(85억 3백만원), 최저가는 2억 4천만원(2억 4백만원)으로, 평균가는 28억 7천 900만원(28억 7천 9백만원)입니다. 면적별로 살펴보면, 59㎡, 84㎡, 114㎡ 각각의 시세 구간이 다르며, 면적이 클수록 가격이 비례하여 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

거래량 상위 단지 분석

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강남구 내 거래량이 많았던 단지 중 일부를 살펴보면, 개포동의 래미안블레스티지와 도곡동의 하이페리온이 있습니다. 이들 단지는 각각 2019년과 2004년에 준공되었으며, 세대 수가 많아 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.

이처럼 강남구의 주요 단지들은 준공연도와 세대 수에 따라 거래가가 상이하며, 최근 거래 데이터에 따르면 강남한양수자인(4단지)도 이러한 경향을 따르고 있습니다.

지역 특성 분석

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강남구는 서울의 중심부에 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다. 지하철 2호선과 3호선이 인근에 있어 주요 도심 지역으로의 접근이 용이합니다. 또한, 대치동과 도곡동 인근에는 초중고 학군이 잘 형성되어 있어 교육 환경이 우수합니다. 대형마트와 병원, 공원 등 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어 거주하기 좋은 지역으로 평가받고 있습니다.

매수 전 체크리스트

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부동산 거래를 고려할 때, 다음과 같은 체크리스트를 통해 신중한 결정을 할 수 있습니다.

1. 등기부등본 확인: 근저당, 가압류, 전세권 여부를 반드시 확인해야 합니다.
2. 관리비 및 장기수선충당금 확인: 관리비가 과도하게 높지 않은지 점검이 필요합니다.
3. 재건축/리모델링 추진 여부 확인: 재건축이나 리모델링 계획이 있는지 파악해야 합니다.
4. 실거래가와 호가 차이 비교: 실거래가와 현재 호가의 차이를 비교하여 적정성을 판단해야 합니다.
5. 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상일 경우 주의가 필요합니다.

결론

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2026년 04월 강남한양수자인(4단지)의 실거래가는 1억 4천 320만원(1억 4천 3백 20만원)으로, 강남구 내에서 상대적으로 저렴한 편입니다. 교통, 교육, 생활 인프라가 잘 갖추어진 지역으로, 향후 시세 변동에 유의해야 할 시점입니다. 강남구 부동산 시장은 여전히 활발하게 움직이고 있으며, 거래가 이루어지는 다양한 단지들의 시세를 참고하여 신중한 결정이 필요합니다.

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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.