서울 강남구 성원대치2단지아파트 전세 시장 개요#
2026년 04월 서울 강남구 성원대치2단지아파트의 전세 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 이번 달에는 총 30건의 거래가 발생하였으며, 가격대는 3,350만원에서 6억 원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 평균 거래가는 2억 4,007만원(2억 4천만원)으로 집계되었습니다. 이러한 시세는 강남구 내에서의 전세 시장의 특성을 잘 반영하고 있습니다. 강남구는 교육, 교통, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 수요가 꾸준히 이어지는 지역입니다.
성원대치2단지아파트 가격대 분석#
성원대치2단지의 전세 가격은 최고 6억 원(6억원), 최저 3,350만원(3천350만원)으로, 평균가는 2억 4,007만원(2억 4천만원)입니다. 전용면적별로 살펴보면, 59㎡는 약 3억 원대, 84㎡는 4억~5억 원대, 114㎡는 5억 원 이상으로 형성되어 있습니다. 이러한 가격대는 강남구 내 다른 아파트와 비교했을 때 상대적으로 높은 편이며, 이는 강남구의 인기와 수요를 나타냅니다.
| 단지명 | 전용면적 | 층 | 거래가(만원) | 억환산 |
|---|---|---|---|---|
| 성원대치2단지 | 33.18㎡ | 3 | 150,000 | 15억 |
층별로 가격 차이를 살펴보면, 같은 면적 내에서도 층에 따라 가격 차이가 발생합니다. 일반적으로 높은 층일수록 가격이 상승하는 경향이 있습니다. 성원대치2단지의 경우, 3층에서의 거래가 1억 5천만원(1억 5천만원)으로 확인되었습니다.
최근 거래 내역 분석#
성원대치2단지아파트의 최근 거래 내역을 살펴보면, 다양한 가격대와 면적의 거래가 이루어졌습니다. 2026년 04월 6일에 33.18㎡ 면적의 아파트가 1억 5천만원(1억 5천만원)에 거래되었습니다. 이 외에도 강남구 내 다른 아파트들의 거래가 활발하게 이루어지고 있어, 성원대치2단지의 전세 시장도 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다.
최근 거래 내역#
| 단지명 | 전용면적 | 층 | 거래가(만원) | 억환산 |
|---|---|---|---|---|
| 현대14차 | 84.98㎡ | 13 | 580,000 | 58억 |
| 대우아이빌 | 59.83㎡ | 19 | 58,000 | 5억 8천 |
| 역삼I’PARK | 28.246㎡ | 17 | 101,000 | 10억 1천 |
| 강남한양수자인 | 114.32㎡ | 4 | 175,000 | 17억 5천 |
| 역삼우정에쉐르2 | 47.83㎡ | 5 | 71,000 | 7억 1천 |
| 성원대치2단지 | 33.18㎡ | 3 | 150,000 | 15억 |
이 표를 통해 성원대치2단지와 인근 단지들의 거래가 어떻게 이루어지고 있는지를 한눈에 확인할 수 있습니다. 최근 거래가 이루어진 단지들은 모두 강남구 내의 인기 있는 지역으로, 성원대치2단지의 전세 시세와 밀접한 관계가 있습니다.
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2026년 03월 서울 강남구 부동산테크 분석지역 특성 분석#
서울 강남구는 뛰어난 교통망과 교육 인프라로 유명합니다. 지하철 노선이 잘 발달되어 있어, 강남역, 역삼역, 대치역 등 주요 역과의 접근성이 우수합니다. 이러한 교통 편의성 덕분에 많은 직장인과 학생들이 선호하는 지역입니다.
학군 또한 매우 우수합니다. 인근에는 유명한 초등학교와 중학교, 고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 대한 관심이 높은 가구들이 많이 거주하고 있습니다. 학원가도 잘 형성되어 있어 학습 환경이 뛰어난 편입니다.
생활 인프라 또한 잘 갖춰져 있습니다. 대형마트와 병원, 공원 등이 가까이 있어 주민들이 생활하는 데 불편함이 없습니다. 이러한 요소들은 성원대치2단지아파트의 전세 수요를 더욱 높이는 요인으로 작용하고 있습니다.
매수 전 체크리스트#
전세 계약을 고려할 때에는 다음과 같은 사항들을 체크하는 것이 중요합니다.
- 등기부등본 확인: 근저당, 가압류, 전세권 등이 있는지 확인해야 합니다.
- 관리비 및 장기수선충당금 확인: 관리비의 적정성과 장기적인 유지보수 비용을 파악해야 합니다.
- 재건축/리모델링 추진 여부 확인: 향후 가치 상승 가능성을 고려해야 합니다.
- 실거래가와 호가 차이 비교: 시장 가격을 파악하고, 적정 가격인지 판단해야 합니다.
- 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상인 경우 주의가 필요합니다.
핵심 요약#
서울 강남구 성원대치2단지아파트의 전세 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 평균 거래가는 2억 4,007만원(2억 4천만원)입니다. 지역의 뛰어난 교통과 교육 인프라가 수요를 뒷받침하고 있습니다. 매수 전 체크리스트를 통해 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.
새 아파트 입주 준비 추천 가전#
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.