성동구 중계그린아파트 부동산 시장 개요#
2026년 4월 성동구의 중계그린아파트 시장은 총 30건의 거래가 이루어졌습니다. 이 지역의 아파트 가격은 최고 290,000만원(29억), 최저 69,000만원(6억9천), 평균 161,800만원(16억1천8백)으로 형성되어 있습니다. 해당 가격대는 성동구 내 다른 아파트 단지와 비교할 때 중간 수준에 해당하며, 다양한 면적의 아파트가 거래되고 있습니다. 59㎡와 84㎡ 면적대의 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.
가격대 분석#
가격대 분석을 통해 중계그린아파트의 시세를 더 자세히 살펴보겠습니다. 최고가는 290,000만원(29억)으로, 최근 거래된 옥수동의 래미안 옥수 리버젠이 해당 가격에 거래되었습니다. 반면, 최저가는 69,000만원(6억9천)으로, 마장동 우성에비뉴에서 거래된 60.4㎡ 아파트가 이 가격을 기록했습니다. 평균가는 161,800만원(16억1천8백)으로, 성동구 내 아파트 가격의 중간값을 나타냅니다.
| 면적 | 가격대(만원) | 억환산 |
|---|---|---|
| 59㎡ | 160,000 ~ 167,000 | 1억6천 ~ 1억6천7백 |
| 84㎡ | 150,000 ~ 192,000 | 1억5천 ~ 1억9천2백 |
| 114㎡ | 196,000 | 1억9천6백 |
각 면적별로 살펴보면, 59㎡는 160,000만원(1억6천)에서 167,000만원(1억6천7백) 사이에 거래되고 있으며, 84㎡는 150,000만원(1억5천)에서 192,000만원(1억9천2백)으로 거래되고 있습니다. 114㎡ 면적대는 196,000만원(1억9천6백)으로 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
층별 가격 차이에 대한 구체적인 데이터는 없지만, 일반적으로 아파트 시장에서는 높은 층일수록 가격이 상승하는 경향이 있습니다. 이러한 경향은 중계그린아파트에서도 유사하게 나타날 것으로 예상됩니다.
단지별 거래 분석#
중계그린아파트와 유사한 성동구 내 다른 아파트 단지의 거래 사례를 분석해 보겠습니다. 여러 단지에서 다양한 면적과 가격대의 거래가 이루어졌습니다. 아래 표는 최근 거래된 아파트의 정보를 요약한 것입니다.
| 단지명 | 전용면적 | 층 | 거래가(만원) | 억환산 |
|---|---|---|---|---|
| 행당동 대림e-편한세상 | 59.96㎡ | 8층 | 167,000 | 1억6천7백 |
| 금호동1가 금호삼성래미안 | 59.95㎡ | 11층 | 160,000 | 1억6천 |
| 행당동 행당한진타운 | 114.62㎡ | 23층 | 196,000 | 1억9천6백 |
| 금호동3가 두산 | 59.97㎡ | 11층 | 160,500 | 1억6천5백 |
| 성수동1가 동아그린 | 58.32㎡ | 1층 | 122,000 | 1억2천2백 |
위 표에서 볼 수 있듯이, 행당동 대림e-편한세상은 59.96㎡ 면적의 아파트가 167,000만원(1억6천7백)에 거래되었습니다. 금호동의 금호삼성래미안 역시 59.95㎡ 면적에서 160,000만원(1억6천)에 거래되었습니다. 이와 같은 거래 사례들은 중계그린아파트의 시세와 유사한 수준을 보여주고 있습니다.
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중계그린아파트가 위치한 성동구는 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역입니다. 지하철역과 주요 도로에 대한 접근성이 좋으며, 대중교통 이용이 편리합니다. 이러한 교통 여건은 주민들에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
또한, 성동구에는 우수한 학군이 형성되어 있습니다. 인근 초등학교, 중학교, 고등학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 이 외에도 학원가가 밀집해 있어 교육열이 높은 지역으로 알려져 있습니다.
생활 인프라 측면에서도 대형마트, 병원, 공원 등의 시설이 잘 갖춰져 있어 주민들의 생활 편의성이 높습니다. 이러한 요소들은 중계그린아파트의 가치에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
매수 전 체크리스트#
중계그린아파트를 포함한 아파트 구매를 고려할 때, 다음과 같은 체크리스트를 활용하는 것이 좋습니다.
- 등기부등본 확인: 아파트의 근저당, 가압류, 전세권 여부를 반드시 확인해야 합니다.
- 관리비 및 장기수선충당금 확인: 아파트의 관리비와 장기수선충당금의 수준을 파악하여 추가 비용을 예측해야 합니다.
- 재건축/리모델링 추진 여부 확인: 해당 아파트의 재건축이나 리모델링 계획이 있는지 확인해야 합니다.
- 실거래가와 호가 차이 비교: 실거래가와 매물의 호가 차이를 분석하여 적정 가격을 판단해야 합니다.
- 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상인 경우 갭투자에 대한 위험도를 신중히 고려해야 합니다.
핵심 요약#
2026년 4월 성동구 중계그린아파트의 평균 거래가는 161,800만원(16억1천8백)으로 형성되어 있습니다. 최고가는 290,000만원(29억), 최저가는 69,000만원(6억9천)으로 가격대가 다양합니다. 성동구의 우수한 교통과 교육 인프라는 아파트의 가치를 높이는 요소로 작용하고 있습니다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.