2026년 05월 경남아너스빌 영등포구 실거래가

서울 영등포구의 부동산 시장은 다양한 매물과 활발한 거래로 주목받고 있습니다. 경남아너스빌은 이 지역에서 중요한 단지 중 하나로, 최근 실거래가 데이터에 따르면 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 이 단지는 1998년에서 2005년 사이에 준공된 다양한 면적의 아파트로 구성되어 있으며, 가격대는 8천만원에서 1억 3천만원 이상으로 형성되어 있습니다. 평균 거래가는 100,416만원(10억 41만 6천원)으로 나타났습니다.

경남아너스빌 가격대 분석

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경남아너스빌의 실거래가는 최고가 133,000만원(13억 3천만원), 최저가 80,000만원(8억 원), 평균가 100,416만원(10억 4만 1천원)으로 집계되었습니다. 이 단지의 면적별 시세는 다음과 같습니다.

• 전용면적 59㎡: 80,000만원(8억 원)
• 전용면적 70㎡: 89,000만원(8억 9천만원)
• 전용면적 84㎡: 80,500만원(8억 5천만원)에서 133,000만원(13억 3천만원)까지 다양하게 형성되어 있습니다.

층별로도 가격 차이가 존재하는데, 높은 층일수록 상대적으로 높은 가격을 형성하고 있습니다. 예를 들어, 11층에서 거래된 물건은 133,000만원(13억 3천만원)으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

경남아너스빌 거래 사례 분석

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경남아너스빌에서의 거래는 6건으로 제한적이므로 참고용으로 활용할 수 있습니다. 각 거래의 세부 사항은 다음과 같습니다.

이 표를 통해 경남아너스빌의 거래가와 면적, 층수에 따른 가격 차이를 확인할 수 있습니다. 신길동의 11층 아파트가 가장 높은 가격으로 거래된 점이 눈에 띕니다.

영등포구 지역 특성 분석

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영등포구는 교통이 편리한 지역으로, 지하철 노선과 주요 도로가 잘 연결되어 있어 이동이 용이합니다. 이 지역의 학군 또한 우수하여 초중고교와 학원가가 인근에 위치해 있어 교육 환경이 좋습니다. 생활 인프라 측면에서도 대형마트, 병원, 공원 등이 근처에 있어 주민들의 생활 편의성이 높습니다. 이러한 요소들은 영등포구의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

매수 전 체크리스트

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부동산 거래를 고려할 때 반드시 체크해야 할 사항들이 있습니다. 이를 통해 보다 안전한 거래를 할 수 있습니다.

1. 등기부등본 확인: 근저당, 가압류, 전세권 여부를 반드시 확인해야 합니다.
2. 관리비 및 장기수선충당금 확인: 관리비와 장기수선충당금의 내역을 점검하여 추가 비용 발생 여부를 파악해야 합니다.
3. 재건축/리모델링 추진 여부 확인: 해당 아파트의 재건축이나 리모델링 계획이 있는지 확인해야 합니다.
4. 실거래가와 호가 차이 비교: 실제 거래가와 호가 간의 차이를 비교하여 적정 가격인지 판단해야 합니다.
5. 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상일 경우 갭투자에 주의해야 합니다.

핵심 요약

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영등포구의 경남아너스빌은 최근 활발한 거래가 이루어지고 있는 단지입니다. 평균 거래가는 100,416만원(10억 4만 1천원)이며, 면적별로 가격 차이가 존재합니다. 지역 특성상 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.