송파구 트리지움 부동산 시장 개요#
2026년 05월 송파구의 트리지움 단지에서 총 10건의 실거래가 발생했습니다. 이 단지는 2007년에 준공된 아파트로, 송파구 내에서도 인기 있는 지역으로 평가받고 있습니다. 최근 거래된 가격대는 260,000만원(2.6억)에서 322,000만원(32.2억)까지 다양하며, 평균 거래가는 292,350만원(29.2억)으로 나타났습니다. 이러한 가격대는 송파구 전체 평균 시세인 278,900만원(27.9억)보다 높은 편입니다.
가격대 분석#
트리지움 단지의 실거래가는 다음과 같은 특징을 보입니다. 최고가는 322,000만원(32.2억), 최저가는 260,000만원(2.6억)이며, 평균가는 292,350만원(29.2억)으로 집계되었습니다. 면적별 시세 구간은 다음과 같이 정리할 수 있습니다.
- 전용면적 59㎡: 260,000만원(2.6억) ~ 272,000만원(2.72억)
- 전용면적 84㎡: 288,500만원(2.88억) ~ 322,000만원(32.2억)
같은 단지 내에서도 층별 가격 차이가 존재합니다. 예를 들어, 18층의 84.83㎡는 322,000만원(32.2억)으로 가장 높은 가격을 기록했으며, 1층의 84.97㎡는 288,500만원(2.88억)으로 상대적으로 낮은 가격을 보였습니다. 이러한 가격 차이는 층수에 따른 조망권과 프라이버시의 차이에서 기인할 수 있습니다.
단지별 거래 분석#
트리지움 단지에서 발생한 거래를 좀 더 세부적으로 살펴보면 다음과 같습니다. 이 단지는 2007년에 준공되었으며, 송파구 내에서 1,000세대 이상 규모를 자랑합니다. 거래된 면적과 가격은 아래 표와 같습니다.
| 단지명 | 전용면적 | 층 | 거래가(만원) | 억환산 |
|---|---|---|---|---|
| 트리지움 | 84.83㎡ | 18층 | 322,000 | 32.2억 |
| 트리지움 | 84.83㎡ | 18층 | 313,000 | 31.3억 |
| 트리지움 | 84.83㎡ | 12층 | 310,000 | 31억 |
| 트리지움 | 84.95㎡ | 29층 | 310,000 | 31억 |
| 트리지움 | 84.83㎡ | 18층 | 310,000 | 31억 |
| 트리지움 | 84.97㎡ | 1층 | 288,500 | 28.85억 |
| 트리지움 | 59.88㎡ | 18층 | 272,000 | 27.2억 |
| 트리지움 | 59.88㎡ | 24층 | 269,000 | 26.9억 |
| 트리지움 | 59.88㎡ | 16층 | 269,000 | 26.9억 |
| 트리지움 | 59.88㎡ | 9층 | 260,000 | 26억 |
거래 건수가 10건으로 제한적이므로 참고용으로 활용하시기 . 이러한 거래들은 송파구 내에서 트리지움 단지의 인기를 반영하고 있습니다.
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송파구는 서울의 중요한 주거 지역 중 하나로, 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 지하철 2호선과 8호선이 인근에 있어 교통 접근성이 뛰어납니다. 주요 도로와의 연결이 원활하여 차량 이용 시에도 편리합니다.
학군 역시 우수하여, 초중고등학교가 근처에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 또한 대형마트, 병원, 공원 등의 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성이 높습니다. 이러한 특성들은 송파구 내에서의 주거 선호도를 더욱 높이고 있습니다.
매수 전 체크리스트#
부동산 거래를 고려할 때, 다음과 같은 사항을 체크하는 것이 중요합니다.
- 등기부등본 확인: 근저당, 가압류, 전세권 여부를 반드시 확인해야 합니다.
- 관리비 및 장기수선충당금 확인: 관리비가 적정한지, 장기수선충당금이 충분한지 체크해야 합니다.
- 재건축/리모델링 추진 여부 확인: 해당 단지의 재건축 또는 리모델링 계획이 있는지 확인해야 합니다.
- 실거래가와 호가 차이 비교: 실거래가와 매물 호가 간의 차이를 비교하여 적정 가격인지 판단해야 합니다.
- 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상인 경우 갭투자에 대한 위험도를 고려해야 합니다.
핵심 요약#
2026년 05월 송파구 트리지움 단지의 평균 거래가는 292,350만원(29.2억)으로, 최고가는 322,000만원(32.2억)입니다. 지역 내 우수한 교통과 학군, 생활 인프라가 주민들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 부동산 거래 시 체크리스트를 통해 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.