2026년 05월 파크하비오 송파구 실거래가

서울 송파구의 부동산 시장은 최근 몇 년간 지속적인 변화가 있었습니다. 2026년 5월 기준으로 파크하비오 단지의 실거래가를 살펴보면, 거래 건수는 2건으로 제한적입니다. 이 단지의 가격대는 1억9500만원에서 1억9800만원으로 형성되어 있으며, 평균가는 1억9650만원입니다. 송파구 전체적으로는 20건의 거래가 있었고, 이 중 최고가는 4억3300만원, 최저가는 3억2200만원으로, 평균가는 3억5562만5000원이었습니다.

파크하비오 가격대 분석

#

파크하비오의 실거래가는 두 건의 거래로 나타났습니다. 최고가는 1억9800만원(198,000만원), 최저가는 1억9500만원(195,000만원)입니다. 평균가는 1억9650만원(196,500만원)으로 집계되었습니다. 해당 단지의 전용면적 84.9725㎡는 두 건 모두 동일한 면적에서 거래되었습니다.

이 단지의 거래는 2016년에 준공된 현대적인 아파트로, 송파구 내에서도 비교적 최근에 지어진 편에 속합니다.

송파구 인근 단지 거래 분석

#

송파구 전체적으로는 20건의 거래가 이루어졌습니다. 이 중에서 최고가는 4억3300만원(433,000만원)으로 잠실동 우성아파트에서 발생하였으며, 최저가는 3억2200만원(322,000만원)으로 나타났습니다. 평균가는 3억5562만5000원으로, 송파구 내 다양한 단지들이 거래되고 있음을 보여줍니다.

거래 건수가 10건 미만인 파크하비오의 경우, 시세 변동성을 정확히 판단하기에는 다소 제한적입니다. 그러나 인근 단지의 시세와 비교할 때, 파크하비오의 가격대는 상대적으로 안정적인 모습입니다.

송파구 지역 특성 분석

#

송파구는 서울의 중심부에 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다. 지하철 8호선과 9호선이 지나가며, 주요 도로인 올림픽대로와 강변북로와의 접근성도 뛰어납니다. 이러한 교통 인프라는 주민들의 생활 편의성을 크게 향상시키고 있습니다.

학군 또한 우수합니다. 송파구 내에는 다양한 초중고등학교가 위치해 있으며, 학원가도 밀집해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

생활 인프라 측면에서는 대형마트와 병원, 공원이 가까이 있어 주민들이 일상생활을 영위하기에 매우 편리한 조건을 갖추고 있습니다.

매수 전 체크리스트

#

1. 등기부등본 확인: 거래 전 반드시 근저당, 가압류, 전세권 여부를 확인해야 합니다.
2. 관리비 및 장기수선충당금 확인: 매물의 관리비와 장기수선충당금이 어떻게 되는지 체크하는 것이 중요합니다.
3. 재건축/리모델링 추진 여부 확인: 해당 단지가 재건축이나 리모델링을 계획하고 있는지 확인해야 합니다.
4. 실거래가와 호가 차이 비교: 시세와 실제 거래가 간의 차이를 파악하여 적정 가격인지 판단합니다.
5. 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상일 경우, 갭투자에 따른 위험도를 고려해야 합니다.

핵심 요약

#

송파구 파크하비오의 실거래가는 1억9500만원에서 1억9800만원으로 형성되어 있으며, 평균가는 1억9650만원입니다. 지역 내 교통과 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 매수 전에는 다양한 체크리스트를 통해 충분한 검토가 필요합니다.

새 아파트 입주 준비 추천 가전

#

• [무료설치,1년무상관리] 코웨이 아이콘 정수기 3 CHP-7220N — 1,310,000원
• [색상선택형] LG전자 오브제컬렉션 870L 베이직 상냉장 하냉동 프리스탠딩 4도어 메탈 디오스 냉장고 방문설치 — 2,020,000원

이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.

함께 읽으면 좋은 글

#

• 청담자이 44.75억, 강남구 실거래 30건 정리
• 개포자이프레지던스 99억, 강남구 실거래 30건 정리
• 2026년 04월 강남웅진베어스빌 강남구 실거래가

이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.