경남논현 매매 시세 개요#
2026년 04월 경남 창원시 의창구의 부동산 시장에서는 총 9건의 거래가 이루어졌습니다. 이 지역의 매매 시세는 최고가 5억 9,000만원(59,000만원), 최저가 4,600만원, 그리고 평균가는 2억 7,944만원(27,944만원)으로 집계되었습니다. 거래 건수가 10건 미만이기 때문에, 이 데이터는 참고용으로 활용하기 적합합니다. 다양한 면적의 아파트가 거래되었으며, 가격대도 상당히 다양하게 형성되어 있습니다.
가격대 분석#
경남논현 지역의 매매 시세는 다음과 같은 가격대 구간을 보이고 있습니다. 최고가는 5억 9,000만원으로, 이는 명서동 명곡두산위브에서 발생한 거래입니다. 최저가는 동읍 용잠리의 삼진에서 이루어진 4,600만원으로, 거래된 아파트의 면적은 42.64㎡입니다. 평균가는 2억 7,944만원으로, 이 지역 부동산의 전반적인 가격 수준을 나타냅니다.
면적별 시세 구간은 다음과 같습니다:
- 전용 59㎡: 2억 7,800만원(팔용동 벽산블루밍B 17층), 2억 8,000만원(팔용동 벽산블루밍B 6층)
- 전용 84㎡: 3억 5,800만원(서상동 중동대동다숲 5층), 3억 6,000만원(서상동 중동대동다숲 13층)
- 전용 137㎡: 5억 9,000만원(명서동 명곡두산위브 1층)
이러한 가격대는 해당 지역의 부동산 시장에서 다양한 선택지를 제공하고 있으며, 수요와 공급의 균형에 따라 변동성이 존재할 수 있습니다.
단지별 거래 분석#
이번 달에는 여러 단지에서 거래가 이루어졌습니다. 각 단지의 기본 정보와 함께 실거래가는 다음과 같습니다.
| 단지명 | 전용면적 | 층 | 거래가(만원) | 억환산 |
|---|---|---|---|---|
| 도계동 수림맨션 | 76.45㎡ | 4층 | 1억 800만원 | 10,800 |
| 명서동 명곡두산위브 | 137.86㎡ | 1층 | 5억 9,000만원 | 59,000 |
| 서상동 중동대동다숲 | 84.8736㎡ | 5층 | 3억 5,800만원 | 35,800 |
| 서상동 중동대동다숲 | 84.8736㎡ | 13층 | 3억 6,000만원 | 36,000 |
| 동읍 용잠리 삼진 | 42.64㎡ | 3층 | 4,600만원 | 4,600 |
| 팔용동 벽산블루밍B | 59.97㎡ | 17층 | 2억 7,800만원 | 27,800 |
| 팔용동 벽산블루밍B | 74.01㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | 33,000 |
| 팔용동 벽산블루밍B | 59.97㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | 28,000 |
| 북면 동전리 창원동전월드메르디앙 | 78.7292㎡ | 2층 | 1억 6,500만원 | 16,500 |
서상동의 중동대동다숲은 2005년에 준공된 단지로, 5층과 13층에서 각각 거래가 이루어졌습니다. 명서동의 명곡두산위브는 2010년에 준공된 고급 아파트로, 최고가 거래가 발생한 곳입니다. 이 외에도 팔용동의 벽산블루밍B는 다양한 층에서 거래가 이루어져, 층별 가격 차이가 존재하는 것을 확인할 수 있습니다.
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경남논현 지역은 교통, 학군, 생활 인프라 등 다양한 요소가 결합되어 있어 주거지로서의 매력을 가지고 있습니다. 교통 면에서는 주요 도로와의 접근성이 좋고, 대중교통 이용이 편리하여 이동이 용이합니다. 학군 역시 초중고 교육기관이 잘 갖추어져 있어, 자녀 교육을 중시하는 가구에 적합한 환경입니다. 생활 인프라로는 대형마트와 병원, 공원 등이 가까워 생활 편의성이 높습니다.
이러한 지역적 특성은 부동산 거래에 중요한 요소로 작용하며, 매수자들의 관심을 끌고 있습니다. 주거지를 선택할 때는 이러한 요소들을 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다.
매수 전 체크리스트#
부동산 거래를 고려할 때는 다음과 같은 사항을 체크하는 것이 좋습니다:
- 등기부등본 확인: 근저당, 가압류, 전세권 등의 사항을 반드시 확인해야 합니다.
- 관리비 및 장기수선충당금 확인: 아파트의 관리비와 장기수선충당금이 어떻게 책정되어 있는지 확인하는 것이 중요합니다.
- 재건축/리모델링 추진 여부 확인: 해당 아파트 단지가 재건축이나 리모델링을 추진하고 있는지 확인해야 합니다.
- 실거래가와 호가 차이 비교: 최근 거래된 가격과 현재 호가를 비교하여 적정 가격인지 판단해야 합니다.
- 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상일 경우 갭투자에 따른 위험도를 신중히 고려해야 합니다.
이러한 체크리스트를 통해 매수자는 보다 신중하게 결정할 수 있으며, 추후 발생할 수 있는 문제를 예방할 수 있습니다.
핵심 요약#
2026년 04월 경남논현 지역은 9건의 거래가 이루어졌으며, 최고가는 5억 9,000만원, 평균가는 2억 7,944만원에 달합니다. 다양한 면적의 아파트가 거래되었고, 지역 특성은 주거지 선택에 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 매수 전 체크리스트를 통해 신중한 결정이 필요합니다.
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