부산 해운대구의 LH뜨란채아파트 전세 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이어지고 있습니다. 2026년 6월 기준으로 이 아파트의 평균 실거래가는 2억 4,171만원으로, 부산 해운대구 내에서의 전반적인 시세와 비교했을 때 안정적인 가격대를 형성하고 있습니다. 최근 거래 건수는 총 5건이며, 거래 사례가 제한적이므로 참고용으로 활용하시기 바랍니다. 가격대는 2억 1,000만원에서 2억 9,000만원까지 다양하게 형성되어 있으며, 이는 면적과 층에 따라 차이를 보입니다.
LH뜨란채아파트 시세 분석#
LH뜨란채아파트의 전세 시세는 최근 몇 개월 동안 안정세를 보이고 있으며, 가격 범위는 다음과 같습니다.
- 최고가: 2억 9,000만원
- 최저가: 2억 1,000만원
- 평균가: 2억 3,300만원
아파트의 면적별 시세를 살펴보면, 전용 59㎡의 경우 2억 9,000만원에서 2억 3,000만원으로 거래되었으며, 전용 49.94㎡는 2억 2,500만원에서 2억 1,000만원으로 거래되었습니다. 층별로도 가격 차이가 존재하는데, 예를 들어 6층의 경우 2억 3,000만원으로 거래된 반면, 1층은 2억 3,000만원으로 비슷한 수준을 유지하고 있습니다.
| 단지명 | 전용면적 | 층 | 거래가(만원) | 억환산 |
|---|---|---|---|---|
| LH뜨란채아파트 | 59.98㎡ | 6층 | 29,000 | 2.9억 |
| LH뜨란채아파트 | 59.98㎡ | 1층 | 23,000 | 2.3억 |
| LH뜨란채아파트 | 49.94㎡ | 14층 | 22,500 | 2.25억 |
| LH뜨란채아파트 | 49.94㎡ | 6층 | 21,000 | 2.1억 |
| LH뜨란채아파트 | 49.94㎡ | 5층 | 21,000 | 2.1억 |
인근 단지와의 비교#
해운대구 전체 아파트 시세와 비교할 때, LH뜨란채아파트는 평균적인 가격대에 위치하고 있습니다. 해운대구의 최고가는 15억원, 최저가는 5억 7,500만원이며, 평균가는 7억 3,395만원으로 나타났습니다. 이 수치를 통해 LH뜨란채아파트는 상대적으로 접근 가능한 가격대를 유지하고 있음을 알 수 있습니다.
해운대구 지역 특성 분석#
부산 해운대구는 뛰어난 교통망과 생활 인프라로 잘 알려져 있습니다. 지하철과 주요 도로가 인접해 있어 교통 편리성이 높으며, 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 교육 환경도 양호하여 초중고 학교와 학원가가 근처에 위치해 있어 가족 단위 거주자에게 매력적인 지역입니다. 생활 인프라로는 대형마트, 병원, 공원 등이 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.
📌 놓치면 아쉬운 글
2026년 06월 해운대구 실거래가 종합매수 전 체크리스트#
부동산 거래를 고려할 때 다음과 같은 체크리스트를 확인하는 것이 중요합니다.
- 등기부등본 확인: 근저당, 가압류, 전세권 여부를 확인해야 합니다.
- 관리비 및 장기수선충당금 확인: 관리비의 적정성을 검토하고, 장기수선충당금이 적절히 설정되어 있는지 확인해야 합니다.
- 재건축 및 리모델링 추진 여부: 해당 아파트의 재건축이나 리모델링 계획이 있는지 확인하여 미래 가치를 고려해야 합니다.
- 실거래가와 호가 차이 비교: 현재 호가가 실거래가와 얼마나 차이가 나는지 분석하여 시장 가격을 파악해야 합니다.
- 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상인 경우 갭투자에 대한 위험성을 고려해야 합니다.
결론#
부산 해운대구 LH뜨란채아파트는 안정적인 가격대를 형성하고 있으며, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 지역의 교통, 교육, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 거주지로서의 매력이 높습니다. 매수 시에는 반드시 체크리스트를 통해 충분히 검토해야 합니다.
이 아파트의 전세 시장은 앞으로도 지속적인 관심을 받을 것으로 보이며, 거래를 고려하는 분들에게 유용한 정보가 되기를 바랍니다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.