상암월드컵파크3단지의 2026년 05월 실거래가는 최근 마포구 지역 부동산 시장에서 주목받고 있습니다. 해당 단지의 거래 건수는 2건으로 제한적이며, 두 거래 모두 전용면적 84.84㎡의 아파트로 이루어졌습니다. 이 단지의 최고가는 132,000만원(13억 2천만 원), 최저가는 129,500만원(12억 9천 5백만 원), 평균가는 130,750만원(13억 750만 원)으로 나타났습니다. 마포구 전체의 평균 가격은 213,450만원(21억 3천 4백 50만 원)으로, 상암월드컵파크3단지의 가격이 상대적으로 높은 편임을 알 수 있습니다.
상암월드컵파크3단지 거래 현황#
상암월드컵파크3단지는 2003년에 준공된 아파트로, 총 84.84㎡의 면적을 가진 두 개의 거래가 있었습니다. 거래된 날짜는 각각 2026년 3월 11일과 2026년 4월 7일로, 거래가의 변동이 있음을 확인할 수 있습니다. 다음은 해당 단지의 거래 내역입니다.
이 두 거래를 통해 상암월드컵파크3단지의 가격대가 비교적 안정적으로 유지되고 있음을 알 수 있습니다. 거래가의 차이는 층수에 따른 가격 차이를 반영하고 있으며, 이는 일반적으로 아파트 시장에서 흔히 나타나는 현상입니다.
마포구 전체 부동산 시장 분석#
마포구의 부동산 시장은 다양한 아파트 단지들이 존재하며, 최근 거래가도 활발하게 이루어지고 있습니다. 구 전체의 최고가는 290,000만원(29억 원), 최저가는 38,000만원(3천 8백만 원)으로, 평균가는 213,450만원(21억 3천 4백 50만 원)입니다. 이는 상암월드컵파크3단지의 가격대와 비교했을 때, 마포구 내에서 상암월드컵파크3단지가 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있음을 보여줍니다.
거래 건수가 많았던 다른 단지들을 살펴보면, 다양한 연식과 면적의 아파트들이 거래되고 있으며, 가격대 또한 다양합니다. 예를 들어, 아현동의 마포래미안푸르지오4단지와 1단지는 모두 2014년에 준공되었으며, 평균적으로 240,000만원(24억 원)에서 248,000만원(24억 8천만 원) 사이의 가격대를 형성하고 있습니다. 이러한 가격대는 상암월드컵파크3단지와 비교했을 때, 중저가 아파트에 해당합니다.
지역 특성 분석#
상암동은 마포구의 중심부에 위치하고 있으며, 교통이 매우 편리한 지역입니다. 인근에는 지하철 6호선과 1호선이 있어, 서울 전역으로의 접근성이 뛰어나며, 주요 도로와의 연결도 원활합니다. 이러한 교통 편의성은 상암월드컵파크3단지의 매력 요소 중 하나로 작용하고 있습니다.
학군 또한 양호한 편입니다. 인근에는 초등학교와 중학교가 위치해 있으며, 고등학교도 가까이에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 학원가도 밀집해 있어, 학생들에게 다양한 교육 기회를 제공하고 있습니다.
생활 인프라 측면에서도 대형마트와 병원, 공원 등이 근처에 위치하고 있어 주민들의 생활 편의성이 높습니다. 이러한 요소들은 상암월드컵파크3단지의 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
📌 놓치면 아쉬운 글
2026년 05월 우방 송파구 실거래가 분석매수 전 체크리스트#
부동산 거래를 고려할 때, 다음과 같은 체크리스트를 확인하는 것이 중요합니다.
- 등기부등본 확인: 근저당, 가압류, 전세권 등의 유무를 확인하여 법적 문제를 사전에 방지해야 합니다.
- 관리비 및 장기수선충당금 확인: 관리비와 장기수선충당금의 수준을 파악하여 추가 비용을 예측해야 합니다.
- 재건축/리모델링 추진 여부 확인: 향후 가치 상승 가능성을 위해 재건축이나 리모델링 계획이 있는지 확인하는 것이 필요합니다.
- 실거래가와 호가 차이 비교: 현재 호가와 실거래가를 비교하여 적정 가격인지 판단해야 합니다.
- 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상일 경우 갭투자에 대한 위험을 고려해야 합니다.
결론#
상암월드컵파크3단지는 2026년 05월 기준으로 안정적인 거래가를 보이고 있으며, 마포구 내에서 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 교통, 학군, 생활 인프라 등 다양한 요소가 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미치고 있는 상황입니다. 거래 건수가 제한적이므로, 실거래가를 참고하여 신중한 판단이 필요합니다.
새 아파트 입주 준비 추천 가전#
- 코웨이 컴팩트 비데 2.0 — 447,070원
- 삼성전자 BESPOKE AI 빌트인 열풍건조 식기세척기 14인용 — 987,660원
이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.
함께 읽으면 좋은 글#
이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.