신정마을진흥 용인시수지구 실거래가 2026년 06월

용인시수지구 부동산 시장 개요

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2026년 6월 용인시 수지구 신정마을진흥 단지의 실거래가 데이터에 따르면, 해당 지역에서는 최근 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래된 가격은 10억 원을 초과하며, 평균 실거래가는 10.7억 원에 달합니다. 이 지역의 평균 실거래가는 107,125만 원(10.7억 원)으로 집계됐습니다. 신정마을진흥 단지의 최고가는 10억 9천만 원, 최저가는 10억 3천 5백만 원으로, 안정적인 가격대를 유지하고 있음을 보여줍니다.

가격대 분석

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신정마을진흥 단지의 실거래가는 다음과 같습니다. 최고가는 10억 9천만 원, 최저가는 10억 3천 5백만 원, 평균가는 10억 7천 1백 66만 원입니다. 이 단지의 전용면적 84.99㎡ 기준으로 가격대는 다음과 같습니다.

이처럼 신정마을진흥 단지의 시세는 일정 범위 내에서 형성되고 있으며, 최근 거래가 활발히 이루어지고 있는 것으로 보입니다.

단지별 거래 분석

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신정마을진흥 단지의 최근 거래 내역은 다음과 같습니다. 이 단지는 1999년에 준공된 아파트로, 총 84.99㎡ 면적의 세대가 주를 이루고 있습니다. 최근 거래된 세대는 다음과 같습니다.

3건의 거래가 이루어졌으며, 거래 건수가 적어 제한적인 참고용 데이터로 활용할 수 있습니다. 이 단지는 동일 면적 내에서도 층에 따라 가격 차이를 보이는데, 14층과 16층의 가격이 동일한 반면, 17층은 상대적으로 낮은 가격에 거래되었습니다.

지역 특성 분석

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용인시 수지구는 교통과 생활 인프라가 잘 갖추어진 지역으로 알려져 있습니다. 주요 도로와 지하철역에 대한 접근성이 뛰어나며, 대중교통 이용이 편리한 점이 장점입니다. 학군 또한 우수하여 초중고등학교와 학원가가 가까이 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

생활 인프라 측면에서도 대형마트, 병원, 공원 등이 인근에 위치해 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 이러한 요소들은 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 지역 내 아파트 수요를 증가시키는 요인으로 작용하고 있습니다.

매수 전 체크리스트

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부동산 거래를 고려할 때 다음의 체크리스트를 참고하는 것이 중요합니다.

1. 등기부등본 확인: 근저당, 가압류, 전세권 등의 여부를 확인해야 합니다.
2. 관리비 및 장기수선충당금 확인: 아파트의 관리비와 장기수선충당금의 유무를 체크해야 합니다.
3. 재건축/리모델링 추진 여부 확인: 해당 단지의 재건축이나 리모델링 계획이 있는지 확인해야 합니다.
4. 실거래가와 호가 차이 비교: 현재 호가와 실거래가의 차이를 분석하여 시장 상황을 파악해야 합니다.
5. 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상일 경우 갭투자에 주의해야 합니다.

결론

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신정마을진흥 용인시수지구의 실거래가는 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 지역 특성과 함께 부동산 시장의 활발함을 보여줍니다. 최근 거래는 적지만, 가격대가 일정하게 형성되고 있어 향후 시세에 대한 기대감이 커지고 있습니다. 이 지역은 교통과 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어, 주거환경으로서의 매력이 큽니다. 부동산 거래를 고려하는 소비자들은 위의 체크리스트를 참고하여 신중한 결정을 내리는 것이 좋습니다.

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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.