해운대구의 아시아선수촌아파트는 최근 2026년 06월 기준으로 10건의 거래가 이루어졌습니다. 이 아파트는 부산 해운대구 반여동에 위치하며, 평균 실거래가는 약 4억 7,880만원(4.788억)으로 집계되었습니다. 거래된 아파트의 면적은 다양하며, 59㎡에서 134.7㎡까지 포함되어 있습니다. 이 글에서는 아시아선수촌아파트의 가격대와 거래 내역, 지역 특성 등을 분석하여 독자들에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.
가격대 분석#
아시아선수촌아파트의 실거래가는 최고가 6억 6,000만원(6.6억)에서 최저가 3억 9,000만원(3.9억)으로 나타났습니다. 평균가는 4억 7,880만원(4.788억)이며, 이는 해운대구의 평균 시세와 비교할 때 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.
면적별 시세를 살펴보면, 전용면적 59㎡의 경우 3억 9,000만원(3.9억)으로 가장 낮은 거래가 이루어졌고, 84㎡의 경우 평균적으로 4억 6,000만원(4.6억)에서 4억 8,400만원(4.84억) 사이에서 거래되었습니다. 114㎡의 경우에는 6억 6,000만원(6.6억)으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이러한 가격대는 해당 아파트의 면적에 따라 큰 차이를 보이는 것을 알 수 있습니다.
층별 가격 차이는 확인할 수 없지만, 최근 거래된 아파트들은 3층에서 15층까지 다양한 층수에서 이루어졌습니다. 이는 층수에 따른 가격 변동이 있을 수 있음을 시사합니다.
단지별 거래 분석#
아시아선수촌아파트의 최근 거래 내역을 표로 정리해보았습니다.
| 단지명 | 전용면적 | 층 | 거래가(만원) | 억환산 |
|---|---|---|---|---|
| 반여동 아시아선수촌아파트 | 101.67㎡ | 9층 | 50,000 | 5.0 |
| 반여동 아시아선수촌아파트 | 101.55㎡ | 6층 | 48,400 | 4.84 |
| 반여동 아시아선수촌아파트 | 84.8㎡ | 14층 | 46,500 | 4.65 |
| 반여동 아시아선수촌아파트 | 84.8㎡ | 4층 | 46,200 | 4.62 |
| 반여동 아시아선수촌아파트 | 134.7㎡ | 7층 | 66,000 | 6.6 |
| 반여동 아시아선수촌아파트 | 84.8㎡ | 10층 | 47,000 | 4.7 |
| 반여동 아시아선수촌아파트 | 84.8㎡ | 7층 | 46,000 | 4.6 |
| 반여동 아시아선수촌아파트 | 84.8㎡ | 4층 | 45,200 | 4.52 |
| 반여동 아시아선수촌아파트 | 84.8㎡ | 3층 | 44,500 | 4.45 |
| 반여동 아시아선수촌아파트 | 59.92㎡ | 15층 | 39,000 | 3.9 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 아시아선수촌아파트는 2002년에 준공된 단지로, 다양한 면적과 층에서 거래가 이루어졌습니다. 거래 건수가 10건에 불과하기 때문에, 이 데이터는 참고용으로 활용할 수 있습니다.
지역 특성 분석#
해운대구는 부산에서 가장 인기 있는 지역 중 하나로, 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 지하철역과 주요 도로 접근성이 뛰어나며, 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 해운대구 내에는 유명한 해운대 해수욕장이 있어 관광객과 주민 모두에게 매력적인 장소입니다.
학군 또한 우수하여, 초중고등학교와 학원가가 근처에 위치해 있습니다. 이는 자녀 교육을 중요시하는 가구에게 큰 장점으로 작용할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 대형마트, 병원, 공원 등이 근처에 있어 주민들이 편리하게 생활할 수 있는 환경을 제공합니다.
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2026년 06월 동아아파트 용인시수지구 실거래가매수 전 체크리스트#
아시아선수촌아파트를 고려하는 경우 다음의 체크리스트를 참고하시기 바랍니다.
- 등기부등본 확인: 근저당, 가압류, 전세권 등의 여부를 확인하여 법적 문제가 없는지 점검해야 합니다.
- 관리비 및 장기수선충당금 확인: 아파트 관리비와 장기수선충당금이 어떻게 운영되고 있는지 확인하여 추가 비용 발생 가능성을 예측해야 합니다.
- 재건축/리모델링 추진 여부 확인: 해당 아파트가 재건축이나 리모델링 계획이 있는지 확인하여 미래 가치를 판단해야 합니다.
- 실거래가와 호가 차이 비교: 현재 시장에서 제시되는 호가와 최근 실거래가를 비교하여 적정 가격을 판단해야 합니다.
- 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상일 경우 갭투자에 주의해야 합니다.
핵심 요약#
아시아선수촌아파트는 해운대구에서 안정적인 거래가 이루어지고 있으며, 면적에 따라 가격 차이가 존재합니다. 지역 특성이 뛰어나며, 생활 인프라와 학군이 잘 갖춰져 있어 주거지로서 매력적입니다. 매수 전 체크리스트를 참고하여 신중한 결정이 필요합니다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.