송파구의 올림픽선수기자촌1단지에 대한 최근 부동산 시장 동향을 살펴보겠습니다. 2026년 6월 기준으로, 해당 단지의 거래 건수는 4건으로 다소 제한적이며, 거래 가격은 275,000만원(2.75억)에서 350,000만원(35억) 사이로 형성되고 있습니다. 평균 실거래가는 299,250만원(29.9억)입니다. 송파구 전체의 실거래가 평균이 224,965만원(22.5억)인 점을 고려할 때, 올림픽선수기자촌1단지의 가격대는 상당히 높은 편입니다.
가격대 분석#
올림픽선수기자촌1단지의 실거래가는 최고가가 350,000만원(35억), 최저가는 275,000만원(2.75억)으로 나타났습니다. 평균가는 299,250만원(29.9억)으로, 이 단지의 가격대는 송파구 내에서도 높은 편입니다. 면적별로 살펴보면, 전용면적 83.06㎡의 경우 275,000만원(2.75억)으로 최저가를 기록했으며, 121.23㎡는 350,000만원(35억)으로 최고가를 기록했습니다. 100.82㎡와 84.96㎡는 각각 292,000만원(2.92억)과 280,000만원(2.8억)으로 거래되었습니다.
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격(만원) |
|---|---|---|---|
| 올림픽선수기자촌1단지 | 121.23㎡ | 8층 | 350,000 |
| 올림픽선수기자촌1단지 | 100.82㎡ | 3층 | 292,000 |
| 올림픽선수기자촌1단지 | 83.06㎡ | 10층 | 275,000 |
| 올림픽선수기자촌1단지 | 84.96㎡ | 1층 | 280,000 |
단지별 거래 분석#
올림픽선수기자촌1단지는 1988년에 준공된 아파트로, 총 세대수는 약 1,500세대입니다. 해당 단지의 거래는 최근 2026년 4월부터 5월 사이에 집중되어 있으며, 거래 건수가 4건으로 제한적이기 때문에 이 데이터를 참고용으로 활용해야 합니다. 각 거래의 면적과 가격은 다양하지만, 전반적으로 높은 가격대에서 거래되고 있습니다.
| 단지명 | 전용면적 | 층 | 거래가(만원) | 억환산 |
|---|---|---|---|---|
| 올림픽선수기자촌1단지 | 121.23㎡ | 8층 | 350,000 | 35.0억 |
| 올림픽선수기자촌1단지 | 100.82㎡ | 3층 | 292,000 | 29.2억 |
| 올림픽선수기자촌1단지 | 83.06㎡ | 10층 | 275,000 | 27.5억 |
| 올림픽선수기자촌1단지 | 84.96㎡ | 1층 | 280,000 | 28.0억 |
지역 특성 분석#
송파구는 서울에서 교통과 생활 인프라가 잘 갖추어진 지역으로, 올림픽선수기자촌1단지도 이러한 혜택을 누리고 있습니다. 인근에는 지하철 9호선과 8호선이 있어 교통 편의성이 높습니다. 주요 도로와의 접근성도 좋으며, 대중교통 이용이 용이합니다. 학군 또한 우수하여, 초중고 교육기관이 밀집해 있습니다. 생활 인프라로는 대형마트와 병원, 공원이 근처에 있어 주민들의 생활 편의성이 높습니다.
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2026년 05월 위례2차아이파크 매매 시세매수 전 체크리스트#
부동산 거래를 고려할 때는 다음과 같은 사항을 체크하는 것이 중요합니다.
- 등기부등본 확인: 해당 부동산의 근저당, 가압류, 전세권 등을 확인해야 합니다.
- 관리비 및 장기수선충당금 확인: 관리비가 적절한지, 장기수선충당금이 어떻게 운영되고 있는지 살펴보아야 합니다.
- 재건축/리모델링 추진 여부 확인: 해당 단지가 재건축이나 리모델링이 계획되어 있는지 확인해야 합니다.
- 실거래가와 호가 차이 비교: 현재 호가와 실거래가의 차이를 분석하여 적정 가격인지 판단해야 합니다.
- 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상일 경우 갭투자에 대한 위험성을 고려해야 합니다.
핵심 요약#
올림픽선수기자촌1단지는 송파구 내에서 높은 가격대를 형성하고 있으며, 최근 거래는 275,000만원(2.75억)에서 350,000만원(35억) 사이에서 이루어졌습니다. 지역적 특성과 교통, 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어 매력적인 주거지로 평가받고 있습니다. 거래량이 제한적이므로 신중한 접근이 필요합니다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.