서울 용산구의 부동산 시장은 다양한 거래가 이루어지고 있으며, 용산더프라임은 그중에서도 주목받는 단지입니다. 2026년 5월 기준으로 용산더프라임의 실거래가 데이터는 총 5건이 확인되었습니다. 거래 가격은 1억 4,500만원에서 2억 5,600만원까지 다양하게 분포하고 있으며, 평균 거래가는 1억 9,100만원입니다. 이러한 시세는 용산구 내 다른 단지들과 비교했을 때 상대적으로 높은 편입니다.
용산더프라임 실거래가 분석#
용산더프라임의 실거래가는 다음과 같이 정리할 수 있습니다. 최고가는 2억 5,600만원(256,000만원), 최저가는 1억 4,500만원(145,000만원), 평균가는 1억 9,100만원(191,000만원)입니다. 면적별로 살펴보면, 57.32㎡, 84.976㎡, 142.901㎡의 다양한 면적에서 거래가 이루어졌습니다.
다음은 용산더프라임의 실거래가를 정리한 표입니다.
거래 건수는 5건으로 제한적이므로 참고용으로 활용하는 것이 좋습니다. 이 데이터는 용산더프라임이 2014년에 준공된 단지임을 감안할 때, 비교적 최근의 시세를 반영하고 있습니다.
면적별 시세 구간#
용산더프라임의 면적별 시세를 살펴보면, 57.32㎡의 경우 최저가가 1억 4,500만원(145,000만원)으로 나타났습니다. 84.976㎡는 1억 4,500만원에서 1억 6,500만원(165,000만원) 사이에서 거래되었으며, 142.901㎡는 2억 4,400만원(244,000만원)에서 2억 5,600만원(256,000만원)으로 고가 거래가 이루어졌습니다. 이러한 면적별 가격 차이는 해당 면적의 수요와 공급에 따라 다르게 나타나는 것으로 보입니다.
단지별 거래 분석#
용산더프라임 외에도 용산구 내 다른 단지들의 거래도 주목할 만합니다. 용산구 전체의 최고가는 5억 1,500만원(515,000만원)이며, 최저가는 1억 5,950만원(159,500만원)입니다. 평균가는 2억 7,930만원(279,300만원)으로 나타났습니다. 이러한 수치는 용산더프라임의 시세와 비교했을 때 상대적으로 높은 편입니다.
용산구 내 주요 단지들의 거래는 다음과 같습니다.
이 표를 통해 용산구 내 다른 단지들과의 가격 차이를 확인할 수 있습니다. 거래 건수는 20건으로, 다양한 시세가 형성되고 있음을 알 수 있습니다. 용산더프라임과 비교했을 때, 이들 단지의 시세는 상대적으로 높은 편입니다.
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용산구는 교통, 학군, 생활 인프라 등 다양한 측면에서 우수한 특성을 지니고 있습니다. 지하철역과 주요 도로에 대한 접근성이 뛰어나며, 여러 교육 기관이 밀집해 있어 학부모들에게 인기가 높습니다. 대형마트와 병원, 공원 등의 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어 거주지로서의 매력이 큽니다.
교통 면에서는 지하철 1호선과 4호선이 인근에 위치하고 있어 교통 편의성이 높습니다. 또한, 주요 도로와의 연결도 용이해 빠른 이동이 가능합니다. 학군 측면에서는 초등학교, 중학교, 고등학교가 근처에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 생활 인프라에 있어서는 대형마트, 병원, 공원 등이 가까운 거리에 있어 편리한 생활이 가능합니다.
매수 전 체크리스트#
부동산 거래를 고려할 때, 다음과 같은 체크리스트를 참고하는 것이 좋습니다.
- 등기부등본 확인: 근저당, 가압류, 전세권 여부를 반드시 확인해야 합니다.
- 관리비 및 장기수선충당금 확인: 관리비와 장기수선충당금의 유무를 체크하여 추가 비용을 파악해야 합니다.
- 재건축/리모델링 추진 여부 확인: 해당 단지의 재건축이나 리모델링 계획을 알아보는 것이 중요합니다.
- 실거래가와 호가 차이 비교: 실제 거래된 가격과 매물의 호가 차이를 비교하여 적정 가격을 판단해야 합니다.
- 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상일 경우 갭투자에 대한 위험도를 고려해야 합니다.
이 체크리스트를 통해 매수 결정을 보다 신중하게 할 수 있습니다.
핵심 요약#
용산더프라임은 2026년 5월 기준으로 평균 거래가 1억 9,100만원으로, 상대적으로 높은 시세를 보이고 있습니다. 면적별로는 57.32㎡부터 142.901㎡까지 다양한 시세가 형성되어 있으며, 지역 내 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 매수 전 체크리스트를 통해 신중한 결정을 하는 것이 중요합니다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.