청솔마을(계룡) 부동산 시장 개요#
2026년 06월 기준으로 성남시 분당구 청솔마을(계룡)의 부동산 시장은 9건의 거래가 이루어졌습니다. 이 단지는 평균 실거래가가 141,231만원(14.1억)으로 나타났으며, 거래된 가격은 90,100만원에서 195,000만원까지 다양합니다. 평균가를 기준으로 볼 때, 이 지역의 부동산 가격은 상당히 높은 편에 속합니다. 청솔마을(계룡)은 1996년에 준공된 단지로, 세대 수와 연령을 고려할 때 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.
가격대 분석#
청솔마을(계룡)의 실거래가는 최고가와 최저가의 차이가 뚜렷합니다. 최고가는 195,000만원(19.5억), 최저가는 90,100만원(9.0억)으로, 평균가는 141,177만원(14.1억)입니다. 면적별로 살펴보면, 전용면적 55.44㎡의 경우 거래가가 90,100만원에서 144,000만원까지 형성되어 있으며, 전용면적 84.97㎡는 172,000만원에서 195,000만원 사이로 거래되었습니다. 같은 단지 내에서도 층별 가격 차이가 존재하는데, 예를 들어 55.44㎡의 경우 1층은 100,000만원(1억)으로 거래된 반면, 13층은 144,000만원(14.4억)으로 거래되었습니다.
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격(만원) |
|---|---|---|---|
| 금곡동 청솔마을(계룡) | 55.44㎡ | 13층 | 144,000 |
| 금곡동 청솔마을(계룡) | 55.44㎡ | 4층 | 143,000 |
| 금곡동 청솔마을(계룡) | 55.44㎡ | 15층 | 142,000 |
| 금곡동 청솔마을(계룡) | 55.44㎡ | 1층 | 100,000 |
| 금곡동 청솔마을(계룡) | 84.97㎡ | 20층 | 195,000 |
| 금곡동 청솔마을(계룡) | 84.97㎡ | 21층 | 172,000 |
| 금곡동 청솔마을(계룡) | 55.44㎡ | 13층 | 143,500 |
| 금곡동 청솔마을(계룡) | 55.44㎡ | 14층 | 141,000 |
| 금곡동 청솔마을(계룡) | 55.44㎡ | 11층 | 90,100 |
단지별 거래 분석#
청솔마을(계룡)의 거래량은 9건으로, 거래 사례가 제한적이므로 참고용으로 활용할 수 있습니다. 이 단지는 1996년에 준공되었으며, 안정적인 주거 환경을 제공하는 지역으로 알려져 있습니다. 거래된 면적은 주로 55.44㎡와 84.97㎡로, 두 면적에서 각각 다양한 층수의 거래가 이루어졌습니다.
84.97㎡의 경우 20층에서 195,000만원(19.5억)으로 거래된 사례가 가장 높은 가격을 기록했으며, 이는 해당 면적의 시장에서의 수요가 높음을 보여줍니다. 반면, 55.44㎡는 1층에서 100,000만원(1억)으로 가장 낮은 거래가 이루어졌습니다. 이러한 가격 차이는 층수에 따른 선호도를 반영하고 있습니다.
📌 놓치면 아쉬운 글
2026년 05월 공덕SK리더스뷰 마포구 실거래가지역 특성 분석#
청솔마을(계룡)은 성남시 분당구에 위치하여 교통, 학군, 생활 인프라 등이 잘 갖춰져 있습니다. 이 지역은 주요 도로와 가까워 교통 접근성이 뛰어나며, 지하철역과의 거리도 적당하여 대중교통 이용이 편리합니다. 또한, 인근에는 초중고등학교와 학원가가 밀집해 있어 교육 환경이 우수합니다.
생활 인프라도 잘 발달되어 있습니다. 대형마트와 병원, 공원 등이 가까이에 위치해 있어 주민들의 생활 편의성이 높습니다. 이러한 지역적 특성은 청솔마을(계룡)의 부동산 가치를 더욱 높이는 요소로 작용하고 있습니다.
매수 전 체크리스트#
부동산 거래를 고려할 때는 다음과 같은 체크리스트를 활용하는 것이 좋습니다.
- 등기부등본 확인: 근저당, 가압류, 전세권 등 확인이 필요합니다.
- 관리비 및 장기수선충당금 확인: 관리비의 적정성과 장기수선충당금의 유무를 체크해야 합니다.
- 재건축/리모델링 추진 여부 확인: 해당 단지의 재건축이나 리모델링 계획이 있는지 확인합니다.
- 실거래가와 호가 차이 비교: 실거래가와 매물 호가의 차이를 분석하여 시장 상황을 파악합니다.
- 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상일 경우 주의가 필요합니다.
핵심 요약#
청솔마을(계룡)의 2026년 06월 실거래가는 평균 141,177만원으로, 가격대는 90,100만원에서 195,000만원까지 다양합니다. 지역 특성상 교육 및 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 환경이 우수합니다. 거래 사례가 제한적이므로 신중한 검토가 필요합니다.
새 아파트 입주 준비 추천 가전#
- 코웨이 회오리 스스로 비데 — 332,100원
- LG전자 2026 NEW 오브제컬렉션 스타일러 의류관리기 방문설치 — 1,407,560원
이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.
함께 읽으면 좋은 글#
이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.