단지 개요#
충주호암두진하트리움아파트는 2019년에 준공되어 비교적 깔끔한 단지 컨디션을 유지하는 주거 단지입니다. 충주시 호암동 일대에 자리 잡고 있으며, 전용면적 중소형 및 중대형 평형대가 골고루 분포되어 실거주 수요자들의 관심을 받습니다. 최근 신고된 실거래가 데이터를 살펴보면 전용면적 66제곱미터와 84제곱미터 타입이 주를 이룹니다.
| 단지명 | 전용면적 | 층 | 거래가(만원) | 억 환산 |
|---|---|---|---|---|
| 충주호암두진하트리움아파트 | 84.803㎡ | 5층 | 45,000만원 | 4.5억 |
| 충주호암두진하트리움아파트 | 66.957㎡ | 23층 | 38,500만원 | 3.85억 |
| 충주호암두진하트리움아파트 | 66.947㎡ | 22층 | 34,800만원 | 3.48억 |
| 충주호암두진하트리움아파트 | 84.809㎡ | 3층 | 46,000만원 | 4.6억 |
단지 내 세부적인 동호수 배치에 따라 조망권이나 일조권의 차이가 존재하며, 실거래 가격에 반영됩니다. 2019년식 신축급 연식을 갖추고 있어 내부 시설이나 커뮤니티 환경이 양호한 편입니다. 단지 주변의 주거 환경과 어우러져 지역 주민들의 선호도가 안정적으로 유지되는 특징이 있습니다.
가격 및 시세 분석#
국토교통부 실거래가 통계에 따르면 충주호암두진하트리움아파트의 전체 거래 건수는 총 4건입니다. 본 단지의 최고가는 46,000만원(4.6억)이며, 최저가는 34,800만원(3.48억)입니다. 전체 거래 건의 평균 가격은 41,075만원(약 4.1억) 수준입니다.
면적별 및 층별 시세 구간#
전용면적 84제곱미터 타입은 최고 46,000만원(4.6억)과 45,000만원(4.5억)에 거래가 성사되었습니다. 저층부인 3층 매물이 4.6억에 거래되기도 하고 5층 매물이 4.5억에 거래되는 등, 층수보다는 개별 매물의 내부 상태나 계약 시점에 따라 가격 탄력성이 다르게 작용합니다. 전용면적 66제곱미터 타입은 22층이 34,800만원(3.48억), 23층이 38,500만원(3.85억)으로 고층 세대 간에도 금액 차이가 발생했습니다.
인근 지역 아파트 거래 동향#
충주시 전체 지역의 아파트 참고 데이터를 살펴보면 광범위한 가격 분포를 확인할 수 있습니다. 인근 연수동의 충주센트럴푸르지오(2018년식) 84제곱미터가 43,300만원(4.33억)에 거래되었고, 용산동 충주3차푸르지오(2018년식) 84제곱미터는 층별에 따라 42,500만원(4.25억)과 40,200만원(4.02억)에 손바뀜이 일어났습니다. 봉방동 충주푸르지오(2014년식) 84제곱미터는 39,900만원(3.99억)에 거래되어 비슷한 연식과 면적대의 시세 흐름을 보여줍니다. 호암동 내 다른 단지인 힐스테이트호암(2021년식) 59제곱미터는 33,000만원(3.3억)으로 기록되었습니다.
지역 특성#
충주시 호암동 및 인근 지역은 주거 편의성이 지속적으로 확충되는 곳입니다. 도로교통망을 통한 시내외 이동이 원활하며 주요 간선도로 접근성이 무난합니다. 교육 시설과 각종 근린생활시설이 인접하여 거주지로서의 기본 조건을 잘 갖추고 있습니다. 대형마트나 의료기관 등 생활 인프라도 차량으로 편리하게 이용할 수 있습니다. 단지 주변으로 쾌적한 녹지 공간이 어우러져 입주민들의 일상적인 휴식과 산책 여건도 양호합니다. 다만 구체적인 대중교통 노선이나 도보 거리 등은 개별 위치에 따라 차이가 있을 수 있으므로 현장 방문을 통해 직접 확인해야 합니다.
📌 놓치면 아쉬운 글
2026년 6월 강남구 아파트 실거래가 완벽 분석매수 전 체크리스트#
부동산 거래를 진행하기 앞서 반드시 점검해야 할 핵심 사항들을 정리했습니다. 계약을 체결하기 전에 아래 항목들을 철저히 확인하여 안전한 거래를 도모해야 합니다.
- 등기부등본 확인을 통해 근저당, 가압류, 전세권 등 권리 관계에 문제가 없는지 꼼꼼하게 열람해야 합니다.
- 해당 주택의 월 관리비 부과 내역과 장기수선충당금 적립 현황을 미리 파악하여 추가적인 고정 지출을 예상해야 합니다.
- 단지 내 아파트의 향후 리모델링이나 유지보수 계획이 있는지 관리사무소를 통해 알아두는 것이 좋습니다.
- 실제 시장에 나와 있는 호가와 최근 국토교통부 실거래가 데이터를 비교하여 적정 가격인지를 객관적으로 판단해야 합니다.
- 전세가율이 지나치게 높을 경우 갭투자 시 보증금 반환 리스크가 커질 수 있으므로 주변 전세 시세를 면밀히 살펴야 합니다.
마무리#
충주호암두진하트리움아파트는 2019년 준공된 연식과 안정적인 평면 구성을 바탕으로 지역 내에서 꾸준한 관심을 받는 단지입니다. 이번에 살펴본 실거래가 데이터는 총 4건으로 거래 사례가 다소 제한적이므로 시세를 파악하는 참고용 자료로만 활용하시기 바랍니다. 아파트 매매를 계획 중인 분들은 본문에 제시된 최고가, 최저가, 평균가 수치를 기억하시고 현장 시세를 한 번 더 확인하시기 바랍니다. 최신 부동산 정보와 정확한 공시가격은 국토교통부 및 관련 공식 채널을 통해 재확인하는 것이 좋습니다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
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