대구 수성구 부동산 시장 개요#
2026년 3월 대구 수성구의 부동산 시장은 총 30건의 거래가 이루어졌습니다. 이 지역의 부동산 거래는 활발하게 이루어지며, 다양한 가격대의 주택이 거래되고 있습니다. 최근 거래 가격은 최고 178,000만원(17억 8천만 원)에서 최저 10,300만원(1억 300만원)까지 분포하고 있습니다. 평균 거래가는 50,356만원(5억 3천 5백만 원)으로 나타났습니다. 이러한 가격대는 대구의 주거 환경과 시장 상황을 반영하고 있습니다.
시세 가격대 분석#
대구 수성구의 시세는 다양한 면적의 주택에 따라 상이하게 나타납니다. 전용면적 59㎡, 84㎡, 114㎡로 구분했을 때, 각 면적별 시세는 다음과 같습니다.
- 59㎡: 가격대는 10,300만원(1억 300만원)에서 50,000만원(5억 원)까지 형성되어 있습니다.
- 84㎡: 가격대는 25,900만원(2억 5천 9백만 원)에서 178,000만원(17억 8천만 원)까지 다양합니다.
- 114㎡: 현재 거래 데이터에는 해당 면적의 시세가 포함되어 있지 않지만, 일반적으로 이 면적은 더 높은 가격대에서 거래됩니다.
거래 가격의 범위를 보면, 수성구의 주택 시장은 가격 차이가 매우 크다는 것을 알 수 있습니다. 이는 지역 내 다양한 주택 유형과 입지에 따라 다르게 나타나는 특징입니다.
거래 사례#
아래는 최근 대구 수성구에서 거래된 주택의 실거래가를 정리한 표입니다.
거래 사례가 제한적이므로 참고용으로 활용하시기 . 이 표는 최근에 거래된 다양한 면적의 주택을 보여주며, 대구 수성구의 부동산 시장의 가격 범위를 잘 나타내고 있습니다.
지역 특성 분석#
대구 수성구는 교통, 학군, 생활 인프라 등 여러 면에서 우수한 특성을 지니고 있습니다. 우선, 교통 면에서는 대구 지하철 1호선과 2호선이 인근에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주요 도로와의 접근성도 좋아 차량 이용 시 원활한 이동이 가능합니다.
학군 또한 매우 우수하여, 인근에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 밀집해 있습니다. 학원가도 형성되어 있어 자녀 교육에 대한 걱정이 적습니다. 생활 인프라 측면에서는 대형마트와 병원이 가까이 위치해 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 공원과 녹지 공간도 많이 조성되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
📌 놓치면 아쉬운 글
2026년 03월 대구달성본리2단지 국민임대주택 분양 일정매수 전 체크리스트#
주택 구매 전 반드시 확인해야 할 사항들이 있습니다. 다음은 매수 전에 체크해야 할 리스트입니다.
- 등기부등본 확인: 근저당, 가압류, 전세권 등의 사항을 확인하여 법적 문제를 사전에 예방해야 합니다.
- 관리비 및 장기수선충당금 확인: 관리비 내역과 장기수선충당금의 유무를 파악하여 추가 비용을 미리 고려해야 합니다.
- 재건축/리모델링 추진 여부 확인: 해당 주택의 재건축이나 리모델링 계획이 있는지 확인하여 향후 가치 변동을 예측할 수 있습니다.
- 실거래가와 호가 차이 비교: 시장 가격과 실제 거래가의 차이를 분석하여 적정 가격인지 판단해야 합니다.
- 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상일 경우 갭투자 위험이 크므로 주의가 필요합니다.
핵심 요약#
대구 수성구의 부동산 시장은 활발하게 거래되고 있으며, 다양한 가격대의 주택이 존재합니다. 최근 시세는 최고 178,000만원에서 최저 10,300만원까지 형성되어 있습니다. 지역의 특성상 교통, 학군, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 환경이 우수합니다.
새 아파트 입주 준비 추천 가전#
- 쿠잉 무타공 주키 손잡이있음 원격제어 IoT 현관문 스마트도어락 DL-BHT03BK + 보강판 + 게이트웨이 세트, DL-BHT03BK, 방문설치 — 159,000원
- 삼익가구 허리탄탄 굿코어 본넬스프링 매트리스 방문설치 — 129,000원
이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.
함께 읽으면 좋은 글#
이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.