경기 수원시 권선구 부동산 시장 개요#
경기 수원시 권선구는 최근 몇 년 동안 부동산 시장에서 활발한 거래가 이루어지고 있는 지역입니다. 매교역펠루시드가 위치한 이 지역은 교통 편의성과 다양한 생활 인프라로 인해 많은 관심을 받고 있습니다. 2026년 03월 기준으로 이 지역의 총 거래건수는 30건에 달하며, 시세는 최고 81,950만원에서 최저 24,000만원까지 다양하게 형성되고 있습니다. 평균 시세는 47,168만원으로, 권선구의 주택 시장이 안정세를 보이고 있음을 나타냅니다.
이러한 시세는 매교역펠루시드의 위치와 주변 단지의 거래 상황에 큰 영향을 받습니다. 교통 편의성과 앞으로의 시세 변동을 예측하기 위해서는 이러한 요소들을 면밀히 분석하는 것이 중요합니다.
주요 단지별 거래 분석#
2026년 03월의 실거래 데이터를 살펴보면, 권선구 내 여러 단지에서 다양한 가격대의 거래가 이루어졌습니다. 다음은 주요 단지별 거래 내역을 정리한 표입니다.
이 표에서 볼 수 있듯이, 권선구 내 단지들은 면적과 층수에 따라 다양한 가격대를 형성하고 있습니다. 예를 들어, 권선동 수원아이파크시티4단지의 경우 84.913㎡ 면적에서 53,000만원에 거래되었으며, 호매실동 극동스타클래스는 같은 면적에서 65,800만원으로 상대적으로 높은 가격을 기록했습니다. 이러한 가격 차이는 단지의 연식, 위치, 주변 인프라에 따라 달라질 수 있습니다.
전월 대비 시세 변동#
2026년 03월의 시세는 전월 대비 다소 상승세를 보였습니다. 고가 단지의 거래가 증가하면서 평균 시세가 상승하는 데 기여했습니다. 예를 들어, 호매실동 극동스타클래스와 같은 신규 단지는 최근 거래에서 높은 가격을 기록하며 시장에 긍정적인 영향을 미쳤습니다. 반면, 구형 아파트들은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 시장의 양극화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.
이러한 시세 변동은 부동산 시장의 전반적인 흐름과도 밀접한 관련이 있습니다. 금리 인상과 같은 경제적 요인은 주택 구매에 대한 수요에 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 따라서, 앞으로의 시세 변동을 예측하기 위해서는 경제 전반에 대한 이해와 함께 지역 내 부동산 시장의 동향을 면밀히 살펴보는 것이 필요합니다.
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2026년 03월 서울 서초구 모아타운 시세 분석투자 시 체크리스트#
부동산 투자 시 고려해야 할 요소는 여러 가지가 있습니다. 다음은 매교역펠루시드와 같은 지역에서 투자 시 체크해야 할 몇 가지 항목입니다.
- 위치와 교통: 매교역펠루시드는 교통이 편리한 지역에 위치해 있으므로, 접근성이 좋은지 확인해야 합니다.
- 주변 인프라: 학교, 쇼핑몰, 병원 등 생활 편의시설이 가까운지 여부는 주택의 가치를 좌우할 수 있습니다.
- 시세 변동 추세: 최근 몇 년간의 시세 변동을 분석하여 향후 시세 전망을 예측하는 것이 중요합니다.
- 주택 연식: 신규 아파트와 구형 아파트의 가격 차이를 고려하여 어떤 유형의 주택이 더 유리할지 판단해야 합니다.
- 거래량: 거래량이 많은 지역은 수요가 높다는 의미이므로, 이러한 지역을 우선적으로 고려하는 것이 좋습니다.
핵심 요약#
2026년 03월 매교역펠루시드가 위치한 수원시 권선구는 활발한 부동산 거래가 이루어지고 있으며, 평균 시세는 47,168만원입니다. 주요 단지들의 거래 현황을 분석한 결과, 가격 차이가 뚜렷하게 나타났습니다. 투자 시에는 위치, 주변 인프라, 시세 변동 추세 등을 면밀히 검토하는 것이 필요합니다.
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