부산 해운대구의 부동산 시장은 2026년 03월에 다양한 아파트 매매 거래가 이루어졌습니다. 이 지역은 해양과 가까운 위치 덕분에 주거 수요가 지속적으로 높은 편인데, 특히 최근 몇 년간 아파트 가격이 상승세를 보였다는 점이 특징입니다. 이번 달에는 총 30건의 거래가 발생했으며, 다양한 가격대의 매물들이 다수 거래되었습니다.
시세 요약#
2026년 03월 해운대구의 아파트 매매 시세를 살펴보면 다음과 같습니다.
| 가격 구간 | 금액(만원) |
|---|---|
| 최고가 | 116,000 |
| 최저가 | 4,750 |
| 평균 | 49,129 |
이 데이터를 통해 해운대구 아파트 매매의 전반적인 가격 변동을 확인할 수 있습니다. 평균 시세는 49,129만원으로, 다소 높은 편이며, 최고가는 116,000만원에 달하는 단지가 존재합니다. 반면, 최저가는 4,750만원으로 상대적으로 저렴한 매물도 있는 것을 알 수 있습니다.
주요 단지별 거래 분석#
이번 달 주요 아파트 단지별 거래를 살펴보면, 여러 단지에서 다양한 연식의 아파트들이 거래되었습니다.
- 반여동 아시아선수촌아파트: 2002년식 101.67㎡의 아파트가 48,000만원에 거래되었습니다. 적정한 가격으로 보이며, 이 단지는 관리가 잘 되어 있는 편입니다.
- 재송동 센텀리슈빌2단지: 2019년식 84.9916㎡의 매물은 67,500만원으로 거래되어, 상대적으로 신축 아파트의 인기를 보여주고 있습니다.
- 좌동 SKVIEW: 1998년식 59.91㎡의 아파트가 28,000만원에 거래되었습니다. 이 단지는 위치가 좋지만, 연식으로 인해 가격이 상대적으로 낮게 형성된 것으로 보입니다.
- 중동 해운대힐스테이트위브: 2015년식 129.8796㎡ 아파트는 102,000만원에 거래되어, 해운대구 내에서 가장 높은 가격으로 거래되었습니다.
| 거래일 | 단지명 | 연식 | 면적(㎡) | 층 | 거래가격(만원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.09 | 반여동 아시아선수촌아파트 | 2002 | 101.67 | 1 | 48,000 |
| 2026.03.23 | 반여동 우방신세계타운 | 2002 | 84.92 | 21 | 29,740 |
| 2026.03.20 | 좌동 SKVIEW | 1998 | 59.91 | 21 | 28,000 |
| 2026.03.23 | 반여동 광우파크맨션 | 1986 | 60.32 | 1 | 4,750 |
| 2026.03.18 | 좌동 현대 | 1996 | 59.445 | 10 | 36,000 |
| 2026.03.17 | 좌동 대림2 | 1997 | 59.816 | 9 | 38,700 |
| 2026.03.21 | 재송동 센텀리슈빌2단지 | 2019 | 84.9916 | 5 | 67,500 |
| 2026.03.14 | 반송동 삼한그린타운1 | 1995 | 84.87 | 1 | 15,000 |
| 2026.03.11 | 반여동 우방신세계타운 | 2002 | 84.92 | 10 | 32,000 |
| 2026.03.04 | 반여동 드파인센텀 | 2024 | 84.9807 | 23 | 62,000 |
| 2026.03.21 | 중동 해운대힐스테이트위브 | 2015 | 129.8796 | 17 | 102,000 |
| 2026.03.17 | 좌동 SKVIEW | 1998 | 49.73 | 23 | 20,500 |
| 2026.03.21 | 좌동 두산1차아파트 | 1996 | 59.94 | 19 | 39,900 |
| 2026.03.09 | 우동 센텀삼환Nauville | 1996 | 59.86 | 6 | 50,000 |
| 2026.03.17 | 반여동 센텀롯데캐슬2차 | 2005 | 84.97 | 12 | 32,200 |
시세 흐름 요약#
현재 해운대구 아파트 시장은 저가 매물부터 고가 매물까지 다양하게 형성되어 있어, 수요자들의 선택폭이 넓은 편입니다. 전반적으로는 가격 상승세를 보이고 있으며, 특히 신축 아파트와 좋은 입지에 위치한 매물의 수요가 높습니다. 이는 해운대구의 지리적 장점과 주거 환경이 긍정적으로 작용하기 때문입니다.
해운대구는 여전히 많은 이들에게 매력적인 주거지로 손꼽히고 있으며, 앞으로도 안정적인 시세 흐름을 유지할 것으로 예상됩니다.
본 글은 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 작성되었습니다.
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