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영등포구는 서울의 중심부에 위치한 지역으로, 다양한 생활 인프라와 교통 편의성을 갖추고 있습니다. 2026년 5월 기준으로 영등포구 내 부동산 시장은 활발하게 거래되고 있으며, 최근 실거래가 데이터에 따르면 평균 가격은 약 152,800만원(15억 2800만원)으로 집계되었습니다. 이 지역의 최고가는 350,000만원(35억), 최저가는 84,500만원(8억 4500만원)으로 나타났습니다. 거성파스텔은 영등포구의 주요 단지 중 하나로, 최근 거래가 1건 발생했습니다.
거성파스텔 실거래가 분석#
거성파스텔은 1999년에 준공된 아파트로, 영등포구 양평동3가에 위치해 있습니다. 이 단지는 2026년 3월 20일에 20층에서 131.34㎡ 면적의 아파트가 150,000만원(15억)으로 거래되었습니다. 이는 현재까지의 거래 중 유일한 실거래가로, 단지의 시세를 파악하는 데 중요한 자료로 활용될 수 있습니다.
| 단지명 | 전용면적 | 층 | 거래가(만원) | 억환산 |
|---|---|---|---|---|
| 거성파스텔 | 131.34㎡ | 20 | 150,000 | 15억 |
거성파스텔의 거래가는 영등포구 평균 가격과 비슷한 수준입니다. 영등포구의 전체 거래 데이터에 따르면, 이 지역 내 아파트의 가격은 다양하게 분포되어 있으며, 거성파스텔은 중상위 가격대에 위치하고 있습니다.
영등포구 내 다른 단지 거래 분석#
영등포구에서는 거성파스텔 외에도 여러 단지에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 최근 거래된 아파트들을 살펴보면, 여의도동의 대우트럼프월드Ⅰ이 350,000만원(35억)으로 가장 높은 가격에 거래되었고, 여의도동 삼부는 281,000만원(28억)으로 뒤를 이었습니다. 이와 같은 거래들은 영등포구의 부동산 시장이 여전히 활발하다는 것을 보여줍니다.
| 단지명 | 전용면적 | 층 | 거래가(만원) | 억환산 | ||—-|—-|—|—-| | 대우트럼프월드Ⅰ | 178.5㎡ | 16 | 350,000 | 35억 | | 삼부 | 92.13㎡ | 8 | 281,000 | 28억 | | 당산효성1차 | 134.77㎡ | 5 | 193,500 | 19억 3500만원 | | 신길센트럴자이아파트 | 84.98㎡ | 8 | 185,000 | 18억 5000만원 | | 당산효성타운2차 | 84.38㎡ | 3 | 173,500 | 17억 3500만원 |
이 표를 통해 영등포구 내 다양한 단지의 가격대 및 거래 현황을 한눈에 파악할 수 있습니다. 거래 건수가 20건에 달하는 만큼, 지역 내 수요가 여전히 높음을 알 수 있습니다.
지역 특성 분석#
영등포구는 서울 지하철 1호선과 5호선, 그리고 다양한 버스 노선이 있어 교통 접근성이 뛰어난 지역입니다. 주요 도로와의 연결도 원활하여 이동이 편리합니다. 교육 측면에서 초중고등학교가 밀집해 있으며, 학원가도 가까이 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 생활 인프라로는 대형마트, 병원, 공원 등이 잘 갖추어져 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다.
이러한 요소들은 영등포구의 부동산 가치를 높이는 주요 요인으로 작용하고 있습니다. 교통 편의성과 생활 인프라의 조화는 많은 사람들이 이 지역을 선호하는 이유 중 하나입니다.
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가락미륭아파트 송파구 실거래가 2026년 04월매수 전 체크리스트#
부동산 거래를 고려할 때는 몇 가지 사항을 체크하는 것이 중요합니다. 다음은 매수 전 확인해야 할 체크리스트입니다.
- 등기부등본 확인: 매물에 대한 근저당, 가압류, 전세권 등의 사항을 확인하여 법적 문제가 없는지 체크해야 합니다.
- 관리비 및 장기수선충당금 확인: 아파트의 관리비와 장기수선충당금이 적정한지 확인하여 추가 비용을 예측해야 합니다.
- 재건축/리모델링 추진 여부 확인: 해당 아파트 단지가 재건축이나 리모델링을 추진 중인지 여부를 파악하여 향후 가치를 예측해야 합니다.
- 실거래가와 호가 차이 비교: 현재 시세와 실거래가의 차이를 비교하여 적정 가격인지 판단해야 합니다.
- 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상인 경우 갭투자의 위험성을 고려해야 합니다.
이 체크리스트를 통해 보다 안정적인 거래를 할 수 있습니다.
핵심 요약#
영등포구의 거성파스텔은 2026년 3월 20일 150,000만원(15억)에 거래되었습니다. 전체 영등포구의 평균 가격은 152,800만원(15억 2800만원)으로, 다양한 단지에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 지역 특성으로는 뛰어난 교통과 생활 인프라가 있어 많은 수요가 존재합니다.
새 아파트 입주 준비 추천 가전#
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.