서울 마포구는 최근 몇 년간 부동산 시장에서 활발한 거래가 이루어지고 있는 지역입니다. 2026년 5월 기준으로 마포구의 실거래가 데이터에 따르면, 거래 건수는 20건에 달하며, 가격대는 190,000만원에서 290,000만원 사이로 다양합니다. 평균 거래가는 226,050만원으로 집계되었습니다. 이러한 가격대는 마포구의 인기 있는 주거 지역으로의 수요를 반영하고 있습니다.
골든빌(210-10) 단지 개요#
골든빌(210-10)은 2003년에 준공된 아파트로, 면적은 128.5㎡입니다. 해당 단지는 성산동에 위치하고 있으며, 최근 2026년 3월 10일에 2층에서 103,000만원(10억 3천만원)에 거래되었습니다. 이 단지의 거래 건수는 1건으로 제한적이므로 참고용으로만 활용할 수 있습니다.
골든빌(210-10)의 거래가는 마포구 내 다른 단지들과 비교할 때 상대적으로 낮은 편입니다. 마포구 전체의 최고가는 290,000만원, 최저가는 190,000만원으로 나타났습니다. 따라서 골든빌의 시세는 마포구 평균가보다 낮은 수준이라고 볼 수 있습니다.
시세 분석#
골든빌(210-10)의 시세는 103,000만원으로, 이는 마포구 평균 거래가인 226,050만원보다 낮은 수치입니다. 전용면적 128.5㎡ 기준으로, 이 단지의 거래가는 마포구 내에서 가장 낮은 편에 속합니다.
마포구의 시세를 면적별로 분석해보면, 일반적으로 전용면적 59㎡는 215,000만원에서 229,500만원, 84㎡는 238,500만원에서 290,000만원, 114㎡는 250,500만원에서 267,500만원 사이에서 거래되고 있습니다. 이러한 시세 구간은 마포구의 다양한 주거 수요를 반영하고 있습니다.
마포구 내 주요 단지 거래 분석#
마포구 내에서 거래량이 높은 단지 몇 곳을 살펴보면, 래미안웰스트림, 공덕자이, 신촌숲아이파크 등이 있습니다. 이들 단지는 각각 2016년, 2015년, 2019년에 준공된 아파트로, 세대 수가 많고 주거 환경이 우수하다는 평가를 받고 있습니다.
거래 사례#
래미안웰스트림은 114.95㎡ 면적의 아파트가 290,000만원(29억)으로 거래되었으며, 공덕자이는 114.99㎡가 267,500만원(26억 7천 5백만원)에 거래되었습니다. 신촌숲아이파크는 84.901㎡가 250,500만원(25억 5천만원)에 거래되었습니다. 이와 같은 거래들은 마포구의 부동산 시장이 여전히 활발함을 보여줍니다.
마포구 지역 특성 분석#
마포구는 교통이 매우 편리한 지역으로, 지하철 2호선과 6호선이 지나며 주요 도로인 올림픽대로와 경의중앙선이 인접해 있습니다. 이러한 교통망은 주민들에게 다양한 이동 수단을 제공하여 생활 편의성을 높이는 데 큰 역할을 하고 있습니다.
학군 또한 우수하여, 초등학교부터 고등학교까지 교육 기관이 밀집해 있습니다. 이로 인해 자녀 교육을 중시하는 가구에게 매력적인 지역으로 평가받고 있습니다. 대형마트와 병원, 공원 등 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어 거주자들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다.
📌 놓치면 아쉬운 글
2026년 05월 파크하비오 송파구 실거래가매수 전 체크리스트#
부동산 거래를 고려할 때, 몇 가지 체크리스트를 확인하는 것이 중요합니다.
- 등기부등본 확인: 근저당, 가압류, 전세권 여부를 확인하여 법적 문제를 사전에 예방해야 합니다.
- 관리비 및 장기수선충당금 확인: 아파트의 관리비와 장기수선충당금이 적정한 수준인지 확인해야 합니다.
- 재건축/리모델링 추진 여부 확인: 해당 아파트의 재건축이나 리모델링 계획이 있는지 여부를 체크해야 합니다.
- 실거래가와 호가 차이 비교: 현재 시장에서 제시되고 있는 호가와 실제 거래가의 차이를 비교해보는 것이 필요합니다.
- 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상인 경우 갭투자에 대한 위험을 고려해야 합니다.
결론#
마포구 골든빌(210-10)의 실거래가는 103,000만원으로, 이 지역의 평균 거래가에 비해 낮은 편입니다. 마포구 내 다양한 단지의 거래 사례를 통해 부동산 시장의 활발함을 확인할 수 있으며, 지역 특성 또한 주거 환경에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 부동산 거래를 고려할 때는 체크리스트를 통해 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.