함께 읽으면 좋은 글
부동산 시장은 다양한 요소에 의해 영향을 받으며, 지역별로 차별화된 흐름을 보입니다. 서울 마포구의 경우, 최근 부동산 거래는 활발한 편이며, 공덕SK리더스뷰와 같은 신규 아파트 단지가 주목받고 있습니다. 2026년 5월 기준으로 공덕SK리더스뷰의 실거래가는 1건으로, 가격은 260,000만원(26억)으로 확인되었습니다. 이 단지는 2021년에 준공된 현대적인 아파트로, 97.8㎡의 면적을 가지고 있습니다.
마포구 전체적으로 살펴보면, 최고가는 290,000만원, 최저가는 38,000만원으로 나타났습니다. 평균 거래가는 166,075만원으로, 공덕SK리더스뷰의 가격대가 마포구 평균과 비교해 볼 때 상대적으로 높은 편입니다. 거래 건수는 총 20건으로, 다양한 아파트들이 거래되고 있는 상황입니다.
공덕SK리더스뷰 실거래가 분석#
공덕SK리더스뷰는 최근 1건의 거래가 이루어졌습니다. 이 단지의 실거래가는 260,000만원(26억)으로, 해당 가격은 2026년 3월 19일에 거래된 결과입니다. 97.8㎡의 전용면적을 가진 이 아파트는 9층에 위치하고 있으며, 최근 거래가 이루어진 만큼 해당 가격은 시장에서의 위치를 잘 나타내고 있습니다.
마포구 내 다른 아파트들과 비교할 때, 공덕SK리더스뷰는 여전히 높은 가격대를 유지하고 있으며, 이는 해당 지역의 수요가 지속적으로 존재함을 시사합니다. 한편, 거래 건수가 1건에 불과하므로, 해당 가격은 참고용으로만 활용해야 할 것입니다.
| 단지명 | 전용면적 | 층 | 거래가(만원) | 억환산 | ||—-|—-|—|—| | 공덕SK리더스뷰 | 97.8㎡ | 9 | 260,000 | 26억 |
마포구 아파트 가격대 분석#
마포구의 아파트 가격은 다양한 요인에 따라 차별화되고 있습니다. 최근 거래된 아파트들 중 최고가는 290,000만원(29억)으로 서교동의 메세나폴리스에서 발생하였으며, 최저가는 38,000만원(3.8억)으로 망원동의 마포한강제이스카이에서 나타났습니다. 평균가는 166,075만원(1.66억)으로, 마포구 전반의 시세를 반영하고 있습니다.
면적별로 살펴보면, 전용 59㎡의 시세는 대체로 68,000만원(6.8억)에서 90,000만원(9억) 사이에 형성되어 있으며, 84㎡는 128,500만원(12.85억)에서 250,000만원(25억)까지 다양하게 거래되고 있습니다. 114㎡의 경우, 225,000만원(22.5억)으로, 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있습니다.
주요 단지별 거래 분석#
마포구 내에서 최근 거래된 주요 단지들에 대한 분석을 진행해 보겠습니다. 거래 건수가 상대적으로 많은 단지들을 중심으로 살펴보면, 서교동의 메세나폴리스가 250,000만원(25억)으로 가장 높은 거래가를 기록했습니다. 이 단지는 2012년에 준공된 대규모 아파트 단지로, 148.981㎡의 넓은 면적을 가지고 있습니다.
그 외에도 신정동의 서강GS가 225,000만원(22.5억), 창전동의 서강예가가 200,000만원(20억)으로 거래되었습니다. 이들 단지는 각각 1999년과 2007년에 준공된 아파트로, 마포구 내에서 꾸준한 수요를 보이고 있습니다.
| 단지명 | 전용면적 | 층 | 거래가(만원) | 억환산 | ||—-|—-|—|—| | 메세나폴리스 | 148.981㎡| 8 | 250,000 | 25억 | | 서강GS | 114.87㎡ | 19 | 225,000 | 22.5억 | | 서강예가 | 84.988㎡ | 6 | 200,000 | 20억 |
📌 놓치면 아쉬운 글
2026년 04월 현대3차 송파구 실거래가마포구 지역 특성 분석#
마포구는 교통이 매우 편리한 지역으로, 지하철 2호선과 6호선의 접근성이 뛰어나며, 다양한 주요 도로와의 연결성도 좋습니다. 이러한 교통 편의성은 거주자들에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
학군 또한 우수하여, 초중고 교육기관이 밀집해 있습니다. 인근에는 유명 학원가도 형성되어 있어, 자녀 교육에 대한 수요가 높습니다. 생활 인프라 측면에서도 대형마트와 병원, 공원이 인근에 위치해 있어, 주민들의 생활 편의성이 높습니다. 이러한 요소들은 마포구의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
매수 전 체크리스트#
아파트 매수 전에는 다음과 같은 사항을 체크하는 것이 중요합니다.
- 등기부등본 확인: 근저당, 가압류, 전세권 여부를 확인해야 합니다.
- 관리비 및 장기수선충당금 확인: 관리비의 수준과 장기수선충당금의 유무를 체크해야 합니다.
- 재건축/리모델링 추진 여부 확인: 향후 재건축이나 리모델링 계획이 있는지 확인하는 것이 필요합니다.
- 실거래가와 호가 차이 비교: 현재 시세와 호가 간의 차이를 분석해야 합니다.
- 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상일 경우 주의가 필요합니다.
마포구의 부동산 시장은 다양한 특성과 요소들로 인해 복합적인 흐름을 보이고 있습니다. 공덕SK리더스뷰와 같은 신규 아파트가 거래되는 가운데, 지역 내 다른 단지들과의 비교 분석이 중요합니다. 거래 데이터에 기반한 시세 분석은 향후 부동산 결정에 큰 도움이 될 것입니다.
마포구는 교통, 학군, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어, 지속적인 관심이 필요한 지역입니다. 공덕SK리더스뷰의 실거래가는 현재 시장에서의 가치를 반영하고 있으며, 앞으로의 시장 변화에도 주목할 필요가 있습니다.
새 아파트 입주 준비 추천 가전#
- LG전자 2026 NEW 오브제컬렉션 스타일러 의류관리기 + 스티머 세트 방문설치 — 2,100,000원
- 코웨이 정수기 얼음정수기 아이콘 미니 얼음 냉온정수기 CHPI-7430N (방문, 자가, 설치, 배송), 방문설치 블루 — 42,900원
이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.
함께 읽으면 좋은 글#
이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.