서울 용산구의 부동산 시장은 최근 몇 년간 지속적인 관심을 받아왔습니다. 2026년 5월 기준으로, 용산구 내 부동산 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 다양한 가격대의 매물이 존재합니다. 나인원한남 단지의 실거래가가 주목받고 있습니다. 현재 나인원한남의 거래 건수는 1건으로, 가격대는 1,565,000만원(156억)으로 확인되었습니다. 용산구 전체적으로는 최고가가 515,000만원(51억), 최저가가 71,000만원(7억 1천)으로, 평균가는 274,875만원(27억 4천)입니다.
나인원한남 단지 개요#
나인원한남은 2019년에 준공된 고급 아파트 단지로, 전용면적은 244.3478㎡입니다. 이 단지는 한남동에 위치하고 있으며, 최근 거래된 매물은 4층에서 이루어졌습니다. 나인원한남은 고급스러운 시설과 뛰어난 위치 덕분에 많은 관심을 받고 있으며, 가격대가 매우 높은 편입니다.
아래 표는 나인원한남의 실거래가를 정리한 것입니다.
용산구 전체 거래 분석#
용산구 내 다른 단지들과 비교했을 때, 나인원한남의 가격은 상당히 높은 편입니다. 전체 거래 중 최고가는 515,000만원(51억)으로 한강로2가의 래미안용산더센트럴에서 발생하였고, 최저가는 71,000만원(7억 1천)으로 산천동의 한강타운에서 거래되었습니다. 평균 거래가는 274,875만원(27억 4천)으로, 나인원한남의 거래가는 이 평균을 크게 초과하고 있습니다.
아래 표는 용산구 내 최근 거래된 아파트들의 가격을 정리한 것입니다.
면적별 시세 분석#
면적별로 살펴보면, 나인원한남과 같은 고급 아파트는 114㎡ 이상의 면적에서 가격이 높게 형성되고 있습니다. 전용면적 59㎡의 경우, 최저가가 71,000만원(7억 1천)으로 가장 낮은 가격대를 형성하고 있으며, 84㎡의 경우에는 평균적으로 290,000만원(29억)에서 거래되고 있습니다. 114㎡ 이상의 고급 아파트는 300,000만원(30억) 이상의 가격대가 일반적입니다.
📌 놓치면 아쉬운 글
2026년 04월 금정노블 서초구 실거래가지역 특성 및 생활 인프라#
용산구는 교통이 매우 편리한 지역으로, 여러 지하철 노선과 주요 도로에 쉽게 접근할 수 있습니다. 한남동은 고급 주거지로 알려져 있으며, 다양한 문화 시설과 상업 시설이 밀집해 있습니다. 학군 또한 우수하여 초중고 교육기관이 가까이 위치해 있으며, 학원가도 잘 발달해 있습니다. 생활 인프라로는 대형마트, 병원, 공원 등이 가까이 있어 거주자들에게 편리한 환경을 제공합니다.
매수 전 체크리스트#
부동산 매수를 고려할 때는 다음과 같은 사항을 체크해야 합니다.
- 등기부등본 확인: 근저당, 가압류, 전세권 등의 사항을 반드시 확인해야 합니다.
- 관리비 및 장기수선충당금 확인: 관리비의 적정성과 장기수선충당금의 유무를 체크합니다.
- 재건축/리모델링 추진 여부 확인: 해당 단지의 재건축 가능성을 파악해야 합니다.
- 실거래가와 호가 차이 비교: 현재 시세와 호가의 차이를 분석하여 가격 적정성을 판단합니다.
- 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상인 경우, 갭투자에 주의해야 합니다.
결론#
2026년 5월 기준으로, 나인원한남은 용산구 내에서 높은 거래가를 기록하며 주목받고 있습니다. 용산구 전체적으로도 다양한 가격대의 매물이 존재하지만, 나인원한남의 가격은 평균을 크게 초과하고 있습니다. 지역 특성이 뛰어나고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어, 이 단지는 많은 사람들에게 매력적인 주거지로 인식되고 있습니다. 부동산 매수를 고려하는 이들은 위의 체크리스트를 참고하여 신중한 결정을 내리길 .
새 아파트 입주 준비 추천 가전#
- 코웨이 컴팩트 비데 2.0 — 215,100원
- LG전자 의류 관리 스타일러 방문설치 — 2,350,000원
이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.
함께 읽으면 좋은 글#
이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.