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서울 영등포구의 부동산 시장은 2026년 5월에도 여전히 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 최근 데이터에 따르면, 영등포구에서의 평균 실거래가는 104,700만원(10.5억)으로 기록되었습니다. 이 지역의 거래 건수는 총 20건으로, 다양한 가격대에서 거래가 이루어졌습니다. 최고가는 360,000만원(36억)으로 확인되었으며, 최저가는 112,000만원(1.12억)으로 나타났습니다.
이 글에서는 남성 아파트의 실거래가를 중심으로, 영등포구의 부동산 시장을 분석해보겠습니다. 지역 내 주요 단지의 거래 현황과 시세 변동, 그리고 생활 인프라 등을 종합적으로 살펴보겠습니다.
가격대 분석#
영등포구의 부동산 시장은 다양한 가격대에서 형성되어 있습니다. 남성 아파트의 경우, 2026년 5월 기준으로 실거래가가 104,700만원(10.5억)으로 기록되었습니다. 이 단지의 최고가와 최저가는 모두 동일하여, 해당 아파트의 가격 안정성을 보여줍니다.
영등포구 전체적으로 보면, 최고가는 360,000만원(36억), 최저가는 112,000만원(1.12억)으로, 평균가는 182,133만원(18.2억)으로 집계되었습니다. 이러한 데이터는 영등포구 내에서 가격의 폭이 넓음을 나타내며, 다양한 수요층이 존재함을 시사합니다.
면적별로 살펴보면, 전용면적 59㎡와 84㎡의 시세가 주목됩니다. 59㎡ 아파트는 상대적으로 소형 평형으로, 실거래가가 104,700만원(10.5억)으로 나타났습니다. 반면, 84㎡ 면적의 아파트는 평균적으로 170,000만원(1.7억) 이상에서 거래되고 있습니다.
단지 내 층별 가격 차이도 존재하는데, 남성 아파트의 경우 14층에서 거래된 데이터만 있으므로, 층별 가격 변동에 대한 정보는 제한적입니다.
단지별 거래 분석#
영등포구의 주요 단지 중 남성 아파트에 대한 거래가 주목받고 있습니다. 이 아파트는 1983년에 준공된 58.52㎡ 규모로, 최근 2026년 3월 17일에 104,700만원(10.5억)에 거래되었습니다.
아래는 남성 아파트의 거래 내역을 정리한 표입니다.
| 단지명 | 전용면적 | 층 | 거래가(만원) | 억환산 |
|---|---|---|---|---|
| 남성 | 58.52㎡ | 14층 | 104,700 | 10.5 |
이 외에도 영등포구 내 다른 단지들의 거래 현황을 살펴보면, 여의도동의 삼부 아파트와 대우트럼프월드Ⅰ 아파트가 높은 거래가를 기록하였습니다. 여의도동 삼부 아파트는 135.8㎡ 규모로 360,000만원(36억)에 거래되었으며, 대우트럼프월드Ⅰ은 178.5㎡에서 350,000만원(35억)으로 거래되었습니다.
이러한 데이터는 영등포구의 부동산 시장에서 여전히 고가 아파트에 대한 수요가 존재함을 보여줍니다.
지역 특성 분석#
영등포구는 교통, 학군, 생활 인프라 등이 잘 갖춰져 있어 주거지로서의 매력이 높습니다. 지하철 1호선과 9호선이 인근에 위치해 있어, 서울의 주요 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 또한, 주요 도로와의 연결성도 좋아 이동이 편리합니다.
학군 면에서도 영등포구는 초중고 교육기관이 밀집해 있으며, 인근 학원가도 활성화되어 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.
생활 인프라 또한 잘 발달되어 있습니다. 대형마트와 병원, 공원 등이 근처에 위치해 있어 주민들의 생활 편의성이 높습니다. 이러한 요소들은 영등포구의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
📌 놓치면 아쉬운 글
2026년 05월 서울 마포구 상암월드컵파크2단지 전세매수 전 체크리스트#
부동산 거래를 고려할 때, 몇 가지 체크리스트를 반드시 확인해야 합니다.
- 등기부등본 확인: 해당 물건에 대한 근저당, 가압류, 전세권 여부를 확인해야 합니다.
- 관리비 및 장기수선충당금 확인: 아파트 관리비와 장기수선충당금의 유무 및 금액을 체크해야 합니다.
- 재건축/리모델링 추진 여부 확인: 해당 단지의 재건축이나 리모델링 계획이 있는지 확인하는 것이 중요합니다.
- 실거래가와 호가 차이 비교: 실제 거래가와 현재 호가의 차이를 분석하여 적정 가격인지 판단해야 합니다.
- 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상인 경우, 갭투자 위험이 있으므로 주의가 필요합니다.
결론#
2026년 5월 영등포구의 남성 아파트 실거래가는 104,700만원(10.5억)으로 기록되었으며, 다양한 가격대의 아파트가 거래되고 있습니다. 영등포구는 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거지로서 매력이 높습니다. 부동산 거래를 고려할 때는 반드시 체크리스트를 참고하여 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.