영등포구는 서울의 중심부에 위치하며, 다양한 생활 인프라와 교통 편의성 덕분에 많은 관심을 받고 있는 지역입니다. 2026년 5월 기준으로 동양 아파트의 실거래가는 2건이 기록되었으며, 거래 가격은 8,860만원에서 9억 5천만원으로 나타났습니다. 이 지역의 평균 거래가는 9억 1,800만원으로, 영등포구 전체의 평균 거래가인 1억 9,795만원과 비교할 때 상대적으로 높은 수준입니다. 거래 건수가 적어 시장의 동향을 파악하는 데 한계가 있지만, 동양 아파트의 거래는 지역 내에서 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.
동양 아파트 가격대 분석#
동양 아파트의 최근 거래를 살펴보면, 최고가는 9억 5천만원(9.5억), 최저가는 8억 8,600만원(8.86억)으로 확인됩니다. 평균가는 9억 1,800만원(9.18억)으로, 이 가격대는 영등포구 내에서 상대적으로 높은 편에 속합니다. 면적별로 분석해보면, 동양 아파트의 전용면적 59.86㎡ 기준으로 시세가 형성되어 있음을 알 수 있습니다.
이 아파트는 2000년에 준공된 단지로, 최근 거래된 두 건 모두 59.86㎡ 면적에서 이루어졌습니다. 6층에서 거래된 아파트가 9억 5천만원으로 가장 높은 가격을 기록했으며, 4층의 아파트는 8억 8,600만원으로 거래되었습니다. 층별로 가격 차이가 존재하는 점도 눈여겨볼 필요가 있습니다.
단지별 거래 분석#
영등포구 내에서 동양 아파트는 거래량이 적어 제한적인 데이터로 분석해야 합니다. 동양 아파트는 양평동6가에 위치하며, 2000년에 준공된 단지로 세대수가 많지는 않지만, 최근 거래가 이루어졌습니다. 다음은 동양 아파트의 최근 거래 내역을 정리한 표입니다.
| 단지명 | 전용면적 | 층 | 거래가(만원) | 억환산 | |–||—-|–|| | 동양 | 59.86㎡ | 6층 | 95,000 | 9.5억 | | 동양 | 59.86㎡ | 4층 | 88,600 | 8.86억 |
거래 건수가 2건으로 제한적이므로, 이 가격대는 참고용으로 활용해야 합니다. 영등포구 내 다른 단지들에 비해 가격이 높고, 거래량이 적은 점에서 동양 아파트의 시장 위치를 이해할 수 있습니다.
영등포구 인근 단지와 시세 비교#
영등포구 전체적으로 살펴보면, 최고가는 38억(3억 8,000만원)으로 여의도동 대우트럼프월드Ⅰ에서 거래되었습니다. 이 외에도 여의도동 삼부 아파트가 28억 1,000만원(2억 8,100만원)으로 높은 거래가를 기록했습니다. 영등포구의 평균 거래가는 1억 9,795만원(1억 9,795만원)으로, 동양 아파트의 평균가와 비교했을 때 상대적으로 낮은 수준입니다.
이러한 시세는 지역 내 다양한 생활 인프라와 교통 편의성에 기인합니다. 영등포구는 지하철 1호선과 5호선이 지나며, 주요 도로와의 접근성도 뛰어나 많은 사람들이 거주하고 싶어하는 지역입니다.
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2026년 05월 미원1 마포구 실거래가지역 특성 분석#
영등포구는 교통이 매우 발달한 지역으로, 지하철 1호선과 5호선, 그리고 다양한 버스 노선이 있어 이동이 편리합니다. 주요 도로와의 연결도 용이하여 서울 전역으로의 접근성이 뛰어납니다. 또한, 학군이 우수하여 초중고와 학원가가 밀집해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.
생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있어 대형마트, 병원, 공원 등이 근처에 위치하고 있습니다. 이러한 요소들은 영등포구의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
매수 전 체크리스트#
부동산 거래를 고려할 때, 다음과 같은 체크리스트를 참고하는 것이 좋습니다.
- 등기부등본 확인: 근저당, 가압류, 전세권 등 권리관계를 명확히 확인해야 합니다.
- 관리비 및 장기수선충당금 확인: 아파트의 관리비와 장기수선충당금이 어떻게 되는지 확인하여 추가 비용을 예측해야 합니다.
- 재건축/리모델링 추진 여부 확인: 해당 단지의 재건축이나 리모델링 계획이 있는지 파악하여 향후 가치를 판단해야 합니다.
- 실거래가와 호가 차이 비교: 현재 실거래가와 매물 호가의 차이를 비교하여 적정 가격을 판단해야 합니다.
- 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상일 경우 갭투자에 주의해야 합니다.
핵심 요약#
2026년 5월 동양 아파트의 실거래가는 8억 8,600만원에서 9억 5천만원으로, 평균가는 9억 1,800만원입니다. 영등포구 내에서 상대적으로 높은 가격대에 위치하며, 거래 건수가 적어 시장의 흐름을 파악하는 데 한계가 있습니다. 지역 내 다양한 생활 인프라와 교통 편의성은 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.