용인시 수지구의 동천파크뷰는 최근 부동산 시장에서 주목받고 있는 단지 중 하나입니다. 2026년 5월 기준으로 이 지역의 평균 실거래가는 10,900만원(1.1억)으로 집계되었습니다. 해당 단지의 거래 건수는 1건으로, 거래가 10,900만원으로 고정되어 있습니다. 이로 인해 동천파크뷰는 지역 내에서 가격이 안정적인 편에 속하며, 19.29㎡의 면적에서 5층의 위치로 거래되었습니다.
용인시 수지구의 부동산 시장은 다양한 단지와 가격대가 형성되어 있습니다. 동천파크뷰 외에도 인근의 여러 단지에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 구 전체의 최고가는 166,000만원, 최저가는 129,000만원, 평균가는 139,350만원으로 나타났습니다. 이와 같은 가격 범위는 지역 내 다양한 주택 유형과 면적에 따라 달라지는 모습을 보여줍니다.
동천파크뷰 실거래가 분석#
동천파크뷰의 실거래가는 최근 1건만 보고되고 있으며, 이는 거래 사례가 제한적이므로 참고용으로 활용해야 합니다. 다음은 동천파크뷰의 실거래가를 정리한 표입니다.
| 단지명 | 전용면적 | 층 | 거래가(만원) | 억환산 |
|---|---|---|---|---|
| 동천파크뷰 | 19.29㎡ | 5 | 10,900 | 1.1억 |
동천파크뷰는 2014년에 준공된 아파트로, 현재까지 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 해당 단지에서의 거래가는 10,900만원으로, 이는 현재 시장에서의 평균가와 비교했을 때 상대적으로 낮은 편입니다.
용인시수지구 인근 단지의 거래 현황#
용인시 수지구의 부동산 시장은 다양한 단지에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 최근 2026년 5월의 거래 내역을 살펴보면, 성복동의 성복역롯데캐슬골드타운이 166,000만원(16.6억)으로 가장 높은 거래가를 기록했습니다. 다음은 인근 단지의 거래 현황을 정리한 표입니다.
| 단지명 | 전용면적 | 층 | 거래가(만원) | 억환산 |
|---|---|---|---|---|
| 성복역롯데캐슬골드타운 | 84.9979㎡ | 12 | 166,000 | 16.6억 |
| e편한세상수지 | 84.964㎡ | 24 | 159,800 | 15.9억 |
| 성복역롯데캐슬골드타운 | 84.9126㎡ | 24 | 156,000 | 15.6억 |
| 광교자이더클래스 | 84.938㎡ | 25 | 152,500 | 15.2억 |
| 진산마을삼성6차 | 164.86㎡ | 6 | 149,000 | 14.9억 |
이 외에도 성복역롯데캐슬파크나인, 성동마을엘지빌리지1차 등 다양한 단지에서 거래가 이루어지고 있으며, 가격대는 130,000만원(1.3억)에서 166,000만원(16.6억)까지 다양합니다. 이러한 거래 현황은 용인시 수지구의 부동산 시장이 활발하게 움직이고 있음을 보여줍니다.
지역 특성 분석#
용인시 수지구는 주거 환경과 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역으로, 교통과 학군, 생활 편의시설이 우수합니다. 이 지역은 지하철역과 주요 도로에 대한 접근성이 뛰어나며, 대중교통 이용이 편리합니다. 또한, 인근에는 다양한 초중고등학교와 학원가가 형성되어 있어 교육 환경이 양호합니다.
생활 인프라도 잘 갖춰져 있습니다. 대형마트와 병원, 공원 등이 인근에 위치하여 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 이러한 특성은 용인시 수지구를 선호하는 이유 중 하나로 작용하고 있습니다.
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중앙하이츠(A) 용산구 실거래가 2026년 05월매수 전 체크리스트#
부동산 거래를 고려할 때는 몇 가지 체크리스트를 확인하는 것이 중요합니다. 다음은 매수 전 체크리스트입니다.
- 등기부등본 확인: 근저당, 가압류, 전세권 등이 있는지 확인해야 합니다.
- 관리비 및 장기수선충당금 확인: 관리비와 장기수선충당금이 어떤 수준인지 파악해야 합니다.
- 재건축/리모델링 추진 여부 확인: 해당 단지가 재건축이나 리모델링을 추진 중인지 확인하는 것이 중요합니다.
- 실거래가와 호가 차이 비교: 현재 호가와 실거래가 간의 차이를 비교하여 합리적인 가격인지 검토해야 합니다.
- 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상일 경우 갭투자에 대한 위험도를 고려해야 합니다.
핵심 요약#
동천파크뷰는 2026년 5월 기준으로 10,900만원(1.1억)의 실거래가를 기록하며 안정적인 시장을 보여주고 있습니다. 용인시 수지구의 다양한 단지에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 지역의 주거 환경과 생활 인프라가 우수한 편입니다. 매수 전 체크리스트를 통해 신중한 결정이 필요합니다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.