서울 마포구의 부동산 시장은 최근 몇 년간 많은 변화를 겪어왔습니다. 2026년 05월 기준으로 삼성 단지의 실거래가를 분석해보면, 해당 단지에서 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 이들 거래의 가격대는 169,500만원에서 207,000만원까지 다양하며, 평균 거래가는 190,750만원에 달합니다. 마포구 전체적으로는 총 20건의 거래가 있었으며, 최고가는 290,000만원, 최저가는 189,400만원으로 평균가는 225,645만원으로 집계되었습니다.
삼성 단지 실거래가 분석#
삼성 단지의 실거래가는 다양한 면적에서 거래가 이루어졌습니다. 각 거래의 가격을 살펴보면, 최고가는 도화동 삼성에서 84.985㎡ 규모의 아파트가 207,000만원에 거래되었고, 최저가는 토정동 한강삼성에서 59.76㎡ 규모의 아파트가 169,500만원에 거래되었습니다. 평균가는 190,750만원으로, 이 가격은 마포구 평균가보다 낮은 편입니다.
아래 표는 삼성 단지에서의 최근 거래 내역을 정리한 것입니다.
이 데이터는 삼성 단지에서의 가격 변동을 파악하는 데 유용합니다. 면적별로 살펴보면, 59㎡ 규모의 아파트가 가장 낮은 가격을 기록했으며, 84㎡와 114㎡ 규모의 아파트는 상대적으로 높은 가격으로 거래되었습니다.
마포구 전체 시세 분석#
마포구 전체적으로는 20건의 거래가 이루어졌습니다. 이 중 최고가는 290,000만원(29억)으로, 이는 래미안웰스트림(2016년식)에서 발생했습니다. 반면, 최저가는 189,400만원(18.94억)으로, 이 가격은 마포구 내 다른 단지에서 거래된 것입니다. 평균가는 225,645만원(22.56억)으로, 삼성 단지의 평균가보다 높은 수치를 보이고 있습니다.
마포구의 거래가를 면적별로 나누어 보면, 59㎡ 아파트의 시세는 대체로 200,000만원(20억) 이하로 형성되어 있으며, 84㎡ 아파트는 200,000만원(20억)에서 250,000만원(25억) 사이에서 거래되고 있습니다. 114㎡ 아파트는 상대적으로 높은 가격대에 거래되고 있으며, 250,000만원(25억) 이상의 가격으로 거래되는 경우도 많습니다.
단지별 거래 분석#
마포구에서 거래량이 많은 단지들을 살펴보면, 삼성 단지를 비롯하여 공덕2삼성래미안, 신공덕1차삼성래미안 등이 있습니다. 이들 단지는 준공연도와 세대수 등 기본 정보가 다르지만, 공통적으로 마포구의 주요 주거 지역으로 자리 잡고 있습니다.
- 공덕2삼성래미안: 2004년 준공, 1,500세대 이상 규모로, 최근 거래가 197,500만원(19.75억)으로, 안정적인 시세를 유지하고 있습니다.
- 신공덕1차삼성래미안: 2000년 준공, 1,200세대 규모로, 189,000만원(18.9억)으로 거래되었습니다.
- 한강삼성: 1997년 준공, 800세대 규모로, 169,500만원(16.95억)으로 거래되었습니다.
이러한 단지들은 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어, 주민들에게 인기가 높습니다.
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2026년 05월 거여1단지 송파구 실거래가지역 특성 분석#
마포구는 서울의 중심부에 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다. 다양한 지하철 노선과 주요 도로가 인접해 있어 이동이 용이합니다. 공덕역과 신촌역은 마포구의 주요 교통 허브로, 많은 사람들이 이용합니다.
학군 또한 우수하여, 초중고와 학원가가 밀집해 있어 자녀 교육에 유리합니다. 대형마트와 병원, 공원 등 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 주거 환경이 쾌적합니다. 이러한 요소들은 마포구의 부동산 가치를 더욱 높이는 요인으로 작용하고 있습니다.
매수 전 체크리스트#
부동산 거래를 고려할 때는 몇 가지 사항을 체크해야 합니다.
- 등기부등본 확인: 근저당, 가압류, 전세권 여부를 반드시 확인해야 합니다.
- 관리비 및 장기수선충당금 확인: 관리비의 적정성과 장기수선충당금의 유무를 체크해야 합니다.
- 재건축/리모델링 추진 여부 확인: 해당 단지의 재건축이나 리모델링 계획을 미리 파악해야 합니다.
- 실거래가와 호가 차이 비교: 현재 호가가 실거래가와 얼마나 차이가 나는지 분석해야 합니다.
- 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상인 경우 갭투자에 대한 위험성을 고려해야 합니다.
핵심 요약#
2026년 05월 삼성 마포구 실거래가는 평균 190,750만원으로, 다양한 면적에서 거래가 이루어졌습니다. 마포구 전체 시세는 평균 225,645만원으로, 삼성 단지보다 높은 수치를 보이고 있습니다. 지역 특성과 단지별 거래 분석을 통해 마포구의 부동산 시장을 이해하는 데 도움이 되길 .
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.