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용산구의 부동산 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 다양한 가격대의 아파트가 존재합니다. 2026년 05월 기준, 전자타운한신(A) 단지의 실거래가는 81,500만원(8억 1,500만원)으로 확인되었습니다. 해당 단지는 1993년에 준공된 아파트로, 54.45㎡의 전용면적을 가지고 있습니다. 이 외에도 용산구 내에서 다양한 단지들이 거래되고 있으며, 전체적인 가격대는 71,000만원에서 515,000만원 사이로 형성되어 있습니다. 평균 가격은 270,920만원(2억 7,092만원)으로, 용산구의 부동산 시장은 여전히 높은 수요를 보이고 있습니다.
전자타운한신(A) 시세 분석#
전자타운한신(A)의 최근 거래는 단 한 건으로, 2026년 03월 09일에 81,500만원에 거래되었습니다. 이 단지는 현재 용산구 내에서 가장 주목받고 있는 아파트 중 하나로, 가격대가 상당히 높습니다. 전용면적 54.45㎡의 경우, 현재 시세는 8억 1,500만원으로 고가에 형성되어 있습니다. 용산구 내에서의 다른 단지들과 비교할 때, 전자타운한신(A)의 가격은 평균보다 높은 수준입니다.
가격대 분석#
용산구의 전체적인 가격대는 최고가 515,000만원(51억 5,000만원)에서 최저가 71,000만원(7억 1,000만원)까지 다양합니다. 평균가는 270,920만원(2억 7,092만원)으로, 전자타운한신(A) 단지의 가격이 평균보다 상당히 높은 것을 알 수 있습니다. 면적별 시세는 다음과 같이 정리할 수 있습니다.
- 전용면적 59㎡: 71,000만원(7억 1,000만원)
- 전용면적 84㎡: 400,000만원(40억)
- 전용면적 114㎡: 310,000만원(31억)
이러한 가격대는 용산구의 부동산 시장이 높은 수요를 반영하고 있으며, 전자타운한신(A)와 같은 단지는 그 중심에 있습니다.
단지별 거래 분석#
전자타운한신(A) 외에도 용산구 내에서 거래된 주요 단지들을 살펴보면 다음과 같은 단지들이 있습니다. 이들은 각각 준공연도와 세대수, 최근 거래가를 포함한 정보를 제공합니다.
| 단지명 | 전용면적 | 층 | 거래가(만원) | 억환산 | |–||—-|—-|-| | 한남아이파크애비뉴 | 46.2439㎡ | 3층 | 85,900 | 8억 5,900 | | 한강타운 | 59.69㎡ | 2층 | 71,000 | 7억 1,000 | | 래미안용산더센트럴 | 161.48㎡ | 39층 | 515,000 | 51억 5,000 | | 신동아1 | 84.93㎡ | 5층 | 400,000 | 40억 | | 시티파크(2단지) | 149.69㎡ | 7층 | 395,000 | 39억 5,000 |
이 표에서 확인할 수 있듯이, 한남아이파크애비뉴는 2026년 05월 08일에 85,900만원에 거래되었습니다. 한강타운은 2026년 05월 07일에 71,000만원으로 거래되어, 용산구 내에서 비교적 저렴한 가격대에 위치하고 있습니다. 래미안용산더센트럴은 39층이라는 높은 층수 덕분에 515,000만원으로 거래되었으며, 이는 용산구 내에서 가장 높은 가격입니다.
용산구 지역 특성 분석#
용산구는 교통이 편리한 지역으로, 여러 지하철 노선과 주요 도로가 인접해 있습니다. 이 지역은 서울의 중심부에 위치하고 있어, 출퇴근이나 이동이 용이합니다. 학군 또한 우수하여, 초중고 교육기관과 학원가가 밀집해 있어 가족 단위의 거주자들에게 인기가 많습니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어, 대형마트와 병원, 공원이 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다. 이러한 요소들은 용산구의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2026년 05월 현대리버빌2지구 송파구 실거래가매수 전 체크리스트#
부동산 거래를 고려할 때, 다음과 같은 사항들을 체크하는 것이 중요합니다.
- 등기부등본 확인: 근저당, 가압류, 전세권 여부를 확인해야 합니다.
- 관리비 및 장기수선충당금 확인: 관리비와 장기수선충당금의 규모를 파악하여 추가 비용을 예측해야 합니다.
- 재건축/리모델링 추진 여부 확인: 해당 단지의 재건축이나 리모델링 계획이 있는지 확인하여 장기적인 투자 가치를 평가해야 합니다.
- 실거래가와 호가 차이 비교: 현재 호가와 실거래가의 차이를 분석하여 적정 가격을 판단해야 합니다.
- 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상인 경우 갭투자에 대한 위험성을 고려해야 합니다.
핵심 요약#
용산구의 전자타운한신(A) 단지는 2026년 05월 기준으로 81,500만원에 거래되었습니다. 이 단지는 1993년에 준공된 아파트로, 평균 가격보다 높은 시세를 보이고 있습니다. 용산구 전반의 시장은 여전히 활발하며, 다양한 가격대의 아파트가 존재합니다. 부동산 거래 시에는 체크리스트를 통해 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.