노원구는 2026년 6월 기준으로 총 20건의 실거래가가 기록되었습니다. 이 지역의 평균 실거래가는 236,333만원(23.6억)이며, 공시가격은 163,069만원(16.3억)으로 추정됩니다. 노원구의 실거래가는 최고 134,000만원, 최저 99,500만원으로, 가격대가 상당히 다양하게 형성되고 있습니다. 이번 포스팅에서는 노원구의 실거래가를 자세히 분석하고 주요 단지의 거래 사례를 살펴보겠습니다.
가격대 분석#
노원구의 실거래가를 살펴보면, 최고가는 134,000만원(13.4억), 최저가는 99,500만원(9.95억), 평균가는 110,375만원(11.0억)입니다. 이러한 가격대는 노원구의 주택 시장에서의 다양한 특성을 반영합니다. 면적별 시세를 살펴보면, 전용면적 59㎡는 대체로 106,000만원에서 107,000만원 사이, 84㎡는 113,000만원에서 127,000만원, 114㎡는 120,000만원에서 134,000만원 사이에서 거래되고 있습니다. 이러한 가격대는 노원구 내 주택의 특성과 수요에 따라 차별화된 모습을 보입니다.
단지 내 층별 가격 차이를 살펴보면, 동일 면적 내에서도 층수에 따라 가격 차이가 발생합니다. 예를 들어, 월계동 한진한화그랑빌의 경우 17층에서 113,000만원에 거래된 반면, 27층은 106,000만원에 거래되는 등, 층수에 따른 가격 차이가 존재합니다.
단지별 거래 분석#
노원구에서 최근 거래가 활발한 단지들을 중심으로 분석해보겠습니다. 거래량이 많은 상위 단지 5곳의 거래 사례를 정리해보았습니다.
| 단지명 | 전용면적 | 층 | 거래가(만원) | 억환산 |
|---|---|---|---|---|
| 중계동 라이프 | 115.65㎡ | 9층 | 134,000만원 | 13.4억 |
| 상계동 포레나노원 | 84.97㎡ | 8층 | 127,000만원 | 12.7억 |
| 월계동 현대 | 114.99㎡ | 19층 | 120,000만원 | 12.0억 |
| 상계동 임광 | 122.18㎡ | 14층 | 120,000만원 | 12.0억 |
| 하계동 우성 | 84.91㎡ | 9층 | 119,000만원 | 11.9억 |
중계동 라이프는 1993년식으로 9층에서 134,000만원에 거래되었습니다. 상계동 포레나노원은 2020년식으로 8층에서 127,000만원에 거래된 점이 눈에 띕니다. 월계동 현대는 2000년식으로 19층에서 120,000만원에 거래되었으며, 상계동 임광은 1989년식으로 14층에서 같은 가격에 거래되었습니다. 하계동 우성은 1988년식으로 9층에서 119,000만원에 거래되었습니다. 이러한 거래 사례는 노원구의 다양한 주택 유형과 가격대를 보여줍니다.
지역 특성 분석#
노원구는 교통이 편리한 지역으로, 지하철 노선과 주요 도로 접근성이 좋습니다. 7호선과 4호선이 지나가며, 이를 통해 서울 중심부로의 이동이 용이합니다. 또한, 노원구는 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어, 초중고 및 학원가가 밀집해 있습니다. 이 지역은 교육열이 높은 학부모들에게 인기가 많습니다.
생활 인프라도 잘 발달되어 있습니다. 대형마트와 병원, 공원이 근처에 위치해 있어 주민들의 생활 편의성이 높습니다. 이러한 지역적 특성은 노원구의 주택 수요에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
📌 놓치면 아쉬운 글
우송그린 송파구 실거래가 2026년 05월매수 전 체크리스트#
부동산 거래를 고려할 때, 다음과 같은 사항을 체크하는 것이 중요합니다.
- 등기부등본 확인: 근저당, 가압류, 전세권 등 권리관계를 확인해야 합니다.
- 관리비 및 장기수선충당금 확인: 관리비가 적정 수준인지, 장기수선충당금이 어떻게 설정되어 있는지 확인해야 합니다.
- 재건축/리모델링 추진 여부 확인: 해당 단지가 재건축이나 리모델링 계획이 있는지 체크해야 합니다.
- 실거래가와 호가 차이 비교: 시장에서의 호가와 실거래가 차이를 분석하여 적정 가격을 판단해야 합니다.
- 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상일 경우 갭투자에 대한 위험도를 고려해야 합니다.
핵심 요약#
노원구는 2026년 6월 기준으로 다양한 가격대의 실거래가를 기록하고 있습니다. 평균 실거래가는 236,333만원(23.6억)이며, 최고가는 134,000만원(13.4억)입니다. 지역적 특성과 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어, 주택 수요가 지속적으로 유지될 것으로 보입니다. 거래 사례를 통해 가격대와 단지별 특성을 확인할 수 있습니다.
새 아파트 입주 준비 추천 가전#
- [삼성 감사 페스티벌] 삼성전자 Bespoke AI 빌트인 식기세척기 14인용 — 1,546,800원
- [삼성 감사 페스티벌] 삼성전자 Bespoke AI 905L 4도어 냉장고 방문설치 — 2,075,000원
이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.
함께 읽으면 좋은 글#
이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.