용인시 수지구는 최근 부동산 시장에서 주목받고 있는 지역으로, 다양한 거래가 이루어지고 있습니다. 2026년 06월 기준으로 동보 단지의 실거래가와 인근 단지의 가격을 분석해 보았습니다. 이 지역의 평균 실거래가는 26,700만원(2.7억)으로 집계되며, 공시가격은 약 18,423만원(1.8억)으로 추정됩니다. 거래 건수는 제한적이지만, 다양한 면적대의 시세를 통해 지역 특성을 파악할 수 있습니다.
동보 단지 시세 분석#
동보 단지에서의 거래는 1건으로, 2026년 06월 01일에 116.64㎡ 크기의 10층 아파트가 115,500만원에 거래되었습니다. 이 단지는 1995년에 준공된 아파트로, 현재 거래된 가격은 최고가와 최저가가 동일한 것으로 나타났습니다.
아래는 동보 단지의 실거래가 데이터입니다.
| 단지명 | 전용면적 | 층 | 거래가(만원) | 억환산 |
|---|---|---|---|---|
| 동보 | 116.64㎡ | 10층 | 115,500 | 11.55 |
이 단지의 실거래가는 115,500만원으로, 용인시 수지구 내에서 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 같은 단지 내에서의 거래가 제한적이므로, 이러한 가격은 단지의 특성과 과거 거래 이력에 따라 차별화된 것으로 볼 수 있습니다.
용인시 수지구 가격대 분석#
용인시 수지구의 전체 거래 데이터에 따르면, 구 전체의 최고가는 163,000만원(16.3억), 최저가는 95,000만원(9.5억), 평균가는 116,940만원(11.694억)으로 나타났습니다. 이 데이터는 동보 단지와 비교할 때, 동보 단지가 상대적으로 높은 가격대에 위치하고 있음을 알 수 있습니다.
면적별 시세를 살펴보면, 전용면적 59㎡의 거래가가 109,500만원(1.095억)에서 시작하여, 84㎡의 경우 평균 147,000만원(1.47억)으로 형성되고 있습니다. 114㎡ 이상의 대형 면적대는 130,000만원(1.3억) 이상의 시세를 보이고 있습니다.
주요 단지별 거래 분석#
용인시 수지구에서의 주요 단지 거래를 살펴보면, 동보 외에도 성복역롯데캐슬골드타운, e편한세상수지, 동천센트럴자이 등이 있습니다. 이들 단지는 대부분 2010년대에 준공된 아파트로, 상대적으로 새로운 편입니다.
아래는 최근 거래된 주요 단지의 실거래가 데이터입니다.
| 단지명 | 전용면적 | 층 | 거래가(만원) | 억환산 |
|---|---|---|---|---|
| 성복역롯데캐슬골드타운 | 84.9979㎡ | 5층 | 163,000 | 16.3 |
| e편한세상수지 | 84.964㎡ | 10층 | 147,000 | 14.7 |
| 동천센트럴자이 | 84.8152㎡ | 9층 | 138,800 | 13.88 |
| 성동마을엘지빌리지1차 | 192.62㎡ | 5층 | 130,000 | 13.0 |
| 푸른마을푸르지오 | 138.7㎡ | 9층 | 126,000 | 12.6 |
이러한 거래들은 용인시 수지구의 부동산 시장이 활발하게 움직이고 있음을 보여줍니다. 성복역롯데캐슬골드타운의 경우, 2019년에 준공된 아파트로, 높은 거래가를 기록하며 인기를 끌고 있습니다.
📌 놓치면 아쉬운 글
2026년 03월 서울아파트매매 시세 분석지역 특성 분석#
용인시 수지구는 교통 편의성과 생활 인프라가 잘 갖추어진 지역입니다. 지하철역과 주요 도로에 대한 접근성이 좋으며, 대형마트와 병원, 공원 등 생활 편의시설이 근처에 위치해 있어 주민들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다.
학군 또한 우수하여, 초중고 교육기관이 다양하게 분포해 있어 자녀 교육에 대한 수요가 높습니다. 이러한 요소들은 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 지역의 발전 가능성을 높이고 있습니다.
매수 전 체크리스트#
부동산 거래를 고려할 때, 다음의 체크리스트를 반드시 확인하는 것이 중요합니다.
- 등기부등본 확인: 근저당, 가압류, 전세권 여부를 체크해야 합니다.
- 관리비 및 장기수선충당금 확인: 관리비의 적정성과 장기수선충당금의 유무를 확인합니다.
- 재건축/리모델링 추진 여부 확인: 해당 단지의 재건축 또는 리모델링 계획이 있는지 확인합니다.
- 실거래가와 호가 차이 비교: 실제 거래가와 매물의 호가 차이를 분석해야 합니다.
- 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상일 경우, 갭투자에 대한 주의가 필요합니다.
핵심 요약#
용인시 수지구의 동보 단지는 2026년 06월 기준으로 115,500만원에 거래되며, 지역 내에서 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 전체적으로 용인시 수지구의 평균 실거래가는 26,700만원(2.7억)으로 집계되었습니다. 지역 특성과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 부동산 시장의 지속적인 관심을 받고 있습니다.
새 아파트 입주 준비 추천 가전#
- 쿠쿠 전기보온 에그밥솥 6인용 — 69,120원
- LG전자 트롬 건조기 20kg 방문설치 — 1,271,420원
이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.
함께 읽으면 좋은 글#
이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.