용인시 수지구의 동부센트레빌5단지는 최근 부동산 시장에서 주목받고 있는 단지 중 하나입니다. 2026년 6월 기준으로 이 지역의 거래 건수는 1건으로, 해당 단지의 가격대는 9억 원에서 9.168억 원으로 형성되어 있습니다. 평균 실거래가는 9.124억 원으로, 이는 부동산 시장에서 적당한 가격대라고 할 수 있습니다. 용인시 수지구의 다른 단지와 비교했을 때, 동부센트레빌5단지는 안정적인 시세를 유지하고 있습니다.
동부센트레빌5단지 실거래가 분석#
동부센트레빌5단지의 실거래가는 2026년 5월 3일에 149.691㎡ 면적의 12층에서 9억 1,680만 원(9.168억)으로 거래되었습니다. 이는 해당 단지의 최고가와 최저가가 동일하게 나타나는 특이한 사례로, 거래 건수가 제한적이므로 참고용으로 분석하는 것이 필요합니다.
| 단지명 | 전용면적 | 층 | 거래가(만원) | 억환산 |
|---|---|---|---|---|
| 동부센트레빌5단지 | 149.691 | 12 | 91,680 | 9.168 |
이 단지는 2010년에 준공된 아파트로, 비교적 최근에 지어진 편에 속합니다. 이러한 특성 덕분에 단지 내 시설이나 환경이 양호하여 수요가 지속적으로 이어질 것으로 보입니다.
용인시 수지구 시세 현황#
용인시 수지구의 전체적인 시세를 살펴보면, 거래된 아파트의 가격은 최고 16억 6천만 원(1억 6.6억)에서 최저 7천만 원(0.7억)까지 다양하게 분포되어 있습니다. 평균적으로는 약 10억 6,950만 원(1억 6.95억)으로 나타났습니다. 이는 동부센트레빌5단지의 평균 실거래가와 비교했을 때, 지역 내에서 적정한 가격대라고 할 수 있습니다.
이러한 가격대는 용인시 수지구의 인프라와 교통, 그리고 학군 등의 요소와 밀접한 연관이 있습니다.
지역 특성 분석#
용인시 수지구는 교통이 편리한 지역으로, 주요 도로와 인접해 있어 이동이 용이합니다. 지하철역과 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 편리한 점이 장점입니다.
학군 또한 우수하여, 인근에 위치한 초중고교와 학원가가 잘 발달되어 있어 자녀 교육에 대한 수요가 높습니다. 이러한 요소들은 해당 지역의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
생활 인프라도 잘 갖춰져 있습니다. 대형마트와 병원, 공원 등이 가까이 위치해 있어 주민들의 생활 편의성이 높습니다. 이러한 점들은 동부센트레빌5단지와 같은 아파트의 매력 요소로 작용하고 있습니다.
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2026년 05월 산운마을12단지판교센트럴포레와이시티 매매 시세매수 전 체크리스트#
부동산 거래를 고려할 때는 몇 가지 사항을 체크하는 것이 중요합니다.
- 등기부등본 확인: 근저당, 가압류, 전세권 등의 여부를 확인해야 합니다.
- 관리비 및 장기수선충당금 확인: 아파트 관리비와 장기수선충당금의 내역을 확인하여 추가 비용을 미리 파악해야 합니다.
- 재건축/리모델링 추진 여부 확인: 해당 단지가 재건축이나 리모델링이 예정되어 있는지 확인하는 것이 필요합니다.
- 실거래가와 호가 차이 비교: 현재 호가와 실거래가를 비교하여 적정 가격인지 판단해야 합니다.
- 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상일 경우 갭투자에 주의해야 합니다.
결론#
2026년 6월 기준으로 동부센트레빌5단지의 실거래가는 9억 1,680만 원(9.168억)으로 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 용인시 수지구는 교통, 학군, 생활 인프라 등이 잘 갖춰져 있어 부동산 시장에서 긍정적인 요소가 많은 지역입니다. 이러한 특성은 동부센트레빌5단지와 같은 단지의 가치를 높이는 데 기여하고 있습니다.
부동산 거래를 고려할 때는 위의 체크리스트를 참고하여 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.