2026년 06월 드파인센텀 해운대구 실거래가

부산 해운대구의 드파인센텀은 최근 거래에서 주목받고 있는 단지 중 하나입니다. 2026년 6월 기준으로 해당 단지에서는 1건의 실거래가 발생하였고, 이로 인해 드파인센텀의 가격대가 명확하게 드러났습니다. 해운대구 전체의 실거래가를 살펴보면, 최고가는 150,000만원(15억), 최저가는 56,000만원(5.6억)이며, 평균가는 73,250만원(7.3억)으로 나타났습니다. 드파인센텀의 실거래가는 58,900만원(5.89억)으로, 해운대구 평균가에 비해 상대적으로 낮은 편입니다.

드파인센텀 실거래가 분석

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드파인센텀의 실거래가는 2026년 6월 8일에 발생한 2층의 59.993㎡ 면적이 58,900만원에 거래되었습니다. 이 단지는 2024년에 준공된 신축 아파트로, 최신 시설과 인프라를 갖추고 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 드파인센텀의 실거래가는 다음과 같이 요약할 수 있습니다.

최고가와 최저가가 동일한 58,900만원으로 나타났기 때문에, 해당 거래가 단지 내 가격의 기준이 될 수 있습니다. 해운대구의 다른 단지들과 비교할 때, 상대적으로 저렴한 가격대에 위치하고 있음을 알 수 있습니다.

해운대구 단지별 거래 분석

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해운대구 전체에서 발생한 거래를 살펴보면, 드파인센텀 외에도 몇몇 단지에서 활발한 거래가 이루어진 것을 확인할 수 있습니다. 다음은 해운대구에서 거래된 주요 단지들의 실거래가입니다.

해운대구의 거래 건수는 총 20건으로, 다양한 면적과 가격대의 아파트가 거래되었습니다. 이 중 드파인센텀은 상대적으로 낮은 가격대에 위치하고 있으며, 최근 거래가 이루어진 점에서 주목할 만합니다.

해운대구 지역 특성 분석

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해운대구는 부산의 대표적인 관광지이자 주거지로, 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 주요 도로와 지하철역에 대한 접근성이 뛰어나며, 해운대 해수욕장과 가까워 여름철에는 많은 관광객이 방문합니다. 교육 인프라도 우수하여 초중고 학교와 학원가가 밀집해 있습니다. 이와 더불어 대형마트, 병원, 공원 등 생활 편의시설이 잘 마련되어 있어 주민들의 생활 만족도가 높습니다.

매수 전 체크리스트

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부동산 매수 시 고려해야 할 사항들은 다음과 같습니다.

1. 등기부등본 확인: 근저당, 가압류, 전세권 등이 있는지 확인해야 합니다.
2. 관리비 및 장기수선충당금 확인: 아파트 관리비와 장기수선충당금의 내역을 확인하여 추가 비용을 예측해야 합니다.
3. 재건축/리모델링 추진 여부 확인: 해당 단지의 재건축이나 리모델링 계획이 있는지 파악해야 합니다.
4. 실거래가와 호가 차이 비교: 시장에서의 가격 형성을 이해하기 위해 실거래가와 호가를 비교해야 합니다.
5. 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상인 경우, 갭투자에 대한 위험을 고려해야 합니다.

결론

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2026년 6월 기준으로 드파인센텀 해운대구의 실거래가는 58,900만원(5.89억)으로, 해운대구 평균가에 비해 상대적으로 낮은 가격대에 위치하고 있습니다. 해운대구는 교통과 생활 인프라가 뛰어난 지역으로, 다양한 단지에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 매수 전 체크리스트를 통해 신중한 판단이 필요합니다.

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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.