마포구는 서울의 중심부에 위치해 다양한 생활 인프라와 뛰어난 교통 접근성을 자랑하는 지역입니다. 2026년 6월 기준으로 마포구의 평균 실거래가는 33,600만원(3.4억)이며, 거래 건수는 총 20건에 이릅니다. 이 지역의 부동산 시장에서는 다양한 가격대의 아파트가 거래되고 있고, 최고가는 269,000만원(26.9억), 최저가는 30,950만원(3.1억)으로 나타났습니다. 전체 평균가는 162,497만원(16.2억)으로, 마포구 내 아파트 가격은 상위 및 하위 가격대가 명확하게 구분되는 경향을 보입니다.
가격대 분석#
마포구의 아파트 가격은 상당한 차이를 보이고 있습니다. 최고가는 269,000만원(26.9억)으로, 이는 고급 아파트에서 형성된 가격으로 볼 수 있습니다. 반면, 최저가는 30,950만원(3.1억)으로, 상대적으로 저렴한 가격대의 아파트가 거래되고 있습니다. 평균가는 162,497만원(16.2억)으로, 마포구의 주택 시장 전반에 걸쳐 안정적인 가격대를 형성하고 있습니다.
면적별로 살펴보면, 전용면적 59㎡의 시세는 약 173,000만원(1.73억)에서 시작하며, 84㎡는 193,500만원(1.935억)에서 230,000만원(2.3억)으로 거래되고 있습니다. 114㎡의 경우는 265,000만원(2.65억)으로 가장 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 같은 단지 내에서도 층별 가격 차이가 존재하는데, 예를 들어 아현동 공덕자이의 경우 10층에서 210,000만원(2.1억), 19층에서는 265,000만원(2.65억)으로, 고층일수록 가격이 상승하는 경향이 있습니다.
단지별 거래 분석#
마포구의 주요 단지에서의 거래를 살펴보면, 아현동 공덕자이와 상수동 래미안밤섬리베뉴Ⅱ가 두드러진 거래량을 보입니다. 아현동 공덕자이는 2015년에 준공된 단지로, 114.99㎡ 면적의 19층이 265,000만원(2.65억)에 거래되었습니다. 이는 마포구 내에서 가장 높은 거래가 중 하나입니다.
상수동 래미안밤섬리베뉴Ⅱ는 2014년식으로, 84.92㎡ 면적의 5층이 230,000만원(2.3억)에 거래되었습니다. 이 단지 역시 인기 있는 지역으로, 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 다음으로, 공덕동에 위치한 공덕SK리더스뷰는 2021년에 준공된 신축 아파트로, 59.92㎡ 면적의 20층이 207,500만원(2.075억)에 거래되었습니다.
다음은 최근 거래된 주요 단지의 실거래가를 정리한 표입니다.
| 단지명 | 전용면적 | 층 | 거래가(만원) | 억환산 |
|---|---|---|---|---|
| 아현동 공덕자이 | 114.99㎡ | 19층 | 265,000 | 26.5억 |
| 상수동 래미안밤섬리베뉴Ⅱ | 84.92㎡ | 5층 | 230,000 | 23억 |
| 아현동 공덕자이 | 59.99㎡ | 10층 | 210,000 | 21억 |
| 합정동 마포한강2차푸르지오 | 83.45㎡ | 30층 | 209,000 | 20.9억 |
| 공덕동 공덕SK리더스뷰 | 59.92㎡ | 20층 | 207,500 | 20.75억 |
거래 건수는 20건으로 다양한 가격대의 아파트가 거래되고 있으며, 이는 마포구 부동산 시장의 활성화를 나타냅니다.
지역 특성 분석#
마포구는 뛰어난 교통망을 갖추고 있어 서울의 주요 지역으로의 접근이 용이합니다. 지하철 2호선과 6호선이 지나며, 버스 노선도 다양하게 운영되고 있어 대중교통 이용에 불편함이 없습니다. 주요 도로와의 연결도 원활해 차량 이용 시에도 편리합니다.
학군 또한 우수합니다. 마포구 내에는 다양한 초중고등학교가 위치해 있으며, 학원가도 밀집해 있어 교육 환경이 양호합니다. 이로 인해 자녀를 둔 가구의 선호도가 높습니다.
생활 인프라도 잘 갖추어져 있습니다. 대형마트, 병원, 공원 등이 인근에 위치해 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 마포구는 한강과 가까워 여가 활동을 즐기기에도 좋은 조건을 갖추고 있습니다.
📌 놓치면 아쉬운 글
2026년 05월 시범한양 성남시분당구 실거래가매수 전 체크리스트#
부동산 거래를 고려할 때, 다음 사항들을 체크하는 것이 중요합니다.
- 등기부등본 확인: 근저당, 가압류, 전세권 여부를 확인해야 합니다.
- 관리비 및 장기수선충당금 확인: 월 관리비와 장기수선충당금이 어떤지 파악해야 합니다.
- 재건축/리모델링 추진 여부 확인: 해당 단지의 재건축이나 리모델링 계획이 있는지 확인이 필요합니다.
- 실거래가와 호가 차이 비교: 실거래가와 현재 호가의 차이를 비교하여 적정 가격인지 판단해야 합니다.
- 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상인 경우 갭투자에 주의해야 합니다.
마포구의 부동산 시장은 다양한 가격대와 안정적인 거래량을 보이고 있으며, 지역 특성이 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 이러한 요소들은 마포구를 주거지로 고려하는 데 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
마포구의 부동산 시장은 현재 활발하게 움직이고 있으며, 다양한 거래가 이루어지고 있습니다. 지역의 특성과 가격대를 잘 이해하고 접근하는 것이 중요합니다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.