용인시 수지구는 최근 부동산 시장에서 관심을 받고 있는 지역으로, 다양한 주거 단지가 위치하고 있습니다. 2026년 06월 기준으로 보원 단지의 실거래가 데이터에 따르면, 거래 건수는 총 10건으로, 이 지역의 평균 실거래가는 76,400만원(7.6억)으로 집계되었습니다. 보원의 가격대는 75,000만원에서 83,000만원으로, 평균적으로 79,600만원(7.96억)으로 나타났습니다. 이러한 가격대는 용인시 수지구 전체 평균과 비교했을 때 상대적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다.
가격대 분석#
보원 단지의 실거래가는 다음과 같이 정리할 수 있습니다. 최고가는 83,000만원(8.3억), 최저가는 75,000만원(7.5억)으로, 이로 인해 평균가는 79,600만원(7.96억)으로 계산됩니다. 면적별로 살펴보면, 전용면적 59㎡의 시세가 주를 이루며, 이 면적의 가격은 75,000만원에서 83,000만원 사이에 형성되어 있습니다. 보원 단지 내에서 층별 가격 차이는 3층에서 15층까지의 거래가가 있으며, 최고가는 14층에서 83,000만원으로 확인되었습니다.
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격(만원) |
|---|---|---|---|
| 보원 | 59.721㎡ | 3층 | 75,000 |
| 보원 | 59.721㎡ | 5층 | 78,000 |
| 보원 | 59.721㎡ | 7층 | 80,000 |
| 보원 | 59.721㎡ | 8층 | 81,500 |
| 보원 | 59.721㎡ | 13층 | 80,500 |
| 보원 | 59.721㎡ | 14층 | 83,000 |
| 보원 | 59.721㎡ | 15층 | 78,000 |
해당 표를 통해 보원 단지 내에서 층수에 따른 가격 변동을 확인할 수 있습니다. 14층이 가장 높은 가격을 기록했으며, 3층이 최저가를 기록했습니다. 이처럼 층별 가격 차이는 수요와 공급의 영향을 받는 것으로 보입니다.
단지별 거래 분석#
보원 단지는 1994년에 준공된 단지로, 59.721㎡의 전용면적을 가진 세대가 다수 위치하고 있습니다. 총 거래 건수는 10건으로, 거래량이 많지 않아 시장의 흐름을 파악하기에는 다소 제한적입니다. 그러나 최근 2026년 06월의 거래 내역을 보면, 7층에서 80,000만원, 14층에서 83,000만원으로 거래된 사례가 있습니다. 이는 보원 단지의 시세가 안정적으로 유지되고 있다는 것을 의미합니다.
| 단지명 | 전용면적 | 층 | 거래가(만원) | 억환산 |
|---|---|---|---|---|
| 보원 | 59.721㎡ | 3층 | 75,000 | 7.5 |
| 보원 | 59.721㎡ | 5층 | 78,000 | 7.8 |
| 보원 | 59.721㎡ | 7층 | 80,000 | 8.0 |
| 보원 | 59.721㎡ | 8층 | 81,500 | 8.15 |
| 보원 | 59.721㎡ | 13층 | 80,500 | 8.05 |
| 보원 | 59.721㎡ | 14층 | 83,000 | 8.3 |
보원 단지의 거래 사례를 살펴보면, 가격대가 비교적 고르게 형성되어 있으며, 특정 층에서의 가격 상승이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 거래가 이루어진 시점도 2026년 04월부터 06월까지로, 최근의 거래 동향이 반영되어 있습니다.
지역 특성 분석#
용인시 수지구는 교통, 학군, 생활 인프라 등 다양한 특성을 갖추고 있습니다. 교통 면에서는 인근에 지하철역이 위치하고 있으며, 주요 도로와의 접근성이 뛰어나 많은 주민들이 편리하게 이동할 수 있습니다. 학군 또한 좋은 평가를 받고 있으며, 초중고와 학원가가 가까워 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.
생활 인프라 측면에서는 대형마트와 병원, 공원이 근처에 위치하고 있어 주민들의 생활 편의성이 높습니다. 이러한 요소들은 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치며, 지역 주민들이 선호하는 주거지로 자리잡고 있습니다.
📌 놓치면 아쉬운 글
2026년 04월 도곡쌍용예가 강남구 실거래가매수 전 체크리스트#
부동산 매수 시에는 다음과 같은 사항을 체크하는 것이 중요합니다.
- 등기부등본 확인: 근저당, 가압류, 전세권 등의 유무를 확인해야 합니다.
- 관리비 및 장기수선충당금 확인: 관리비가 적정한지, 장기수선충당금이 어떻게 운영되는지 살펴보아야 합니다.
- 재건축/리모델링 추진 여부 확인: 해당 단지의 재건축이나 리모델링 계획이 있는지 확인하는 것이 중요합니다.
- 실거래가와 호가 차이 비교: 실제 거래가와 호가의 차이를 분석하여 가격의 적정성을 판단해야 합니다.
- 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상인 경우 주의가 필요합니다.
핵심 요약#
보원 용인시수지구의 2026년 06월 실거래가는 평균 79,600만원(7.96억)으로 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 가격대는 75,000만원에서 83,000만원으로 형성되어 있으며, 층별 가격 차이가 존재합니다. 지역 특성으로는 교통과 학군이 우수하며, 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 매수 전 체크리스트를 통해 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.
새 아파트 입주 준비 추천 가전#
- LG전자 퓨리케어 360도 오브제컬렉션 플러스 공기청정기 100㎡ 방문설치 — 700,390원
- 테팔 인덕션 티타늄 1X 데일리 컴포트 프라이팬 — 38,890.0원
이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.
함께 읽으면 좋은 글#
이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.