송파구 올림픽선수기자촌3단지 부동산 시장 개요#
2026년 06월, 서울 송파구에 위치한 올림픽선수기자촌3단지의 부동산 시장이 주목받고 있습니다. 해당 단지는 총 5건의 실거래가가 기록되었고, 거래 건수는 적으므로 참고용으로 활용해야 합니다. 올림픽선수기자촌3단지의 평균 실거래가는 338,000만원(33.8억)으로 집계되었으며, 가격 범위는 298,000만원(29.8억)에서 417,000만원(41.7억)까지 다양합니다. 이러한 가격대는 송파구 전체 평균 실거래가인 294,200만원과 비교했을 때 상대적으로 높은 편입니다.
올림픽선수기자촌3단지는 1988년에 준공된 아파트로, 131.76㎡, 100.31㎡, 163.44㎡ 등 다양한 전용면적을 보유하고 있습니다. 각 면적별로 시세가 다르게 형성되어 있으며, 큰 면적의 아파트가 더 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이 단지의 실거래가는 최근 2026년 4월과 5월에 집중되어 있으며, 거래가의 변동이 적지 않음을 보여줍니다.
올림픽선수기자촌3단지 실거래가 분석#
올림픽선수기자촌3단지의 최근 실거래가 데이터를 바탕으로 가격대 분석을 진행하겠습니다. 아래 표는 해당 단지의 실거래가를 정리한 것입니다.
| 단지명 | 전용면적 | 층 | 거래가(만원) |
|---|---|---|---|
| 올림픽선수기자촌3단지 | 131.76㎡ | 4층 | 375,000 |
| 올림픽선수기자촌3단지 | 100.31㎡ | 14층 | 300,000 |
| 올림픽선수기자촌3단지 | 100.31㎡ | 7층 | 298,000 |
| 올림픽선수기자촌3단지 | 163.44㎡ | 11층 | 417,000 |
| 올림픽선수기자촌3단지 | 100.31㎡ | 10층 | 300,000 |
해당 표에서 확인할 수 있듯이, 131.76㎡ 면적의 4층 아파트가 375,000만원(37.5억)으로 가장 높은 거래가를 기록했으며, 163.44㎡ 면적의 11층 아파트는 417,000만원(41.7억)으로 최고가를 보였습니다. 반면, 100.31㎡ 면적의 아파트는 298,000만원(29.8억)에서 300,000만원(30.0억) 사이에서 거래되었습니다.
이 단지의 평균 실거래가는 338,000만원(33.8억)으로, 송파구 전체 평균보다 높은 편입니다. 면적별로 시세가 다르게 형성되어 있어, 대형 평형이 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
송파구 인근 단지와의 비교#
올림픽선수기자촌3단지의 실거래가는 송파구 내 다른 단지와 비교할 때 상대적으로 높은 가격대를 보이고 있습니다. 송파구 전체의 최고가는 445,000만원, 최저가는 180,000만원이며, 평균가는 294,200만원으로 집계되었습니다. 올림픽선수기자촌3단지의 평균가가 송파구 평균가를 초과하는 이유는 해당 단지의 위치적 장점과 대형 평형의 비중이 높기 때문으로 분석됩니다.
송파구 내 다른 단지와 비교해볼 때, 올림픽선수기자촌3단지는 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 수요가 많습니다. 이러한 요소들이 단지의 가격 상승에 기여하고 있습니다.
📌 놓치면 아쉬운 글
2026년 05월 까치마을(4단지)(롯데) 성남시분당구 실거래가지역 특성 분석#
올림픽선수기자촌3단지가 위치한 송파구는 교통, 교육, 생활 인프라가 잘 발달되어 있습니다. 지하철 2호선 및 9호선과의 접근성이 뛰어나고, 주요 도로와의 연결도 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 주거지로서의 매력을 높이는 요소로 작용하고 있습니다.
학군 또한 우수하여, 인근 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치하고 있으며, 학원가도 밀집해 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 생활 인프라 측면에서는 대형마트와 병원, 공원이 가까이 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 이러한 요소들은 올림픽선수기자촌3단지의 부동산 시장에서 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
매수 전 체크리스트#
부동산 거래를 고려할 때, 몇 가지 체크리스트를 통해 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.
- 등기부등본 확인: 거래할 아파트의 근저당, 가압류, 전세권 여부를 확인하는 것이 필수적입니다.
- 관리비 및 장기수선충당금 확인: 아파트 관리비와 장기수선충당금의 적정성을 확인하여 추가 비용을 예측해야 합니다.
- 재건축/리모델링 추진 여부 확인: 해당 단지가 재건축이나 리모델링을 추진 중인지 여부를 파악하는 것이 중요합니다.
- 실거래가와 호가 차이 비교: 실거래가와 현재 호가 간의 차이를 비교하여 적정 가격인지 판단해야 합니다.
- 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상일 경우 갭투자의 위험도를 신중히 고려해야 합니다.
결론#
올림픽선수기자촌3단지는 송파구 내에서도 주목받는 단지로, 최근 실거래가에서 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 교통과 교육, 생활 인프라가 잘 갖춰진 이 지역은 주거지로서의 매력이 높습니다. 거래 건수가 제한적이므로, 시장 동향을 면밀히 분석하여 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다. 올림픽선수기자촌3단지의 부동산 시장은 앞으로도 지속적인 관심을 받을 것으로 예상됩니다.
새 아파트 입주 준비 추천 가전#
- LG전자 코드제로 오브제컬렉션 A7 Core 스틱청소기 A720TA + 올인원타워 T-ST2TL 세트 — 587,880원
- 쿠잉전자 무타공 주키 손잡이있음 원격제어 IoT 현관문 스마트도어락 DL-BHT03BK + 보강판 + 게이트웨이 세트, DL-BHT03BK, 방문설치 — 159,000원
이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.
함께 읽으면 좋은 글#
이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.