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서울 마포구 상암월드컵파크2단지의 전세 시장은 2026년 5월 기준으로 실거래가가 126,000만원(12.6억)으로 기록되었습니다. 이 단지는 2003년에 준공된 아파트로, 전용면적 59.92㎡의 14층에서 거래가 이루어졌습니다. 상암월드컵파크2단지는 현재 단 한 건의 거래만이 있었기 때문에, 거래 건수가 제한적이므로 참고용으로만 활용하는 것이 좋습니다.
서울 마포구 전체의 평균 실거래가는 139,500만원으로, 상암월드컵파크2단지의 가격은 이보다 낮은 편에 속합니다. 구 전체의 최고가는 290,000만원, 최저가는 38,000만원으로, 다양한 가격대의 아파트가 존재합니다. 전반적으로 마포구는 서울 내에서도 인기 있는 지역으로, 다양한 생활 인프라와 교통 편의성이 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
가격대 분석#
상암월드컵파크2단지의 전세 시세는 126,000만원으로, 이 단지 내에서는 최고가와 최저가가 동일하게 나타났습니다. 평균 시세는 12.6억으로, 서울 내 다른 아파트와 비교했을 때 상대적으로 적당한 수준입니다.
서울 마포구에서 전용면적 59㎡의 아파트 시세는 대체로 10억에서 15억 사이에 분포하고 있으며, 84㎡와 114㎡의 경우 각각 15억에서 20억, 20억 이상까지도 거래되는 사례가 많습니다.
아파트의 층별 가격 차이는 데이터가 부족하여 구체적으로 언급할 수 없으나, 일반적으로 고층일수록 가격이 상승하는 경향이 있습니다. 상암월드컵파크2단지의 경우도 14층에서 거래가 이루어진 만큼, 높은 층에서의 거래가 이루어질 가능성이 높습니다.
단지별 거래 분석#
상암월드컵파크2단지 외에도 마포구 내에서 거래된 다른 단지들의 시세를 살펴보면, 서교동 메세나폴리스가 250,000만원(25억)으로 가장 높은 가격에 거래되었습니다. 이 단지는 2012년에 준공된 148.981㎡ 규모의 아파트로, 대형 아파트 시장에서 강세를 보이고 있습니다.
신정동 서강GS와 신수동 신촌숲아이파크도 각각 225,000만원(22.5억)과 206,500만원(20.65억)으로 높은 거래가를 기록했습니다. 이들 단지는 모두 100㎡ 이상의 넓은 면적을 갖추고 있어, 가족 단위의 수요가 높은 것으로 분석됩니다.
아래 표는 해당 단지들의 거래 내역을 정리한 것입니다.
| 단지명 | 전용면적 | 층 | 거래가(만원) | 억환산 | |—||—-|–|—| | 상암월드컵파크2단지 | 59.92㎡ | 14 | 126,000 | 12.6억 | | 서교동 메세나폴리스 | 148.981㎡ | 8 | 250,000 | 25억 | | 신정동 서강GS | 114.87㎡ | 19 | 225,000 | 22.5억 | | 신수동 신촌숲아이파크 | 59.751㎡ | 23 | 206,500 | 20.65억 | | 창전동 서강예가 | 84.988㎡ | 6 | 200,000 | 20억 |
위 표에서 볼 수 있듯이, 마포구 내 다양한 단지들이 서로 다른 가격대에서 거래되고 있으며, 상암월드컵파크2단지는 그 중에서도 중간 정도의 가격대를 형성하고 있습니다.
지역 특성 분석#
상암월드컵파크2단지는 마포구의 중심부에 위치하고 있어 교통이 매우 편리합니다. 인근에는 지하철 6호선과 경의중앙선이 있어 서울 전역으로의 접근성이 뛰어납니다. 주요 도로와의 연계도 잘 되어 있어 차량 이용 시에도 빠른 이동이 가능합니다.
학군 또한 우수하여, 인근에는 초등학교와 중학교가 위치하고 있으며, 다양한 학원가가 형성되어 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.
생활 인프라 측면에서도 대형마트와 병원, 공원이 가까이 있어 거주자들이 편리하게 생활할 수 있는 조건이 잘 갖추어져 있습니다. 이러한 요소들은 상암월드컵파크2단지가 선호되는 이유 중 하나입니다.
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2026년 05월 한라 영등포구 실거래가매수 전 체크리스트#
부동산 거래를 고려할 때는 몇 가지 체크리스트를 확인하는 것이 중요합니다.
- 등기부등본 확인: 거래할 아파트의 근저당, 가압류, 전세권 여부를 반드시 확인해야 합니다.
- 관리비 및 장기수선충당금 확인: 월 관리비와 장기수선충당금의 유무를 체크하여 추가 비용을 파악해야 합니다.
- 재건축/리모델링 추진 여부 확인: 해당 단지가 재건축이나 리모델링이 추진 중인지 확인하여 향후 가치를 판단해야 합니다.
- 실거래가와 호가 차이 비교: 현재 호가와 최근 실거래가를 비교하여 적정 가격을 판단해야 합니다.
- 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상인 경우, 갭투자에 대한 위험을 신중히 고려해야 합니다.
핵심 요약#
상암월드컵파크2단지의 전세 시세는 126,000만원(12.6억)으로, 마포구 내에서 상대적으로 적당한 수준입니다. 지역 내 교통과 학군, 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 주거 환경이 우수합니다. 거래 건수가 제한적이므로, 시장 흐름을 잘 파악하는 것이 필요합니다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.