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영등포구 아크로타워스퀘어 개요#
서울 영등포구는 최근 부동산 시장에서 활발한 거래가 이루어지고 있는 지역 중 하나입니다. 2026년 05월 기준으로 영등포구의 평균 실거래가는 약 182,133만원(18.2억)으로, 최고가는 360,000만원(36억), 최저가는 112,000만원(11.2억)으로 나타났습니다. 아크로타워스퀘어는 이 지역 내에서 두 건의 거래가 이루어졌으며, 평균 거래가는 217,500만원(21.8억)입니다. 해당 단지는 2017년에 준공된 현대적인 아파트로, 영등포동7가에 위치하고 있습니다.
아크로타워스퀘어는 두 가지 면적의 아파트가 거래되었습니다. 각각 115.58㎡와 84.75㎡의 면적을 가진 아파트로, 거래 가격은 230,000만원(23억)과 205,000만원(20.5억)입니다. 이러한 가격대는 영등포구 내에서 비교적 높은 수준으로, 이 지역의 부동산 시장에서 아크로타워스퀘어의 위상을 보여줍니다.
아크로타워스퀘어 가격대 분석#
아크로타워스퀘어의 실거래가는 다음과 같은 특징을 보입니다. 최고가는 230,000만원(23억), 최저가는 205,000만원(20.5억)으로, 평균가는 217,500만원(21.8억)입니다. 이러한 가격은 영등포구 내 다른 단지들과 비교할 때 높은 편에 속하며, 이는 해당 지역의 수요가 여전히 강하다는 것을 나타냅니다.
면적별로 살펴보면, 115.58㎡의 아파트는 230,000만원(23억)으로 거래되었으며, 84.75㎡의 아파트는 205,000만원(20.5억)으로 거래되었습니다. 면적이 큰 아파트가 상대적으로 높은 가격으로 거래된 점이 눈에 띕니다. 이러한 가격 차이는 대체로 면적과 층수, 그리고 단지의 특성에 따라 결정되는 경향이 있습니다.
단지별 거래 분석#
아크로타워스퀘어 외에도 영등포구 내에서 활발한 거래가 이루어지고 있는 단지들이 존재합니다. 아래 표는 최근 영등포구에서 거래된 주요 아파트 단지들의 실거래가를 정리한 것입니다.
| 단지명 | 전용면적 | 층 | 거래가(만원) | 억환산 | |–||—-|—-|-| | 아크로타워스퀘어 | 115.58㎡ | 24층 | 230,000 | 23억 | | 아크로타워스퀘어 | 84.75㎡ | 15층 | 205,000 | 20.5억 | | 삼부 | 135.8㎡ | 15층 | 360,000 | 36억 | | 대우트럼프월드Ⅰ | 178.5㎡ | 16층 | 350,000 | 35억 | | 당산삼성래미안4차 | 97.27㎡ | 16층 | 235,000 | 23.5억 |
거래 건수가 적은 아크로타워스퀘어는 두 건의 거래만으로 실거래가를 분석할 수 있습니다. 이는 거래 사례가 제한적이므로 참고용으로 활용하는 것이 좋습니다. 영등포구의 다른 단지들과 비교했을 때 아크로타워스퀘어는 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있으며, 이는 해당 단지의 인지도와 선호도에 기인할 수 있습니다.
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상암월드컵파크3단지 마포구 실거래가 2026년 05월영등포구 지역 특성 분석#
영등포구는 교통이 편리한 지역으로, 지하철과 주요 도로 접근성이 뛰어납니다. 지하철 1호선과 5호선이 지나가는 영등포역이 가까워 교통 편의성이 높습니다. 이 외에도 다양한 버스 노선이 있어 대중교통 이용이 용이합니다.
학군 또한 우수한 편입니다. 인근에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치하고 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 학원가도 풍부하여 학습 지원이 잘 이루어지는 지역입니다.
생활 인프라 역시 잘 갖추어져 있습니다. 대형마트와 병원, 공원이 가까이 있어 주민들에게 편리한 생활환경을 제공합니다. 이러한 요소들은 영등포구의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
매수 전 체크리스트#
부동산 거래를 고려할 때 다음과 같은 체크리스트를 활용하는 것이 중요합니다.
- 등기부등본 확인: 근저당, 가압류, 전세권 여부를 반드시 확인해야 합니다.
- 관리비 및 장기수선충당금 확인: 아파트의 관리비와 장기수선충당금이 어떻게 되는지 살펴보아야 합니다.
- 재건축/리모델링 추진 여부 확인: 해당 아파트의 재건축이나 리모델링 계획이 있는지 파악해야 합니다.
- 실거래가와 호가 차이 비교: 현재 시세와 실거래가 간의 차이를 비교하여 적정 가격을 판단해야 합니다.
- 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상일 경우 주의가 필요합니다.
핵심 요약#
영등포구 아크로타워스퀘어는 2026년 05월 기준으로 평균 217,500만원(21.8억)의 실거래가를 기록했습니다. 두 건의 거래가 이루어진 이 단지는 지역 내에서 높은 가격대를 형성하고 있으며, 교통과 학군, 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 부동산 거래 시에는 체크리스트를 활용하여 신중한 결정을 내리는 것이 필요합니다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.