2026년 06월 현대5 광진구 실거래가

서울 광진구의 현대5 아파트는 2026년 6월 기준으로 주목받는 부동산 시장의 중요한 부분을 차지하고 있습니다. 최근 거래 건수는 총 3건으로, 이로 인해 시장의 흐름을 파악하는 데에는 한계가 있을 수 있습니다. 현대5의 평균 실거래가는 199,166만원(약 19.9억)이며, 거래 가격은 185,000만원에서 212,500만원 사이에 형성되고 있습니다. 이 아파트는 1989년에 준공된 단지로, 지역 내에서 상당한 인지도를 얻고 있습니다.

현대5 아파트 가격대 분석

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현대5 아파트의 가격대는 최고가 212,500만원(21.25억), 최저가 185,000만원(18.5억), 평균가 199,166만원(19.9억)으로 나타났습니다. 이러한 가격대는 광진구 전체 아파트 평균 가격 153,365만원(15.3억)과 비교할 때 높은 편입니다. 현대5의 전용면적에 따라 가격 차이가 존재하는데, 59㎡의 경우 최저가가 185,000만원, 74.88㎡의 경우 최고가가 212,500만원에 거래되었습니다.

면적별 시세 구간 정리

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면적에 따른 시세는 다음과 같습니다. 59㎡의 경우 185,000만원에서 거래되고 있으며, 74.88㎡는 200,000만원에서 212,500만원으로 거래되고 있습니다. 이러한 시세는 지역 내 다른 아파트와 비교할 때 상대적으로 높은 수준입니다. 면적별로 가격이 어떻게 형성되는지를 보면, 큰 면적일수록 가격이 상승하는 경향을 보입니다.

단지별 거래 분석

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현대5 아파트는 1989년에 준공된 단지로, 총 7층 규모입니다. 이 단지는 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래량이 제한적이므로 참고용으로 분석할 필요가 있습니다. 거래된 아파트의 층수에 따라 가격 차이가 발생하는데, 19층의 경우 212,500만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

지역 특성 분석

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광진구는 교통, 학군, 생활 인프라 등 다양한 측면에서 장점을 가지고 있습니다. 지하철 및 주요 도로에 대한 접근성이 뛰어나며, 서울 중심부와의 연결이 용이합니다. 또한, 광진구 내에는 우수한 학군이 형성되어 있어 초등학교부터 고등학교까지 교육 환경이 잘 갖춰져 있습니다. 이외에도 대형마트, 병원, 공원 등 생활 인프라가 잘 발달해 있어 거주지로서의 매력이 높습니다.

매수 전 체크리스트

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아파트 매수를 고려할 때에는 다음과 같은 사항을 체크하는 것이 중요합니다.

1. 등기부등본 확인: 근저당, 가압류, 전세권 등의 유무를 확인해야 합니다.
2. 관리비 및 장기수선충당금 확인: 아파트의 관리비와 장기수선충당금이 어떻게 되는지 파악해야 합니다.
3. 재건축/리모델링 추진 여부 확인: 해당 아파트의 재건축이나 리모델링 계획이 있는지 확인하는 것이 필요합니다.
4. 실거래가와 호가 차이 비교: 현재 시세와 호가 간의 차이를 분석하여 적정 가격을 판단해야 합니다.
5. 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상일 경우 갭투자에 대한 위험을 고려해야 합니다.

핵심 요약

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현대5 아파트는 2026년 6월 기준으로 평균 199,166만원(약 19.9억)의 실거래가를 기록하고 있습니다. 면적에 따라 가격 차이가 존재하며, 지역 내에서 상대적으로 높은 시세를 보이고 있습니다. 교통, 학군, 생활 인프라가 잘 발달한 광진구는 거주지로서 매력적인 요소를 갖추고 있습니다.

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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.

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