부산 해운대구 아시아선수촌아파트의 전세 시장은 최근 거래 건수가 10건으로 제한적이지만, 평균 실거래가와 가격대 범위가 명확히 나타나고 있습니다. 현재 아시아선수촌아파트의 평균 실거래가는 45,700만원(4.57억)으로, 최고가는 66,000만원(6.6억), 최저가는 36,300만원(3.63억)입니다. 이 아파트는 2002년에 준공되었으며, 다양한 면적의 평형이 존재해 수요자들의 선택폭이 넓습니다.
가격대 분석#
아시아선수촌아파트의 전세 가격대는 면적에 따라 다르게 형성되고 있습니다. 전용면적 59㎡의 경우, 거래가는 36,300만원(3.63억)에서 39,000만원(3.9억) 사이입니다. 84㎡는 44,500만원(4.45억)에서 47,000만원(4.7억)으로, 101㎡는 50,000만원(5.0억)으로 거래되고 있습니다.
평균가를 기준으로 보면, 아시아선수촌아파트의 59㎡는 평균 37,800만원(3.78억), 84㎡는 평균 45,200만원(4.52억), 101㎡는 평균 50,000만원(5.0억)으로 나타났습니다. 층별로 살펴보면, 84㎡의 경우 3층에서 14층까지 가격 차이가 있으며, 14층이 가장 높은 가격으로 거래되고 있습니다.
| 단지명 | 면적 | 층 | 가격(만원) |
|---|---|---|---|
| 아시아선수촌아파트 | 59.92㎡ | 14층 | 36,300 |
| 아시아선수촌아파트 | 59.92㎡ | 24층 | 36,500 |
| 아시아선수촌아파트 | 59.92㎡ | 15층 | 39,000 |
| 아시아선수촌아파트 | 84.8㎡ | 3층 | 44,500 |
| 아시아선수촌아파트 | 84.8㎡ | 4층 | 45,200 |
| 아시아선수촌아파트 | 84.8㎡ | 7층 | 46,000 |
| 아시아선수촌아파트 | 84.8㎡ | 10층 | 47,000 |
| 아시아선수촌아파트 | 84.8㎡ | 14층 | 46,500 |
| 아시아선수촌아파트 | 101.67㎡ | 9층 | 50,000 |
| 아시아선수촌아파트 | 134.7㎡ | 7층 | 66,000 |
단지별 거래 분석#
아시아선수촌아파트는 2002년에 준공된 아파트로, 총 세대수가 많고 해운대구의 중심지에 위치해 있어 주거 선호도가 높습니다. 최근 거래된 아파트의 면적과 가격을 살펴보면, 전용면적 134.7㎡가 66,000만원(6.6억)으로 가장 높은 가격에 거래되었습니다.
84㎡와 59㎡ 면적대의 거래도 활발하게 이루어지고 있으며, 각각 46,500만원(4.65억), 39,000만원(3.9억)으로 거래되고 있습니다. 아시아선수촌아파트는 다양한 면적대와 층수에 따라 가격 차이가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.
| 단지명 | 전용면적 | 층 | 거래가(만원) | 억환산 |
|---|---|---|---|---|
| 아시아선수촌아파트 | 59.92㎡ | 14층 | 36,300 | 3.63 |
| 아시아선수촌아파트 | 59.92㎡ | 24층 | 36,500 | 3.65 |
| 아시아선수촌아파트 | 59.92㎡ | 15층 | 39,000 | 3.90 |
| 아시아선수촌아파트 | 84.8㎡ | 3층 | 44,500 | 4.45 |
| 아시아선수촌아파트 | 84.8㎡ | 4층 | 45,200 | 4.52 |
| 아시아선수촌아파트 | 84.8㎡ | 7층 | 46,000 | 4.60 |
| 아시아선수촌아파트 | 84.8㎡ | 10층 | 47,000 | 4.70 |
| 아시아선수촌아파트 | 84.8㎡ | 14층 | 46,500 | 4.65 |
| 아시아선수촌아파트 | 101.67㎡ | 9층 | 50,000 | 5.00 |
| 아시아선수촌아파트 | 134.7㎡ | 7층 | 66,000 | 6.60 |
지역 특성 분석#
해운대구는 부산의 대표적인 관광지이자 주거 지역으로, 교통이 매우 편리합니다. 지하철 노선과 주요 도로 접근성이 뛰어나며, 다양한 생활 인프라가 마련되어 있습니다. 주변에는 대형마트, 병원, 공원 등이 있어 생활 편의성이 좋습니다.
학군 또한 우수해 초중고교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 이러한 요소들은 아시아선수촌아파트의 수요를 더욱 증가시키는 요인으로 작용하고 있습니다.
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2026년 05월 현대벤처빌 마포구 실거래가매수 전 체크리스트#
부동산 거래를 고려할 때는 몇 가지 사항을 체크하는 것이 중요합니다.
- 등기부등본 확인: 근저당, 가압류, 전세권 등이 있는지 확인해야 합니다.
- 관리비 및 장기수선충당금 확인: 아파트 관리비와 장기수선충당금의 유무를 체크해야 합니다.
- 재건축/리모델링 추진 여부 확인: 해당 아파트의 재건축이나 리모델링 계획이 있는지 확인해야 합니다.
- 실거래가와 호가 차이 비교: 현재 호가와 실거래가의 차이를 분석해야 합니다.
- 전세가율로 갭투자 위험도 판단: 전세가율이 70% 이상인 경우에는 주의가 필요합니다.
아시아선수촌아파트의 전세 시장은 다양한 요소들 덕분에 안정적인 흐름을 보이고 있으며, 앞으로의 시장 전망도 긍정적일 것으로 보입니다.
부산 해운대구 아시아선수촌아파트는 뛰어난 입지와 생활 인프라 덕분에 많은 수요자들에게 관심을 받고 있습니다. 전세 가격은 면적에 따라 차별화되고 있으며, 거래 건수는 제한적이지만 평균 실거래가가 명확히 나타나고 있습니다.
이 아파트는 다양한 면적대와 층수에 따라 가격 차이가 뚜렷하게 나타나고 있으며, 지역 특성 또한 주거 선호도를 높이는 요소로 작용하고 있습니다.
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이 글은 국토교통부 실거래가 공공데이터를 기반으로 작성되었습니다. 투자 판단의 책임은 본인에게 있으며, 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.