성남시 분당구의 부동산 시장은 최근 몇 년간 큰 변화를 겪고 있으며, 2026년 5월 기준으로도 여전히 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 무지개(2단지)(엘지) 단지는 그 중에서도 주목할 만한 단지로, 2026년 5월 기준으로 1건의 실거래가 발생하였습니다. 이 단지의 평균 실거래가는 122,000만원(12.2억)으로, 최근 거래가 이루어진 단지로서 성남시 분당구의 부동산 시장을 대표하는 사례로 볼 수 있습니다.
성남시 분당구 시장 개요 # 2026년 5월 성남시 분당구의 부동산 시장은 거래 건수가 20건에 달하며, 가격대는 최고 418,000만원(41.8억)부터 최저 215,000만원(21.5억)까지 다양합니다. 평균 거래가는 266,275만원(26.6억)으로, 지역 내 다양한 단지의 거래가 이루어지고 있음을 알 수 있습니다. 이러한 가격대는 분당구의 부동산 시장이 여전히 높은 수요를 보이고 있다는 것을 나타냅니다.
성남시분당구 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 성남시분당구의 부동산 시장은 다양한 거래가 이루어지고 있습니다. 무지개(3단지)(신한)와 같은 주요 단지를 포함하여, 이 지역의 평균 실거래가는 114,000만원(11.4억)으로 나타났습니다. 이 단지의 최근 거래 건수는 총 4건이며, 가격대는 114,000만원에서 150,000만원으로 형성되어 있습니다. 평균 거래가는 133,250만원으로, 이 지역 내에서 비교적 높은 수준을 유지하고 있습니다. 성남시분당구 전체의 평균 거래가는 266,275만원으로, 무지개(3단지)(신한)의 가격대가 이 지역 내에서 어떻게 위치하는지 알 수 있습니다.
성남시분당구 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 성남시분당구의 부동산 시장은 다소 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 해당 지역에서 무지개(12단지)(주공뜨란체)의 거래 건수는 4건으로, 거래 사례가 제한적이므로 참고용으로 활용해야 합니다. 이 단지의 평균 실거래가는 98,500만원(9.85억)으로 집계되었으며, 가격대는 최고 113,000만원(11.3억)에서 최저 85,000만원(8.5억)으로 나타났습니다. 성남시분당구 전체적으로는 평균 266,275만원(26.6억)으로, 무지개 단지의 가격대가 비교적 낮은 편임을 알 수 있습니다.
가격대 분석 # 무지개(12단지)(주공뜨란체)의 실거래가는 다음과 같은 가격 범위를 보이고 있습니다. 최고가는 113,000만원(11.3억), 최저가는 85,000만원(8.5억), 평균가는 98,500만원(9.85억)입니다. 이 단지의 전용면적에 따른 시세 구간은 다음과 같습니다.
성남시 분당구 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 성남시 분당구의 부동산 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 무지개(5단지)(청구)의 실거래가가 주목받고 있습니다. 이번 달에는 총 3건의 거래가 발생하였으며, 가격대는 11억 6천만원에서 12억 8천만원으로 형성되어 있습니다. 평균 실거래가는 12억 1천333만원으로, 이는 성남시 전체 평균가인 25억 9천50만원에 비해 상대적으로 낮은 수치입니다. 이러한 가격대는 분당구의 전반적인 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
가격대 분석 # 무지개(5단지)(청구)의 실거래가를 살펴보면, 최고가는 12억 8천만원, 최저가는 11억 6천만원으로 나타났습니다. 평균가는 12억 1천333만원으로, 이는 2026년 기준 공시가격 8억 3천719만원의 약 69%에 해당하는 수치입니다. 면적별 시세를 보면, 전용면적 59㎡의 경우 11억 6천만원에서 12억 8천만원으로 거래되고 있으며, 이는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.
성남시분당구 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 성남시분당구의 부동산 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 다양한 단지에서 실거래가가 발생하고 있습니다. 이 지역의 평균 실거래가는 136,500만원(13.7억)으로, 공시가격은 약 94,185만원(9.4억)으로 추정됩니다. 성남시분당구 내에서의 거래 건수는 총 20건이며, 이 중 무지개(6단지)(건영)의 거래는 1건으로, 거래 사례가 제한적이므로 참고용으로 활용할 수 있습니다.
무지개(6단지)(건영)의 실거래가는 136,500만원으로, 1995년에 준공된 이 단지는 101.82㎡ 규모의 1층에서 거래되었습니다. 이 단지의 실거래가는 성남시분당구의 평균보다 높은 편에 해당하며, 이는 해당 지역의 부동산 시장이 안정적인 상승세를 보이고 있음을 나타냅니다.
