서대문구아파트

2026년 8월 현재 서울특별시 서대문구 지역의 부동산 시장은 다양한 주거 단지를 중심으로 활발한 거래 움직임을 보인다. 이번 분석에서는 국토교통부 실제 거래 자료를 바탕으로 서대문구 내 주요 아파트 단지들의 매매 가격과 면적별 거래 양상을 객관적으로 살펴본다. 국토교통부 실거래가 신고 자료를 세밀하게 검토해 보면 지역 내 아파트 가격대가 어떻게 형성되어 있는지 명확하게 파악할 수 있다. 서대문구 전체 지역을 기준으로 살펴본 국토부 실거래가 통계에 의하면, 해당 기간 동안 신고된 주택 거래들의 가격 범위는 최저 98,000만원(9.8억)부터 최고 179,500만원(17.9억) 사이에 걸쳐 분포한다. 구 전체 거래 건들의 평균 가격은 129,325만원(약 12.9억) 수준으로 나타나고 있으며, 별도로 산출된 평균 실거래가는 68,000만원(6.8억), 추정 공시가격은 46,920만원(4.7억)으로 공시가율은 약 69.0%가 적용되었다. 참고로 특정 단지인 쌍용스윗닷홈의 경우 해당 기간 동안 실거래 신고 내역이 존재하지 않으므로, 주변 지역의 다양한 인근 단지 실거래 데이터를 바탕으로 전반적인 시세 흐름을 이해하는 것이 바람직하다.