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2026년 7월 기준 서울 서대문구 아파트 시장은 다양한 가격대의 거래가 혼재되어 있습니다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 구 전체 최고 거래가는 197,000만원(19.7억), 최저가는 93,500만원(9.3억)으로 약 2배 이상 차이가 납니다. 전체 평균 거래가는 136,225만원(13.6억) 수준인데, 지역 내 신축과 구축, 그리고 단지별 입지 조건에 따라 가격 편차가 크게 나타납니다. 최근 1~2년 내 입주한 신축 아파트와 2000년대 초반 준공된 단지 간 가격 차이가 두드러지니, 수요자들은 보다 세심한 가격 비교가 필요합니다.
서대문구 홍제센트럴IPARK, 7월 실거래가 시장 개요 # 2026년 7월 서울 서대문구 홍제동에 있는 홍제센트럴IPARK 실거래가 데이터를 분석했습니다. 이번 달에는 6건이 신고됐고, 평균 거래가격은 약 137,950만원(약 13.8억)입니다. 가장 높은 가격은 84.97㎡ 12층 매물의 154,500만원(약 15.5억)이었고, 가장 낮은 가격은 84.96㎡ 6층 매물의 106,000만원(약 10.6억)이었습니다. 거래 건수가 10건 미만이라 이 데이터가 전체 시장을 대표한다고 보긴 어렵지만, 참고용으로는 충분합니다.
서대문구 전체 아파트 시장과 비교하면, 홍제센트럴IPARK의 평균 거래가는 구 전체 평균(134,775만원, 약 13.5억)보다 약간 높은 수준입니다. 구 내 최고가는 북아현동 힐스테이트신촌 등 200,000만원(20억)이었고, 최저가는 54,000만원(5.4억)이었습니다. 홍제센트럴IPARK는 2020년 준공된 비교적 신축 단지로, 서대문구에서 중상위권 가격대를 보입니다.
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