서울시 서대문구 지역의 부동산 시장 흐름을 정확하게 파악하려면 국토교통부의 실제 거래 자료를 세밀하게 살펴보는 과정이 필수적입니다. 이번 분석에서는 2026년 8월 기준 서대문구 내에서 신고된 주요 아파트 실거래가 데이터를 바탕으로 전반적인 시장 상황을 짚어봅니다. 해당 기간 서대문구 전체의 평균 실거래가는 91,000만원(9.1억)으로 집계되었으며, 이를 바탕으로 한 추정 공시가격은 62,789만원(6.3억) 수준으로 공시가율 약 69.0%가 적용되었습니다. 참고로 구 전체 통계를 살펴보면 최고가는 179,500만원(17.9억), 최저가는 99,000만원(9.9억), 평균가는 133,150만원(13.3억)으로 나타나 다양한 가격대의 주거 단지가 공존합니다. 다만 인왕산한신휴플러스 단지의 경우 해당 기간 동안 실거래 내역이 확인되지 않아, 주변 지역의 다른 아파트 거래 사례를 통해 전체적인 시세 흐름을 유추해 보는 것이 합리적입니다. 다양한 면적대와 연식의 아파트들이 고르게 거래되면서 실수요자들의 움직임이 꾸준히 이어집니다. 서대문구 주요 단지 개요 및 실거래가 # 서대문구 내 주요 아파트 단지들의 2026년 8월 실제 거래 내역을 살펴보면 준공 연도와 전용면적에 따라 가격 편차가 뚜렷하게 나타납니다. 북가좌동에 위치한 DMC래미안e편한세상은 2012년식 대단지로 전용면적 120.95㎡ 14층 물량이 179,500만원(17.9억)에 거래되어 눈길을 끌었습니다. 홍제동의 신축 단지인 서대문푸르지오센트럴파크(2023년식)는 전용면적 75.49㎡ 14층이 175,000만원(17.5억), 75.2㎡ 3층이 170,000만원(17억)에 각각 손바뀜이 일어났습니다. 인근의 홍제역해링턴플레이스(2024년식) 역시 전용면적 84.95㎡ 기준으로 5층과 8층 모두 169,000만원(16.9억) 동일한 가격으로 거래를 마쳤습니다. 이처럼 최근에 준공된 신축 및 준신축 아파트들을 중심으로 높은 가격대가 형성되어 있으며, 구체적인 거래 정보는 아래의 표에서 확인할 수 있습니다.
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2026년 7월 강서구 동아3 실거래가 분석 2026년 06월 한국 용인시수지구 실거래가 2026년 7월 서울 서대문구 아파트 실거래가 데이터를 살펴보니, 총 16건의 거래가 확인되었습니다. 키워드 단지인 DMC에코자이(남가좌동)는 2건에 그쳐 거래 사례가 적으니 참고용으로만 보시는 게 좋겠습니다. 서대문구 전체를 보면 최고 거래가는 북아현동 힐스테이트신촌 84㎡에서 197,000만원(19.7억)이었고, 최저는 홍은동 힐스테이트홍은포레스트 72㎡에서 113,500만원(11.35억)으로 나타나 단지와 면적에 따라 가격 차이가 큽니다. 평균 거래가는 약 136,225만원(13.6억) 수준인데, 9억 초과 주택이 대부분이라 취득세율 3.3%가 적용됩니다. 이번 글에서는 DMC에코자이를 중심으로 서대문구 주요 단지의 시세 흐름을 살피고, 실수요자가 꼭 확인해야 할 사항을 정리했습니다.
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2026년 05월 강촌 용산구 실거래가 2026년 7월 양천구 목동우성2 실거래가 분석 2026년 7월, 서울 서대문구의 아파트 실거래가 시장은 전반적으로 안정적인 거래 활동을 보여주었습니다. 이번 달에는 총 20건의 매매 거래가 신고되었으며, 거래 금액대는 최저 93,500만원(9.3억)에서 최고 197,000만원(19.7억)까지 분포하고 있습니다. 전체 평균 거래 가격은 136,225만원(약 13.6억)으로 조사되어, 서대문구 내에서도 다양한 가격대의 아파트가 고르게 거래되고 있음을 알 수 있습니다. 북아현동과 홍제동, 북가좌동 등에서 비교적 활발한 거래가 이루어졌으며, 신축 대단지와 구축 아파트 간의 가격 차이가 뚜렷하게 나타났습니다.
서대문구 DMC파크뷰자이1단지 거래 개요 # 2026년 06월 서대문구 DMC파크뷰자이1단지의 부동산 시장에서는 총 7건의 거래가 있었습니다. 이 단지는 2015년에 준공된 아파트로, 거래 가격은 1억 6천만 원(1.6억)에서 2억 2천9백만 원(22.9억)으로 다양하게 형성되어 있습니다. 평균 거래가는 1억 8천857만 원(1.8억)으로 집계되었습니다. 이 단지는 남가좌동에 위치하며, 최근 거래가 활발히 이루어지고 있는 모습입니다.
DMC파크뷰자이1단지의 실거래가는 전반적으로 안정적인 흐름을 보이고 있으며, 서대문구 전체 평균 실거래가인 1억 4천1975만 원(1.4억)과 비교했을 때 높은 수준입니다. 이 지역의 부동산 시장은 다양한 인프라와 교통 편의성 덕분에 많은 관심을 받고 있습니다.
