서울 은평구 부동산 시장은 주거 쾌적성과 교통 호재가 맞물려 다양한 가격대를 형성하고 있습니다. 2026년 8월 기준 은평구 내 실거래 데이터를 보면 최고가 191,000만원(19.1억)부터 최저가 84,800만원(8.5억)까지 넓게 분포하며, 전체 평균 가격은 110,085만원(11억) 수준으로 집계됐습니다. 백련산해모로 단지는 해당 기간 내 직접적인 실거래 내역이 확인되지 않아, 인근 주요 단지 거래 사례로 전반적인 시장 흐름을 파악하는 것이 좋습니다. 거래 사례가 제한적이니 참고용으로 활용하시기 바라며, 현재 인근 신축과 구축 단지 사이의 가격 격차가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 단지 개요 및 인근 거래 현황 # 백련산해모로 단지를 중심으로 은평구 내에서 활발하게 거래된 인근 단지 정보를 정리했습니다. 최근 거래된 단지들은 준공 연도에 따라 가격 차이가 크게 나며, 신축급인 DMC 센트럴자이나 DMC 파인시티자이가 상위 가격대를 형성하고 있습니다. 반면 2000년대 초반에 준공된 단지들은 상대적으로 낮은 가격에 거래되며 실수요자들의 진입 장벽을 낮추는 모습입니다. 아래 표는 2026년 8월 기준 은평구 내 주요 참고 단지의 실거래 내역입니다.
서울 영등포구 부동산 시장은 여의도 고가 단지부터 신길, 대림동의 중저가 단지까지 가격대가 매우 폭넓게 형성된 지역입니다. 2026년 8월 기준 실거래 데이터를 보면 구 전체 최고가는 365,000만원(36.5억), 최저가는 10,600만원(1.1억)으로 기록되어 단지별 편차가 크게 나타납니다. 전체 거래 평균가는 143,675만원(14.4억) 수준이며, 다양한 면적과 연식의 단지들이 활발하게 거래되고 있습니다. 이번 분석에서는 여의도동의 재건축 기대 단지와 문래동, 양평동, 신길동의 실거주 중심 단지 거래 사례를 중심으로 시장 흐름을 짚어보겠습니다. 단지 개요 # 영등포구 내 거래가 발생한 주요 단지의 기본 정보와 실거래 가격을 정리했습니다. 브라운스톤영등포 단지는 해당 기간 내 실거래 내역이 없어 인근 지역 대표 단지들을 중심으로 데이터를 구성했습니다.
서울의 중심이자 미래 가치가 집중된 용산구 부동산 시장은 면적과 준공 연도가 제각각인 단지들이 섞여 있어 가격 스펙트럼이 매우 넓습니다. 2026년 8월 기준 국토교통부 실거래가 데이터를 보면, 구 전체 최고가는 560,000만원(56억)에서 최저가 18,000만원(1.8억)까지 분포하며 전체 평균가는 326,200만원(32.6억)으로 집계됐습니다. 소형 오피스텔부터 대형 고급 아파트까지 물건 성격이 다양해 단순 평균보다는 단지별, 면적별 세부 분석이 필요합니다. 전반적인 시장은 고가 단지의 견고한 수요와 소형 상품의 회전율이 공존하며, 지역 내 입지와 브랜드에 따라 가격 차이가 뚜렷합니다. 단지 개요 및 주요 거래 현황 # 이번 분석에서는 용산구 내 최근 거래가 발생한 주요 단지를 중심으로 데이터를 정리했습니다. 참고로 하남풍산아이파크(5단지)는 해당 기간 내 실거래 내역이 없어 인근 주요 단지 사례로 지역 시세를 유추할 수 있게 구성했습니다. 용산구는 서빙고동, 이촌동, 한강로3가, 보광동 등 동네마다 시세대가 매우 다르므로 거래 내역의 상세 주소를 확인하는 것이 중요합니다. 아래 표는 최근 거래가 확인된 주요 단지들의 상세 내역입니다.
서울 성동구 부동산 시장은 성수동의 하이엔드 주거 단지와 왕십리, 행당동의 신축 브랜드 단지들이 어우러져 매우 역동적으로 움직이고 있습니다. 2026년 8월 기준 성동구 실거래 데이터를 보면 최저 150,000만원(15억)에서 최고 920,000만원(92억)까지 가격 스펙트럼이 매우 넓은 것이 특징입니다. 구 전체 평균 거래가는 268,900만원(26.89억)으로 집계됐는데, 이는 지역 내 초고가 단지의 영향과 신축 선호 현상이 복합적으로 작용한 결과로 보입니다. 이번 분석에서는 성동구 주요 단지의 실제 거래 사례를 통해 면적별, 층별 시세 특징을 세밀하게 짚어보겠습니다. 단지 개요 및 실거래 현황 # 성동구 주요 단지들의 최근 거래 내역을 보면 준공 연도와 전용면적에 따라 가격 차이가 뚜렷합니다. 2010년대 중후반에 준공된 신축 및 준신축 단지들이 강세를 보이며, 특히 성수동의 랜드마크 단지들은 독보적인 가격대를 형성하고 있습니다. 아래 표는 최근 실거래가가 확인된 주요 단지 상세 내역입니다.
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2026년 05월 성남시 분당구 실거래가 2026년 06월 경기 용인시수지구 만현마을9단지엘지자이 전세 2026년 7월, 서울 동작구 부동산 시장은 다양한 가격대와 면적의 거래가 활발히 일어나고 있습니다. 국토교통부 실거래가 시스템을 분석해 보니, 이번 달 동작구에서 총 21건이 신고됐는데, 가격은 최저 14,672만원(약 1.5억)부터 최고 230,000만원(23억)까지 꽤 넓게 형성돼 있습니다. 평균 거래가는 약 170,283만원(17억) 정도인데, 이건 고가 단지 거래가 전체 평균을 확 끌어올린 결과로 보입니다. 키워드 단지인 보라매파크빌은 동작구 신대방동에 자리한 2002년 준공 단지로, 이번 달 1건의 거래가 확인됐습니다. 이번 글에서는 보라매파크빌을 중심으로 동작구 주요 단지들의 실거래가를 꼼꼼히 살펴보고, 매수할 때 챙겨봐야 할 핵심 체크리스트를 준비했습니다. 이 데이터로 시장 흐름을 파악하는 데 도움이 될 겁니다. 다만 투자 판단의 절대적 기준은 아니라는 점 미리 말씀드릴게요.
