서초구실거래가

서울시 서초구 지역의 부동산 시장은 대한민국 경제와 주거 트렌드의 중심지로 언제나 많은 사람들의 이목을 집중시키는 곳이다. 이번 글에서는 국토교통부 실거래가 데이터를 바탕으로 서초동삼성쉐르빌2 단지의 최근 거래 내역과 서초구 내 주요 단지의 흐름을 살펴본다. 본 지역은 교통과 학군 및 생활 인프라가 유기적으로 결합되어 주거 선호도가 높게 형성된다. 거래 건수가 10건 미만인 키워드 단지의 경우 거래 사례가 제한적이므로 참고용으로만 활용하는 것이 바람직하다. 국토부 실거래가 공개시스템을 기반으로 정확하고 객관적인 수치만을 활용해 알찬 정보를 전달한다. 단지 개요 # 서초구 서초동에 위치한 서초동삼성쉐르빌2 단지는 2002년에 준공되어 연식에 비해 체계적인 관리가 이루어지고 있는 주거용 오피스텔 및 공동주택 단지다. 해당 단지의 최근 실거래가 데이터를 보면 전용면적 35.22㎡ 타입이 12층 기준으로 28,300만원(2.83억)에 거래된 기록이 확인된다. 국토부 실거래가 자료를 기준으로 한 공시가격 추정치를 보면 평균 실거래가 25,000만원(2.5억)을 기준으로 추정 공시가격은 17,250만원(1.7억) 선으로 산정된다. 공시가율은 국토부 평균 비율인 약 69.0%가 적용되었으며 실제 공시가격은 관련 공식 알리미 사이트에서 직접 조회하는 것이 정확하다.